14/1982. (V. 24.) PM rendelet

az állami szervek magánszemélyektől és nem állami szervektől történő ingatlanvásárlásainak szabályozásáról szóló 24/1982. (V. 24.) MT számú rendelet végrehajtásáról

A 24/1982. (V. 24.) MT számú rendelet (a továbbiakban: R.) 4. §-ának (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendelem:

1. §

(1) Ha az ingatlanra az ingatlannyilvántartásban elidegenítési és terhelési tilalom, haszonélvezeti, használati, elővásárlási, visszavásárlási, vételi, tartási, életjáradéki, jelzálogjog vagy végrehajtási jog van bejegyezve, a vásárlás előfeltétele, hogy ezek megszűnését okirattal igazolják, hogy a megszűnés az ingatlannyilvántartás tartalmából megállapítható és a bejegyzett jog hivatalból törölhető legyen.

(2) A vásárlásnak nem akadálya, ha az ingatlannyilvántartásban telki szolgalmi jog, földmérési jelek elhelyezését biztosító használati jog, vezetékjog, valamint vízvezetési és bányaszolgalmi jog, illetőleg csak használati jog van bejegyezve.

(3) Nem vásárolható meg olyan ingatlan, amelyre vonatkozóan az ingatlannyilvántartásban fellebbezés, bírósági jogorvoslati kérelem, perindítás, törvényességi óvás benyújtásának ténye vagy zárlat van bejegyezve.

2. §

(1) A megvásárolt ingatlan vételárának 70%-a a szerződés aláírása után, a fennmaradó rész pedig a tulajdonjognak az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésekor fizethető ki.

(2) A magánszemélyek részére történő kifizetés-esetén figyelembe kell venni a magánszemélyek adóztatásáról szóló jogszabályokban meghatározott kifizetési korlátozásokat. Az (1) bekezdésben említett vételár visszatartott része csak az ingatlan fekvése és az eladó állandó lakóhelye szerint illetékes helyi tanács vb pénzügyi feladatokat ellátó szakigazgatási szerve által kiállított adóigazolás bemutatása után, az abban foglaltak figyelembevételével fizethető ki.

(3) Az 5000 Ft-ot meghaladó követelést a kedvezményezettnek az Országos Takarékpénztár vagy a takarékszövetkezet útján kell egy összegben megfizetni.

(4) A vállalatok könyvelésükben a vásárlásokkal kapcsolatos forgalmat az egyéb szállítóktól elkülönítve kötelesek nyilvántartani. A költségvetési szervek az ilyen címen kifizetett összegeket külön nyilvántartásban, időrendi sorrendben kötelesek elszámolni.

3. §

Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba; egyidejűleg a 8/1979. (VII. 5.) PM számú rendelet hatályát veszti.

Dr. Hetényi István s. k.,

pénzügyminiszter