A Kúria Kfv.37355/2021/7. számú precedensképes határozata földforgalmi ügyben indult közigazgatási jogvita tárgyában. [2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) 18. § (1) bek.] Bírók: Sperka Kálmán, Sugár Tamás, Vitál-Eigner Beáta

A határozat elvi tartalma:

A mezőgazdasági igazgatási szerv köteles a helyi földbizottság állásfoglalásának vizsgálatára, értékelésére és ehhez kapcsolódóan döntése indokairól határozata indokolásában számot kell adnia.

Kapcsolódó határozatok:

Győri Törvényszék K.701455/2020/14., *Kúria Kfv.37355/2021/7.*

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Kfv.III.37.355/2021/7.

A tanács tagjai: Dr. Sperka Kálmán a tanács elnöke, Dr. Sugár Tamás előadó bíró, Dr. Vitál- Eigner Beáta bíró

A felperes: Felperes1 (Cím1.)

A felperes képviselője: Dr. Bakos Andrea ügyvéd (Cím7.)

Az alperes: alperes2 (cím2

Az alperes képviselője: Dr. Katics Zsuzsanna főosztályvezető

Az I. rendű alperesi érdekelt: érdekelt1 (cím9

Az I. rendű alperesi érdekelt képviselője: képviselő1 Ügyvédi Iroda cím5 ügyintéző ügyvéd: képviselő1)

A II. rendű alperesi érdekelt: egyéb érdekelt1 cím3 személyesen eljáró -

A per tárgya: földforgalmi ügyben indult közigazgatási jogvita

A felülvizsgálati kérelmet előterjesztő fél: a felperes

A felülvizsgálati kérelem száma: 16.

Az elsőfokú bíróság neve, határozatának kelte és száma: Győri Törvényszék 2021. január 27-én hozott 10.K.701.455/2020/14. számú ítélete

Rendelkező rész

A Kúria a Győri Törvényszék 10.K.701.455/2020/14. számú ítéletét megváltoztatja, az alperes 570922/5/2020. számú határozatát megsemmisíti és az alperest új eljárás lefolytatására kötelezi.

Kötelezi az alperest, hogy 15 napon belül fizessen meg a felperesnek 60.000 (hatvanezer) forint együttes elsőfokú és felülvizsgálati eljárási költséget.

A kereseti és a felülvizsgálati eljárási illeték az állam terhén marad.

Az ítélet ellen felülvizsgálatnak nincs helye.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] A perben nem álló Sz.L. mint eladó és a felperes mint vevő között 2020. február 13-án adásvételi szerződés jött létre a vértesszőlősi helyrajzi szám1 és helyrajzi szám2, szántó megnevezésű ingatlanokra, összesen 1.297.500.- forint vételárért. A szerződés 5. pontja szerint a felperes elővásárlási joga a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi törvény) 18. § (1) bekezdés b) pont ba) alpontja alapján földet használó, helyben lakó szomszéd földművesként áll fenn. A kifüggesztésre rendelkezésre álló határidő alatt az adásvételi szerződés vonatkozásában a II. rendű alperesi érdekelt (a továbbiakban: II. rendű érdekelt) továbbá B.Gy. H.K. és F.R.Cs. tettek elfogadó nyilatkozatot.

[2] Az alperes megkeresésére az I. rendű alperesi érdekelt (a továbbiakban: I. rendű érdekelt) 2020. június 15-én állásfoglalást bocsátott ki. Ebben a II. rendű érdekelt, H.K., B.Gy-né és F.R.Cs. tulajdonszerzését támogatta, míg a felperes tulajdonszerzését nem támogatta.