A Legfelsőbb Bíróság Kfv.37550/2009/10. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (INGATLANÜGYBEN hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 47. §] Bírók: Bauer Jánosné, Kovács Ákos, Kovács András

Kfv.III.37.550/2009/10.szám

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága a dr.Répászky Miklós ügyvéd által képviselt H. K. felperesnek a dr.Hajdu Péter ügyvéd a Somogy Megyei Földhivatal alperes ellen ingatlan-nyilvántartási ügyben hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata iránt indult perben - amelybe az alperes pernyertessége érdekében beavatkozott a dr.Barna Edit ügyvéd által képviselt W. H. I.r., a dr.Cserba Attila ügyvéd által képviselt B. Rt. II.r. beavatkozó - a Somogy Megyei Bíróság 2009. március 24. napján kelt 5.K.22.056/2008/13. számú jogerős ítélete ellen a felperes által 14. sorszám alatt benyújtott felülvizsgálati kérelem folytán az alulírott napon - tárgyaláson kívül - meghozta az alábbi

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság a Somogy Megyei Bíróság 5.K.22.056/2008/13. számú ítéletét és az alperes 2008. szeptember 10. napján hozott 30.278/2008. számú határozatát hatályon kívül helyezi és az alperest új eljárásra kötelezi.

Kötelezi az alperest és az alperesi beavatkozókat, hogy 15 nap alatt fizessenek meg külön-külön a felperesnek 25.000.- /azaz huszonötezer/ forint elsőfokú és 15.000.- /azaz tizenötezer/ forint felülvizsgálati eljárási költséget.

Kötelezi az alperesi beavatkozókat, hogy az államnak külön felhívásra egyetemlegesen fizessenek meg 16.500.- /azaz tizenhatezerötszáz/ forint kereseti és 36.000.- /azaz harminchatezer/ forint felülvizsgálati eljárási illetéket.

Ez ellen az ítélet ellen további felülvizsgálatnak nincs helye.

I N D O K O L Á S

A felperes 2000. november 22. napján kelt szerződéssel 21.000.000.- Ft vételárért megvásárolta a II.r. alperesi beavatkozó 1047 hrsz-ú 3829 m² területű ingatlanát. A szerződésben a felek az eladó javára öt évre visszavásárlási jogot kötöttek ki. E jog az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre került. A visszavásárlási jog hatálya alatt az eladó ellen felszámolási eljárás indult, melynek során nevezett 2005. június 1. napján a visszavásárlási jog gyakorlására az I.r. alperesi beavatkozót jelölte ki. Az I.r. alperesi beavatkozó 2005. augusztus 16. napján élt visszavásárlási jogával, ezt közölte a felperessel, és 2005. szeptember 12. napján kérte tulajdonjoga bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba. Az ingatlannal kapcsolatban született szerződésekkel kapcsolatosan a felperes polgári pereket indított, melyre tekintettel az eljárást az alperes felfüggesztette, majd egy a felszámolási ügyben hozott határozatra tekintettel azt folytatva - megismételt eljárásban - a tulajdonjogot az I.r. alperesi beavatkozó javára bejegyezte. E döntést az alperes a 2008. szeptember 10. napján kelt 30.278/2008. számú határozatával helybenhagyta, mert a bejegyzéshez szükséges okiratoknak alaki és tartalmi hibájuk nem volt. Hivatkozott arra is, hogy a bejegyzés alapjául szolgáló visszavásárlási jog gyakorlására vonatkozóan indított per lezárult, más perek az ügyet közvetve érintik, így ezek miatt felfüggesztésre nem volt szükség.

A határozat felülvizsgálata iránt a felperes nyújtott be keresetet, melyben kérte az I.r. alperesi beavatkozói kérelem teljesítését megelőző állapot visszaállítását, az általa indított peres ügyek befejezéséig.