A Fővárosi Törvényszék G.42220/2019/18. számú határozata megállapítás iránti per tárgyában. [1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 18. § (1) bek., 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet (Inytv. Vhr.) 18. § (1) bek.] Bíró: Czompoly Tamás

Fővárosi Törvényszék 2

17.G.42.220/2019/18-I

Fővárosi Törvényszék

17.G.42.220/2019/18.

A Fővárosi Törvényszék

a jogi képviselő1 ügyvéd (cím) által képviselt

felperes "felszámolás alatt" (cím1) I. r. és

a jogi képviselő1 ügyvéd (cím) által képviselt

II. r. felperes (cím2) II. r. felperesnek,

a jogi képviselő2 (cím3) által képviselt

alperes (cím4) alperes ellen

zálogjog valamint elidegenítési és terhelési tilalom megszűnésének megállapítása és törlése iránt indított perében meghozta az alábbi

ítéletet

A bíróság megkeresi a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Ingatlan-nyilvántartási Osztályát, hogy

· a Miskolc, belterület helyrajzi szám helyrajzi számú ingatlanra az alperes javára 300.000.000.- forint kölcsön és járulékai erejéig, a határozat száma bejegyző határozattal bejegyzett jelzálogjogot jelzálog megszűnése címen törölje,

· a Miskolc, belterület helyrajzi szám helyrajzi számú ingatlanra az alperes javára a határozat száma bejegyző határozattal bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalmat elidegenítési és terhelési tilalom megszűnése jogcímen törölje.

· a Miskolc, belterület helyrajzi szám2 helyrajzi számú ingatlanra az alperes javára 300.000.000.- forint kölcsön és járulékai erejéig, a határozat száma bejegyző határozattal bejegyzett jelzálogjogot jelzálog megszűnése címen törölje.

· a Miskolc, belterület helyrajzi szám2 helyrajzi számú ingatlanra az alperes javára a határozat száma bejegyző határozattal bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalmat elidegenítési és terhelési tilalom megszűnése jogcímen törölje;

az alperest ennek tűrésére kötelezi.

A bíróság ezt meghaladóan a keresetet elutasítja.

A bíróság kötelezi az alperest, hogy 15 napon belül fizessen meg a felperesnek 6.652.328,- (hatmillió-hatszázötvenkétezer-háromszázhuszonnyolc) forint perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 (tizenöt) napon belül a Fővárosi Ítélőtáblához címzett fellebbezésnek van helye, amelyet a Fővárosi Törvényszéken kell elektronikus úton benyújtani.

Ha a fellebbezés csak kamatfizetésre, a perköltség összegére vagy viselésére, a teljesítési határidőre vagy kizárólag az ítélet indokolására vonatkozik, vagy csak az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel, vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos, a másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálhatja el. Bármelyik fél kérheti, hogy a fellebbezést a másodfokú bíróság tárgyaláson bírálja el.

A fellebbezésben új tény állítására, illetve új bizonyíték előadására akkor kerülhet sor, ha az új tény vagy az új bizonyíték az elsőfokú határozat meghozatalát követően jutott a fellebbező fél tudomására, feltéve, hogy az - elbírálása esetén - reá kedvezőbb határozatot eredményezett volna. A fellebbezésben új tény állítására, illetve új bizonyíték előadására, vagy az elsőfokú bíróság által mellőzött bizonyítás lefolytatásának indítványozására akkor is sor kerülhet, ha az az elsőfokú határozat jogszabálysértő voltának alátámasztására irányul.

Ha a fellebbezésben vitatott érték az ötszázezer forintot meghaladja, a jogi képviselővel eljáró felek a határozat ellen benyújtott fellebbezéshez mellékelt közös kérelemben indítványozhatják, hogy az anyagi jogszabály megsértésére alapított fellebbezést közvetlenül a Kúria bírálja el.

I n d o k o l á s

2013. január 15. napján az I. r. felperes, mint adós, valamint az alperes jogelődje, a alperesi jogelőd, mint hitelező a közjegyzői okirat száma. ügyszámú közjegyzői okirat I. fejezete szerint szerződésszám ügyletazonosító/hitel iktatószámon folyószámlahitelkeret szerződést kötöttek.

A közjegyzői okirat I. fejezet 2.6. pontja szerint a hitelkeret összege 300.000.000, - Ft volt.

Az I. fejezet 2.10. pont szerint a hitelkeret lejárata: 2014. január 14. napja. Ugyanezen pont szerint az I. r. felperes az okirat aláírásával kötelezettséget vállalt, hogy a hitelezőnek visszafizeti a 300.000.000, - Ft hitelkeret terhére igénybe vett kölcsönösszeget és annak a közjegyzői okiratban meghatározott járulékait legkésőbb 2014. év január hó 14. napjáig átutalással, vagy készpénzben az okiratban meghatározott módon. (2013. január 15. napján kelt közjegyzői okirat peres iratokhoz 9. sorszám alatt szerelve)

2014. augusztus 5. napján az I. r. felperes, mint adós és zálogkötelezett, valamint az alperes jogelődje a alperesi jogelőd mint hitelező és zálogjogosult a özjegyzői okirat száma2. számú közjegyzői okirat I. részében fizetési megállapodás, megállapodás lejárt tartozás rendezéséről címszó alatt az 1.1. pontban kijelentették és elismerték, hogy a hitelező és adós között közjegyző budapesti közjegyző által közjegyzői okirat száma. ügyszámon 2013. év január hónap 15. napján közjegyzői okiratba foglaltan folyószámla hitelkeret szerződés jött létre, hitelezőnél szerződésszám. ügyletazonosító/hitel iktatószámon. A felek rögzítették, hogy az alapjogviszonyból származó követelés 2014. január 14. napján lejárt. A szerződő felek rögzítették, hogy az alapjogviszonyból eredően az adósnak a 2014. évi július hó 14. napján mindösszesen 349.199.053, - Ft adós által nem vitatott, és jelen megállapodás aláírásával elismert lejárt tartozása áll fenn a hitelező felé.

Az I. rész 2. pont szerint a hitelező az adós tartozásának megfizetésére fizetési haladékot ad. A szerződő felek megállapodtak a tartozás adós általi megfizetése vonatkozásában a fizetési ütemezésben.

A szerződő felek az I. rész 1.3. pontban rögzítették, hogy az alapjogviszony biztosítékát képezi többek között az ingatlant terhelő egyetemleges zálogjogot alapító szerződés - jelen okirat II. fejezetében foglaltan - a Miskolci Járási Földhivatal ingatlannyilvántartásban a Miskolc belterület helyrajzi szám helyrajzi szám alatt nyilvántartott és a Miskolci Járási Földhivatal ingatlannyilvántartásban a Miskolc belterület helyrajzi szám2 helyrajzi szám alatt nyilvántartott ingatlan, mint zálogtárgy vonatkozásában.

A szerződő felek az I. rész 2.1.(iv) pont szerint megállapodtak abban, hogy amennyiben az adós a jelen megállapodásban meghatározott bármely fizetési kötelezettségének határidőben nem, vagy csak részben tesz eleget, úgy a jelen megállapodás hatályát veszti és a hitelező jogosult a szerződésszám. ügyletazonosító számú szerződésből eredő teljes tartozás egy összegben, azonnal történő érvényesítésére - jelen megállapodás külön felmondása nélkül.