A Fővárosi Törvényszék K.707178/2020/18. számú határozata telekalakítási ügyben hozott határozat (800207/8/2020) jogszerűsége tárgyában. [1988. évi I. törvény (Kkt.) 47. §] Bírók: Horváth Zoltán, Kecskés Zsófia, Szeles Balázs György

Fővárosi Törvényszék

Az ügy száma: 111.K.707.178/2020/18.

A felperes: név1 (cím1.)

A felperes képviselője: név2 (cím2., ügyintéző: név3 ügyvéd)

Az I. rendű alperes: Budapest Főváros Kormányhivatala (1056 Budapest, Váci út 62-64.)

Az I. rendű alperes képviselője: név4 kamarai jogtanácsos

A II. rendű alperes: név5 (cím4)

A II. rendű alperes képviselője: név6, kamarai jogtanácsos

A per tárgya: telekalakítási ügyben hozott határozat (800207/8/2020) jogszerűsége

ÍTÉLET

A bíróság a keresetet elutasítja.

Kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg 12.000,- (tizenkettőezer) forint perköltséget az I. rendű alperes részére, valamint 12.000,- (tizenkettőezer) forint perköltséget a II. rendű alperes részére.

Kötelezi a felperest, hogy az állami adó- és vámhatóság külön felhívására fizessen meg 30.000,-(harmincezer) forint le nem rótt kereseti illetéket.

Az ítélet ellen fellebbezésnek nincs helye.

Indokolás

A per alapjául szolgáló tényállás

[1] A Budapest III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzata (a továbbiakban: engedélyes) 2020. március 9-én telekalakítás (telekfelosztás) engedélyezését kérte az I. rendű alperestől a cím3. szám alatti Társasház tulajdonában álló, cím5 helyrajzi számú földrészletre. Az engedélyes az ingatlanügyi hatóság 37216/1/2019. számú záradékával ellátott vázrajz ábrázolása szerint 77 m2 terület leválasztását tervezi közút céljából, a telekalakítási engedélyre tulajdoni igénye érvényesítéséhez van szüksége. A felperes a társasház-közösség tagja, azon belül a cím5 helyrajzi számú albetét tulajdonosa, mely épületben éttermet üzemeltet, és a közútként tervezett ingatlanrészt parkolóként használja. Az I. rendű alperes a telekalakítási eljárás megindításának tényét a telekalakítással érintett földrészlet tulajdoni lapjára feljegyezte, de az eljárás megindításáról az ügyfeleket külön nem tájékoztatta.

[2] Az I. rendű alperes 2020. június 23-án meghozta a 800207/8/2020. számú határozatát, melyben a kérelmezett telekfelosztást engedélyezte. Az engedély kiadásához az II. rendű alperes, mint településrendezési és építésügyi szakkérdésben eljáró szakhatóság a XXIV/210-2/2020. számú szakhatósági állásfoglalásában hozzájárult. Az I. rendű alperes határozatának jogalapja a földügyi eljárások részletes szabályairól szóló 384/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 384/2016. Korm. rendelet) volt. A határozat a felperes részére is megküldésre került.

A kereset, a védiratok