A Szegedi Törvényszék P.20813/2008/37. számú határozata szerződés hatálytalanságának megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 251. §, 252. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 203. §] Bíró: Lakatos Péter

CSONGRÁD MEGYEI BÍRÓSÁG

7.P.20.813/2008/37.

A M A G Y A R K Ö Z T Á R S A S Á G N E V É B E N !

A Csongrád Megyei Bíróság a dr. Németh Judit ügyvéd (2085 Pilisvörösvár, Fő út 83.) által képviselt felperes neve.... szám alatti lakos felperesnek - I.rendű alperes neve .... szám alatti székhelyű I. rendű, a Ráckövesi Jánosné dr. Grőb Katalin ügyvéd (3530 Miskolc, Meggyesalja u. 18.) által képviselt .... szám alatti székhelyű II. rendű alperesek ellen szerződések hatálytalanságának megállapítása iránt indított perében meghozta a következő

Í T É L E T E T :

M e g á l l a p í t j a, hogy az I-II. rendű alperesek között a Cím1 és a Cím2 alatti ingatlanok tulajdonjogának átruházására 2007. február hó 1. napján, továbbá a Cím3 I. kerület ingatlan tulajdonjogának átruházására 2007. június 26. napján létrejött adásvételi szerződések a felperessel szemben h a t á l y t a l a n o k.

A II. rendű alperest annak t ű r é s é r e k ö t e l e z i, hogy a felperes a Csongrád Megyei Bíróság ítéletével - amely a Szegedi Ítélőtábla ítéletével emelkedett jogerőre, - az I. rendű alperessel szemben fennálló 9.040.338,- (Kilencmillió-negyvenezer-háromszázharmincnyolc) Ft tőke és az ítéletben írt járulékköveteléseit az előbbiekben feltüntetett ingatlanokból - végrehajtás útján - e l é g í t s e k i.

Ezt meghaladóan a keresetet e l u t a s í t j a.

Kötelezi az I-II. rendű alpereseket, fizessenek meg 15 nap alatt egyetemlegesen a felperesnek 956.400,- (Kilencszázötvenhatezer-négyszáz) Ft eljárási költséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 nap alatt van helye fellebbezésnek, amelyet írásban, 4 példányban - a Szegedi Ítélőtáblához címezve - lehet benyújtani a Csongrád Megyei Bíróságnál.

Tájékoztatja a feleket, hogy a másodfokú bíróság az ítélet elleni fellebbezést tárgyaláson kívül bírálhatja el, ha az elsőfokú ítéletet a Pp. 251. §-ában, illetve a Pp.252. § (1) és (2) bekezdésében meghatározott okból kell hatályon kívül helyezni. A másodfokú bíróság a fellebbezést akkor is tárgyaláson kívül bírálhatja el, ha a felek azt kérték, vagy a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére vonatkozik, vagy csak az ítélet indokolása ellen irányul. A másodfokú bíróság az ítélet elleni fellebbezést akkor is tárgyaláson kívül bírálhatja el, ha megítélése szerint az ügy eldöntése tárgyaláson kívül is lehetséges ( bagatell fellebbezés ).

I N D O K O L Á S :

Az I. rendű alperest az 1991. január hó 1. napján kelt társasági szerződéssel Érdekelt1, Érdekelt2 és Érdekelt3. Érdekelt2 jelenleg is a társaság tagja, a társaság irányítását biztosító befolyásolásának fajtája 2001. április 3. és november 20. között többségi, míg 2001. november 20-tól 2007. június 23. napjáig közvetlen irányítást biztosító volt, 2007. június 23. napjától kezdődően szavazati jogának mértéke az 50 %-ot meghaladja. A társaság képviseletére jogosult ügyvezetőként, majd vezető tisztségviselőként Érdekelt2 volt, kivéve a 2007. március 22-től május 5. napjáig terjedő időszakot, amikor az I. rendű alperes felszámolást alatt állt. 2004. augusztus hó 5. napjától az I. rendű alperes tagja Érdekelt4, akinek lakóhely címe azonos a II. rendű alperes székhelycímével. Az I. rendű alperes felügyelő bizottságának tagja volt Érdekelt5 1996. december 12. napjától 2006. április 3. napjáig.

