A Budakörnyéki Járásbíróság P.20611/2019/30. számú határozata jogalap nélküli gazdagodás tárgyában.

ügyvéd1 (cím1) ügyvéd által képviselt, felperes1 (cím2) felperesnek, ügyvéd2 (cím3) ügyvéd által képviselt alperes1 (cím4) alperes ellen jogalap nélküli gazdagodás iránt indult perében meghozta az alábbi:

Í T É L E T E T

A bíróság kötelezi az alperest, hogy fizessen meg a felperesnek, 15 napon belül összeg (kilencszázötvenkilencezer-négyszáznegyvenhárom) forint tőkét és ennek dátum a kifizetésig járó időre a késedelemmel érintett naptári félév 1. napján érvényes jegybanki alapkamattal megegyező mértékű késedelmi kamatát és összeg (egymillió-ötszáznyolcvanezer) forintot, valamint összeg (hatszázhetvenháromezer-háromszázhatvanhét) forint perköltséget.

Ezt meghaladóan a bíróság a felperes keresetét elutasítja.

A bíróság az ítéletet a összegforint tőke, és dátum a kifizetésig terjedő időre járó késedelmi kamata tekintetében fellebbezésre tekintet nélkül előzetesen végrehajthatónak nyilvánítja.

A bíróság kötelezi a felperest, hogy az államnak külön felhívásra fizessen meg összeg (háromszázezer) forint le nem rótt eljárási illetéket leletezés terhével.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül fellebbezésnek van helye, amelyet a törvényszéknek címezve a bíróságon a peres felek elektronikus úton terjeszthetnek elő.

A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, kivéve, ha a felek bármelyike tárgyalás tartását kéri, a bíróság azt indokoltnak tartja, vagy tárgyaláson foganatosítható bizonyítást kell lefolytatni. A fellebbező félnek a tárgyalás tartására irányuló kérelmét a fellebbezésében kell előterjesztenie. A fellebbező fél ellenfele a fellebbezés kézbesítésétől számított tizenöt napon belül tárgyalás tartását kérheti.

A felek kérelme alapján sem kell tárgyalást tartani, ha az elsőfokú bíróság ítéletét a 379. és 380. §-ban meghatározott okból kell hatályon kívül helyezni, a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, a fellebbezés csak a teljesítési határidővel vagy a részletfizetés engedélyezésével, illetve az előzetes végrehajthatósággal kapcsolatos, vagy a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul.

I N D O K O L Á S

A bíróság a perben lefolytatott bizonyítási eljárás, a peres felek nyilatkozatai, a tanúk tanúk vallomása és a becsatolt okirati bizonyítékok alapján az alábbi tényállást állapította meg:

A felperes, mint megrendelő és az alperes, mint vállalkozó között dátum fővállalkozói szerződés jött létre átalányáras generálkivitelezésre. Az írásbafoglalt szerződés I. pontja szerint a felperes megrendelte a cím helyrajzi számú építési telekre tervezett ingatlan lakóépület, az ahhoz csatlakozó telek és a szerződésben részletezett tartozékai kulcsra kész kivitelezésben történő felépítését. Az I. pont rögzítette a vállalkozó által elvégzendő tevékenységeket, a megrendelői és vállalkozói szolgáltatásokat. A felek nyilatkozata szerint a szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezte az együttműködésük eredményeként kialakított 2. számú mellékletben összegzett építési tervek, valamint a 3. számú mellékletben összesített és részletezett költségvetés, amely a kivitelezés részletes specifikációját és műszaki jellemzőit is tartalmazza. A felek kijelentették, hogy ezen dokumentumokat részletesen ismerik és magukra nézve kötelezőnek fogadják el. A megrendelő megbízta a vállalkozót a tervek költségvetés szerinti kivitelezésével.

A pont szerint a vállalkozói díj egy összegű átalányár 62.857.142.-forint + 5 % valami összegben. A vállalkozó kijelentette, hogy a fenti átalányárat azt követően határozta meg, hogy a kivitelezéssel kapcsolatban valamennyi körülményt - különös tekintettel a helyszínre és vonatkozó tervekre - a szakember gondosságával áttanulmányozta és megvizsgálta. Ezen pontban a megrendelő tudomásul vette, hogy a vállalkozó az átalányáron felül bizonyítás terhe mellett pótmunka elszámolására jogosult. Pótmunkának minősül minden olyan vállalkozói anyagbeszerzés és munkavégzés, amely a tételes költségvetésben nem került feltüntetésre és nem minősül többletmunkának. Az átalányáron felül többletmunka elszámolására a vállalkozó nem jogosult.

A pont szerint a vállalkozó a műszaki tartalom teljesítéséhez rendelten a szerződés 1. számú melléklete (pénzügyi - műszaki ütemezés) szerinti ütemezésben jogosult számlákat (előleg és részszámlákat valamint végszámlát) a megrendelő számára benyújtani.

