A Szombathelyi Törvényszék K.20135/2010/12. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (ADÓÜGYBEN hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 72. §, 1998. évi LXVI. törvény (Eho.) 3. §, 2003. évi XCII. törvény (Art.) 97. §] Bíró: Sugár Tamás

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN !

A Vas Megyei Bíróság dr. S. B. ügyvéd által képviselt K. F. felperesnek -

APEH Nyugat-dunántúli Regionális Főigazgatóság Hatósági Főosztály Hatósági Osztály 1. alperes ellen -

adóügyben közigazgatási határozat felülvizsgálata iránt indított perében meghozta a következő

Í T É L E T E T :

A megyei bíróság az APEH Központi Hivatal Hatósági Főosztály Nyugat-dunántúli Kihelyezett Hatósági Osztály határozatát megváltoztatja oly módon, hogy a százalékos egészségügyi hozzájárulás nemben megállapított adóhiánynak minősülő adókülönbözetet 2007. évre 195.387,- (egyszázkilencvenötezer-háromszáznyolcvanhét) Ft-ról 154.044,- (egyszázötvennégyezer-negyvennégy) Ft-ra, 2008. évre 197.668,- (egyszázkilencvenhétezer-hatszázhatvannyolc) Ft-ról 155.311,- (egyszázötvenötezer-háromszáztizenegy) Ft-ra, az adóbírságot 1.112.837,- (egymillió-egyszáztizenkettőezer-nyolcszázharminchét) Ft-ról 1.070.987,- (egymillió-hetvenezer-kilencszáznyolcvanhét) Ft-ra, a késedelmi pótlékot 705.526,- (hétszázötezer-ötszázhuszonhat) Ft-ról a 2.141.976,- (kettőmillió-egyszáznegyvenegyezer-kilencszázhetvenhat) Ft adóhiányhoz kapcsolódó összegre szállítja le.

Ezt meghaladóan a megyei bíróság a keresetet elutasítja.

A felperes köteles megfizetni az alperes részére 15 napon belül 60.000,- (hatvanezer) Ft perköltséget, valamint az állam javára az illetékes adóhatóság külön felhívására 128.500,- (egyszázhuszonnyolcezer-ötszáz) Ft illetéket.

5.000,- (ötezer) Ft illetéket az állam visel.

Az ítélet ellen nincs helye fellebbezésnek.

I N D O K O L Á S :

A megyei bíróság a lefolytatott bizonyítási eljárás alapján az alábbi tényállást állapította meg.

A felperes tulajdonát képezi az X. hrsz. alatti, természetben a T. u. 40.fszt.3.sz. alatt lévő lakásingatlan a közös tulajdonban hozzá tartozó osztatlan tulajdoni hányaddal együtt.

A fenti ingatlanból egy 11,89 m2 alapterületű helyiséget a felperes 1997. szeptember 16-án bérbe adott V. T. bérlőnek. Az 1999. április 4-én kelt bérleti szerződéssel a bérelt terület egy 36,6 m2 területű szobára változott.

A szerződés szerint a bérleti díj havonta 47.500,- Ft + ÁFA.

Egy újabb bérleti szerződéssel, melynek dátuma 1999. szeptember 29. napja, a bérelt terület 48,6 m2 alapterületű szobára változott, a bérleti díj pedig havi 55.000,- Ft + ÁFA-ra.

A bérlő 2002. júliusától V. T.helyett annak egyéni cége, a C. Z. K. Egyéni Cég lett, ezt a tényt azonban a felek nem foglalták szerződésbe.

A felperes és a F. Z. Kft., mint bérlő között 2006. augusztus 1. napján született szerződés. A F. Z. Kft. a szerződés szerint a C. Z. K. Egyéni Cég jogutódja. A bérelt terület a T. u. 40.fszt.3.sz. alatt lévő 79 m2 alapterületű üzlet, iroda és raktárhelyiség. A bérleti díj havonta 94.000,- Ft + ÁFA, a bérleti jogviszony kezdődő időpontja 2006. augusztus 1., azt a felek határozatlan időre kötötték. A szerződést a Kft. nevében V. T., mint ügyvezető írta alá.

A F. Z. Kft. a bérleti szerződést 2008. január 30-án mondta fel, annak megszűnési időpontja 2008. április 30. A bérleti díjat ténylegesen a Kft. 2008. január hónapra fizetett utoljára.

2004-ben és 2005-ben, valamint 2006. első felében a bérleti díjról szóló számlákat a felperes az egyéni cég, a szerződés utolsó módosítását követően pedig a F. Z. Kft. felé állította ki. A számlák 2004-2005. években havi 91.000,- Ft-ról, 2006-ban havi 94.000,- Ft-ról, 2007-ben havi 98.000,- Ft-ról, míg 2008-ban havi 105.000,- Ft-ról szóltak.

