Kkt. - Telephely-használati (fióktelephely) engedély - készült: 2023.03.31. - iratminta

Telephely használatára vonatkozó engedély. (A bérbeadók egyoldalú jognyilatkozata, utalva arra, hogy a felek között külön bérleti szerződés jött létre.) [2017. évi LXXVIII. tv. (Üt.) 45. §]

Telephely-használati (fióktelephely) engedély

melyet Pók Márton (1961. november 6., anyja neve: Olló Éva) és Pókné Selyem Matild születési neve: Selyem Matild (1950. január 3., anyja neve: Gyűszű Erzsébet) mindketten 1190 Budapest, Kovács Endre u. 116. sz. alatti lakosok, tulajdonosok az alábbiak szerint adnak meg:

1. A bevezetőben írt tulajdonosok kizárólagos tulajdonát képezi egymás közt egyenlő, az egészhez viszonyítottan 1/2-1/2 arányban a Budapest, XIX. kerület belterület 1777777 hrsz. alatt felvett, a telekkönyv adatai és térmértéke szerint lakóhely, udvar, műhely, 958 m2 nagyságban elnevezésű ingatlan, mely a valóságban 1190 Budapest, Kovács Endre u. 116. sz. alatt található.

2. Tulajdonosok az 1. pontban részletesen körülírt ingatlanon a SELYEMPAMACS Divatáru Készítő Közkereseti Társaság (1180 Budapest, Cérnaszál u. 86.) részére, határozatlan időre telephelyet biztosítanak, amely áll egy 20 m2-es műhelyből, mellékhelyiségekkel és egy 8 m2-es bemutatóhelyiségből.

3. Tulajdonosok úgy nyilatkoznak, hogy a társaság részére határozatlan időre szóló telephelykénti használatot havi 60 000 Ft bérleti díj megfizetése ellenében biztosítják, azzal azonban, hogy a cég köteles viselni a használattal kapcsolatos valamennyi közműkiadást, és köteles a telephely tisztán tartásáról gondoskodni.

A bérleti díj minden hó 5. napjáig előre esedékesen jár.

Tulajdonosok itt is rögzíteni kívánják, hogy bérlővel olyan megállapodást kötnek melynek alapján a bérlő - úgy is mint kifizető - a bérbeadókat a bérlettel kapcsolatosan terhelő adót a bérleti díjból köteles levonni és közvetlenül az illetékes adóhatósághoz megfizetni a törvényes határidőben.

4. Nyilatkozók kijelentik, hogy az itt nem szabályozott valamennyi kérdésben a Ptk. rendelkezéseit és a nem lakás céljára szolgáló ingatlanok használatával kapcsolatos jogszabályokat kell alkalmazni.