A Kúria Kfv.37044/2021/6. számú precedensképes határozata földforgalmi ügy tárgyában. Bírók: Bögös Fruzsina, Fehérné dr. Tóth Kincső, Szilas Judit

A határozat elvi tartalma:

A mezőgazdasági igazgatási szerv az adásvételi szerződés jóváhagyására irányuló eljárásban a helyi földbizottság állásfoglalásában foglaltakat részletesen vizsgálja és értékeli, és amennyiben az állásfoglalásban szereplő megállapítások alapján szükséges, úgy e körben bizonyítási eljárást kell lefolytatnia. A tényállás tisztázási kötelezettségét akkor teljesíti, ha azt is vizsgálja, hogy a helyi földbizottság legjobb ismerete alapján értékelt szempontok szerinti megtagadási indokok tényadatokkal mennyiben támaszthatók alá.

A bíróság akkor jogosult a mezőgazdasági igazgatási szerv mérlegelésen alapuló döntésének a felülmérlegelésére, amennyiben az alperes döntése alapjául szolgáló bizonyítékok mérlegelésének okszerűtlensége megállapítható.

Amennyiben a bíróság felülmérlegelése az azt alátámasztó érveléshez szükséges releváns tényeket nem tartalmazza és a rendelkezésre álló bizonyítékok ellentmondásos voltára tekintettel a tényállás nem tisztázott, a felülmérlegelése okszerűtlennek minősül és érdemi felülvizsgálatra alkalmatlan.

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

végzése

Az ügy száma: Kfv.II.37.044/2021/6.

A tanács tagjai: Dr. Tóth Kincső a tanács elnöke

Dr. Szilas Judit előadó bíró

Dr. Bögös Fruzsina bíró

A felperes: felperes1

(cím1)

A felperes képviselője: Dr. Tóth Enikő ügyvéd

(cím2)

Az alperes: Békés Megyei Kormányhivatal

(5600 Békéscsaba, Hunyadi tér 1.)

Az alperes képviselője: Dr. Sóvári Tibor kamarai jogtanácsos

A per tárgya: földforgalmi ügy

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: az alperes

A felülvizsgálni kért jogerős határozat: Szegedi Törvényszék

7.K.701.029/2020/13. számú ítélete

Rendelkező rész

A Kúria a Szegedi Törvényszék 7.K.701.029/2020/13. számú ítéletét hatályon kívül helyezi és az elsőfokú bíróságot új eljárás lefolytatására és új határozat hozatalára utasítja.

A végzés ellen további felülvizsgálatnak helye nincs.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] N.S., mint eladó, valamint a felperes, mint vevő 2020. január 11. napján adásvételi szerződést kötöttek a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi törvény) hatálya alá tartozó N. külterület hrsz.1 helyrajzi számú, 52 ha 1977 m2 területű, 1504,00 AK értékű, szántó, közösségi mintatér művelési ágú ingatlan 1680/150400 tulajdoni illetősége vonatkozásában 1.344.000 forint vételár ellenében (a továbbiakban: 1. adásvételi szerződés).

[2] B.I., mint eladó, valamint a felperes, mint vevő 2019. december 14. napján kötöttek adásvételi szerződést a N. külterület hrsz.2 helyrajzi számú, 9364 m2 alapterületű, 34,64 AK értékű, szántó művelési ágú ingatlan kizárólagos tulajdoni illetősége, a 0104/15. helyrajzi számú, 3953 m2 alapterületű, 16,02 AK értékű, szántó művelési ágú ingatlan kizárólagos tulajdoni illetősége, a hrsz.3 helyrajzi számú, 3944 m2 alapterületű, 15,98 AK értékű, szántó művelési ágú ingatlan kizárólagos tulajdoni illetősége, a hrsz.4 helyrajzi számú, 3 ha 9555 m2 alapterületű, 137,65 AK értékű, szántó művelési ágú ingatlan 2192/13765 tulajdoni illetősége, valamint a hrsz.5 helyrajzi számú, 4 ha 1858 m2 alapterületű, 126,69 AK értékű, szántó művelési ágú ingatlan 1277/12669 tulajdoni illetősége vonatkozásában 8.334.000 forint egybefoglalt vételár ellenében (a továbbiakban: 2. adásvételi szerződés).