Helyiségbérleti szerződés,

mely létrejött ........... név, cím, egyéb szükséges adatok, mint bérbeadó (továbbiakban: bérbeadó) és .........., név, cím, egyéb szükséges adatok ........... mint bérlő (a továbbiakban: bérlő) között az alábbi feltételek szerint.

(Bérlőtársi jogviszony esetén a bérlőtársak adatait kell feltüntetni.)

1. A ........... szám alatti különtulajdonban lévő üzlet a közös tulajdonból 20/10 000 tulajdoni hányaddal együtt önálló ingatlan, tulajdonosa a bérbeadó. Az üzlet helyiségei .............. alapterülete.

2. A bérbeadó bérbe adja, a bérlő bérbe veszi az 1. pontban megjelölt helyiséget ................ napjától határozatlan időre, ........... céljára.

3. A felek megállapodnak abban, hogy a helyiséget az abban folytatni kívánt ........ tevékenység gyakorlásához szükséges módon a bérlő saját költségére átalakítja, felszereli, illetőleg berendezi.

A helyiség átalakításához és a tevékenység folytatásához szükséges hatósági engedélyeket a bérlő köteles beszerezni (a felek közösen kérelmezik).

4. A bérlő ........... tevékenységet akkor kezdheti meg, ha a szükséges jogerős hatósági engedélyeket a hatóságoktól megkapta.

5. A bérlő .............. napjától minden hó 15. napjáig előre ....... Ft helyiségbért fizet a bérbeadónak.

............ tevékenység folytatásával felmerült költséget (számlát) a bérlő az esedékesség időpontjában köteles kiegyenlíteni.

6. A bérlő a helyiséget csak ......... célra használhatja. A bérbeadót a társasházi közös tulajdonból 20/10 000 tulajdoni hányad illeti meg, a bérlő a társasházban lévő közös használatra szolgáló helyiségeket és területet ennek arányában használhatja rendeltetésének megfelelően.

7. A bérlő karbantartási kötelezettsége a helyiségen belül:

8. A bérlő a helyiség átalakítására, korszerűsítésére a felek megállapodása alapján jogosult.