A Fővárosi Törvényszék P.26797/2005/2. számú határozata szerződési feltételek érvénytelenségének megállapítása (TISZTESSÉGTELEN szerződési feltételek érvénytelenségének megállapítása) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 164. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 205. §, 209. §] Bíró: Öcsödi Ágnes

Kapcsolódó határozatok:

*Fővárosi Törvényszék P.26797/2005/2.*, Fővárosi Törvényszék P.26797/2005/19., Fővárosi Ítélőtábla Pf.21270/2007/4.

***********

éFővárosi Bíróság

24.P.26797/2005/19

A Magyar Köztársaság nevében!

A Fővárosi Bíróság a

a Szigethy és Papp Ügyvédi Iroda (1067 Budapest Csengery út 76. szám ügyintéző dr. Sztanó Judit ügyvéd) által képviselt

xy ( xx) felperesnek

a dr. Szabó Gyula Mihály (1067 Budapest Podmaniczky út 39. szám) ügyvéd által képviselt

xx (...) alperes ellen

tisztességtelen szerződési feltételek iránt indított perében meghozta a következőkre

Í t é l e t e t:

A bíróság a felperes kereseté elutasítja.

Kötelezi a bíróság a felperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg az alperesnek 60.000.- (Hatvanezer) forint + Áfa perköltséget és az állam javára külön felhívásra térítsen meg 103.000.- (Százháromezer) forint feljegyzett kereseti illetéket.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 nap alatt fellebbezésnek van helye, amelyet a Fővárosi Ítélőtáblához címezve ennél a bíróságnál kell 3 példányban benyújtani. A fellebbezési határidő letelte előtt a felek közösen kérhetik a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálását, ha a fellebbezés kizárólag a Pp. 256/A§ (1) a-d., pontjaiban felsorolt rendelkezések ellen irányult tárgyalás tartása kérhető.

Indokolás:

Az újságban fellelt hirdetés, előzetes időpont egyeztetés és a 2004 június 4.-én kitöltött adatlap után felperes 2004 június 29.-én azért kereste fel alperest, mert lakásvásárlás miatt sürgősen szükséges volt 10 millió forintra.

Ekkor felperes, mint Megbízó és alperes, mint Szervező között "Szerződés fogyasztói csoportban történő részvételre" szólóan 5 darab megállapodás jött létre.

A 2004 június 29.-én kelt szerződések 1.) pontja rögzíti, hogy a felperes az 1F elnevezésű (a későbbiekben 2F-re javított), maximum 120 főt számláló ingó/ingatlan dolog tulajdonjogának megszerzésére alakult csoportban vesz részt.

Az öt szerződés azonosan, külön-külön

-a regisztrációs díjat 80.000.-Ft-ban,

-a szerződéses értéket 2 millió forintban,

-az időtartamot 60 hónapban,

-a havi alaprészletet pedig 37.500.-Ft-ban jelölte meg.

A 2.) pont értelmében ha a felperes rendes felmondás útján kívánja felmondani a szerződést alperes "xxa havi alaprészletek összegét a szerződésben meghatározott időtartam lejártát megelőzően a részvételi szabályzatban foglalt rendelkezésnek megfelelően visszafizetheti. E visszafizetés azonban a szervező számára lehetősége és nem kötelezettsége, a Megbízó ezt a Szervezőtől nem követelheti"

A 3.) pont leszögezi, "Megbízót jelen szerződés keltétől számított 5 napon belül indokolás nélkül elállási jog illeti meg, amelyet Szervező fenti székhelyére elküldött írásbeli nyilatkozatával gyakorolhat. Megbízó elállása jelen szerződést felbontja, és a Szervező részére teljesített egyszeri regisztrációs díj 1000 forinton felüli részét Szervező Megbízónak visszatéríti".

A megállapodás kitért arra is, "Megbízó kijelenti, hogy a részvételi szabályzatot és annak tartamát részletesen megismerte, és tudomással bír arról, hogy a részvételi szabályzat jelen szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. A részvételi szabályzat tartalmazza a kedvezményezettként kiválasztás szabályait, az adásvételi szerződés megkötésének feltételeit, valamint a felek jogait és kötelezettségeit".

A Részvételi Szabályzat 8.1. pont, 8.3.pont, 8.4.pont, 8.6. pontja a következőket tartalmazzák:

"Ha a kedvezményezettként kiválasztásra nem került Megbízó jelzi, hogy a szerződést rendes felmondás útján fel kívánja mondani a Szervező a befizetett havi alaprészletek összegét a szerződésben meghatározott időtartam lejártát megelőzően visszafizetheti. E visszafizetés azonban a Szervező számára lehetőség és nem kötelezettség, a Megbízó az idő előtti visszafizetést a Szervezőtől nem követelheti. A visszafizetés további feltétele, hogy az csak a Szervező saját pénzeszközei terhére történhet, a csoport vagyona e visszafizetés által nem csökkenthető." (8.1.pont)

"A megbízó , ha kedvezményezettként kiválasztásra került, a szerződést rendes felmondással nem szüntetheti meg mindaddig, amíg a szerződésben meghatározott valamennyi fizetési és egyéb kötelezettségeinek maradéktalanul eleget nem tett".(8.3.pont)