A pénzügyi- műszaki ütemezés (1. számú melléklet) az alábbiakat tartalmazza:

1.) előlegszámla 2018. június 21-i határidővel szerződéskötés. A fizetendő díj a vállalkozási díj 10 %-a azaz összegforint + 5 % valami = összegforint.

2.) részszámla, határideje 2018. július 21. Alaplemez készre jelentése, geotermikus szondafúrás. Szintén a vállalkozói díj 10 %-a, valami-val növelten összegforint összegben.

3.) részszámla, 2018. augusztus 21-i határidővel. Első zárófödém elkészülte. A vállalkozói díj 15 %-a, azaz valami-val növelten összegforint összegben.

4.) részszámla, 2018. szeptember 21-i határidővel. Zárófödém elkészülése után. A vállalkozói díj 25 %-a, mely valami-val növelten összegforint.

5.) részszámla, 2018. november 21-i határidővel. Válaszfalak, villamos és gépészeti alapszerelés. A vállalkozói díj 25 %-a, azaz valami-val növelten összegforint.

6.) részszámla, dátum határidővel. Homlokzati szigetelés, vakolás, burkolás, nyírlászáró beépítés, villamos és gépészeti befejező munkálatok, 10 %, azaz bruttó összegforint.

7.) végszámla, 2019. február 21-i határidővel, használatbavétel, átadás-átvétel. A vállalkozói díj 5 %-a, azaz bruttó összegforint.

Mindösszesen a vállalkozói díj bruttó összegforint.

A vállalkozói pont szerint késedelmes fizetés esetén a vállalkozót évi 20 % késedelmi kamat illeti meg. valami a megrendelő valamely fizetési kötelezettségét a részszámlák vonatkozásában nem teljesíti határidőben, a vállalkozó jogosult annak tényleges kiegyenlítéséig, a fizetési késedelem első napjától a kivitelezést felfüggeszteni, 15 naptári napon túli késedelem esetén pedig a munkaterületről végleg levonulni és a szerződéstől elállni.

A leszállított termékekre és felhasznált anyagokra - a megrendelő tulajdonát képező termékek kivételével - a megrendelő a kivitelezésre vonatkozó teljes vállalkozási díj maradéktalan kiegyenlítésével, az átadás-átvételkor szerez tulajdonjogot.

A pont 10. bekezdése szerint a vállalkozó a munkát köteles a szerződés 1. számú melléklete szerinti ütemben folytatni és a kivitelezést a véghatáridőre befejezni. pont 12. bekezdése szerint a kivitelezési véghatáridő megsértése esetén, ha annak felelőssége a vállalkozót terheli, napi összegforint késedelmi kötbért tartozik teljesíteni. A késedelmi kötbér felső határa a bruttó vállalkozói díj 10 %-a.

A szerződés V. pontja foglalkozik a készrejelentéssel, teljesítés igazolásával és az átadással. Az 1. bekezdés szerint a vállalkozó a melléklet szerinti egyes ütemek lezárásakor, azaz az adott ütembe tartozó munkák megvalósításakor az építési ütemet készre jelenti. A 2. bekezdés szerint a megrendelő köteles ezt követő 8 naptári napon belül a megvalósított műszaki tartalomról teljesítési igazolást kiállítani. A 3. bekezdés szerint, ha a megrendelő akár a részteljesítések, akár a végteljesítés vonatkozásában e határidőben nem adja ki a teljesítés igazolást, de az elkészült munka vonatkozásában valós hiányt, vagy hibát sem közöl írásban, úgy a vállalkozó részéről közölt (készre jelentett) műszaki tartalom mennyiségi és minőségi szempontból kifogástalanul megvalósítottnak tekintendő külön teljesítés igazolás kiállításának hiányában is. A 4. bekezdés szerint e határidőn túl megrendelő részéről közölt mennyiségi vagy minőségi kifogás nem érinti megrendelőnek az adott munkára (munkarészre) vonatkozó teljes fizetési kötelezettsége beálltát. A határidőn túl közölt, de az egyébként jogszerű, megalapozott mennyiségi és / vagy minőségi kifogás esetén a rész vagy végszámla levonás nélkül teljesítendő, ami azonban nem érinti a vállalkozó kijavításra és hibátlan teljesítésre vonatkozó kötelezettségét. Az 5. bekezdés szerint ha a megrendelő a munka (munkarész) készre jelentése után hiányt vagy hibát észlel, úgy a teljesítési igazolást határidőben csak a hiány és hibamentes munkarészre adja ki, írásban pontosan feltüntetve a hiányt vagy hibát, illetve az annak javítására, kiküszöbölésére kért munkát. Ez esetben a vállalkozó csak az adott ütem hiány és hibamentes tartalmához rendelt vállalkozói díjat számlázhatja, illetve köteles a hiány vagy hiba javítását 8 napon belül megkezdeni.