Az egyéni cég, illetve a Kft. által kifizetett tényleges bérleti díjak a számlákban szereplő összegek dupláját tették ki minden hónapban (2004., 2005. évben havi 182.000,- Ft-ot, 2006-ban havi 188.000,- Ft-ot, 2007-ben havi 196.000,- Ft-ot, míg 2008. januárjában havi 198.000,- Ft-ot.

A T. u. 40.fszt.3.sz. alatti ingatlanra a felperes 2008. május 14-én, mint bérbeadó bérleti szerződést kötött a H-I. Kft.-vel (képviselő P. G. ügyvezető). A szerződés 2008. július 1. napjától határozatlan időre került megkötésre havi 80.000,- Ft bérleti díjjal. A szerződés megkötésekor a bérlő 240.000,- Ft kauciót adott át a felperesnek.

Szintén 2008. május 14. napján kötött a felperes,, valamint a H-I. Kft. megállapodást, melyben rögzítették, hogy a bérlő a bérbeadó nevére szóló építési engedély alapján építési munkákat végez az ingatlanon, melynek értékét 2.800.000,- Ft-ban jelölik meg a felek. Rögzítést nyert a megállapodás 5. pontjában, hogy a bérleti díj ténylegesen 160.000,- Ft. A 2.800.000,- Ft-os építési költség a bérleti díjba beszámításra kerül 20 hónapon keresztül azzal, hogy ezen időszak alatt a bérlő bérleti díjat nem fizet a bérbeadó részére, azonban vállalja 25 %-os forrásadó megfizetését.

Amennyiben a 20 hónapon belül a bérbeadó oldalán felmerülő okból szűnik meg a szerződés, úgy a bérbeadó a fennmaradó hónapokra 140.000,- Ft/hó átalány kártérítést köteles fizetni a bérlő részére.

2008. július 1. napjától 2008. december 31-ig a felperes a H-I. Kft. felé 80.000,- Ft bérleti díjról állított ki számlát havonta.

A felperes 2004-ben 75.000,- Ft, 2005-ben 1.092.000,- Ft, 2006-ban 1.128.000,- Ft, 2007-ben 1.058.400,- Ft, 2008-ban 617.220,- Ft ingatlan bérbeadásból származó jövedelmet vallott.

A felperes a Sz. u. 49. sz. alatti ingatlanát 2007. novembertől 2008. június 29-ig Nné P. A.nak, 2007. július 25-től 2008. június 15-ig K. Gy.nek, 2008. augusztus 8-tól 2008. október 18-ig dr.Csné H. M.nak adta bérbe havi 40.000,- Ft-ért. Ezen bérbeadásokból származó jövedelmeket bevallásaiban nem szerepeltette.

A felperes 2004-2006. években külön adózó jövedelemként vette figyelembe a bérbeadásból származó bevételét, míg 2007. és 2008. években a bérleti díjból származó bevételre az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozó rendelkezéseket alkalmazta.

A felperesnél az APEH Regionális Igazgatósága Magánszemélyek és Egyéni Vállalkozók Főosztálya Magánszemélyek Ellenőrzési Osztálya 3. 2009. augusztus 31-től 2009. december 15-ig végzett bevallások utólagos vizsgálatára irányuló ellenőrzést, melynek tárgya személyi jövedelemadó és százalékos egészségügyi hozzájárulás volt. Az ellenőrzés alá vont időszak 2004-2008. évek.

Az ellenőrzésről 2009. december 15-én jegyzőkönyv készült.

Az ellenőrzés során az elsőfokú hatóság iratokat szerzett be, nyilatkoztatta V. T.t, P.G.t, Nné P. A.t és K.Gy.t.

A jegyzőkönyvre a felperes észrevételt tett.

Az ellenőrzés alapján hozta meg az elsőfokú adóhatóság 2010. február 19-én a határozatát, melyben a felperes terhére 2004., 2005., 2006. és 2007. évekre vonatkozóan személyi jövedelemadó és százalékos egészségügyi hozzájárulás nemekben 2.230.061,- Ft adókülönbözetet, javára 4.385,- Ft adókülönbözetet állapított meg, az adóhiányt 2.225.676,- Ft-ban határozta meg. Kötelezte összesen 2.225.676,- Ft pénzügyileg rendezendő adókülönbözet, 1.112.837,- Ft adóbírság és 705.526,- Ft késedelmi pótlék megfizetésére.