A II. rendű alperest a 2004. augusztus 28. napján kelt társasági szerződéssel hozta létre az I. rendű alperes és Érdekelt4, aki jelenleg is tagja a társaságnak. Az I. rendű alperes a II. rendű alperesbeli, a társaság irányítását biztosító befolyásolás fajtája, közvetlen irányítást biztosító volt 2004. december 22. napjáig, amikor tagsági viszonya megszűnt. Ezen időponttól kezdődően a II. rendű alperes tagja a Cég1 Zrt. Ez utóbbi részvényesei Érdekelt6- aki az igazgatóság elnöke is - és Érdekelt7 120-120 db 500.000,- Ft névértékű névre szóló részvénnyel. A II. rendű alperes ügyvezetője megalapításától kezdődően Érdekelt5.

A felperes 2003. november hó 5. napján fizetési meghagyás kibocsátását kérte az I. rendű alperes ellen, amelyben 9.040.338,- Ft és járulékai megfizetésére kérte kötelezni. Az I. rendű alperes ellentmondása folytán perré alakult eljárásban a Csongrád Megyei Bíróság ítéletével kötelezte az I. rendű alperest, fizessen meg a felperesnek 9.040.338,- Ft-ot, valamint az egyes részösszegek után az ott megjelölt időpontoktól kezdődően a kifizetésig a mindenkori költségvetési törvényben meghatározott mértékű kamatát és 1.107.400,- forint perköltséget. Az I. rendű alperes fellebbezése folytán eljárt Szegedi Ítélőtábla a 2005. január 24. napján kelt ítéletével az elsőfokú bíróság ítéletét a késedelmi kamat mértéke tekintetében pontosította, egyebekben azt helybenhagyta. A jogerős ítélet alapján a felperes kérelmére 2007. október 24. napján került kibocsátásra a végrehajtási lap. A végrehajtási eljárás ...../2007. szám alatt volt folyamatban. Az I. rendű alperes felszámolási eljárásának lefolytatását a Csongrád Megyei Bíróság a 2007. február hó 2. napján kelt végzésével rendelte el, amely 2007. február 28. napján emelkedett jogerőre. Az I. rendű alperes ezen eljárásban a kézbesítési vélelem megdöntését kérte, amelyet az első fokon eljárt bíróság végzésével elutasított. A Szegedi Ítélőtábla 2007. június hó 13. napján kelt végzésével az I. rendű alperes eljárási kifogásának helyt adott, a felszámolási eljárást elrendelő és a fizetésképtelenséget megállapító és az annak jogerejét megállapító végzéseket hatályon kívül helyezte és az elsőfokú bíróságot új eljárásra utasította. Az új eljárás során a hitelező a kérelmétől elállt, erre figyelemmel az elsőfokú bíróság 2007. július 25. napján kelt végzésével a felszámolási eljárást megszüntette. A határozat 2007. augusztus 24. napján emelkedett jogerőre.

A felszámolási eljárás jogerős elrendelésére tekintettel a felperes által kezdeményezett és az I. rendű alperes ellen folyamatban volt végrehajtási eljárást a Szegedi Városi Bíróság a 2007. július hó 5. napján jogerőre emelkedett végzésével megszüntette.

Az I-II. rendű alperesek 2007. február hó 1. napján adásvételi szerződéseket kötöttek, amelyek értelmében az I. rendű alperes a II. rendű alperesre ruházta át a Cím1. ingatlan tulajdonjogát 2.400.000,- Ft vételárért, illetve a Cím2. ingatlan tulajdonjogát 4.800.000,- Ft vételárért. Mindkét szerződésben részletesen feltüntették az ingatlanokra bejegyzett jelzálogjogokat és a biztosított értékeket, valamint a végrehajtási jogokat és azok összegét, így a felperes követelését is. A szerződéseket tartalmazó okiratok szerint, mindkét ingatlan vételárát a II. rendű alperes számla ellenében, készpénzben megfizette az I. rendű alperesnek.

Az alperesek 2007. június 26. napján kötöttek adásvételi szerződést, amellyel az I. rendű alperes a II. rendű alperesre ruházta át a Cím3. alatti ingatlan tulajdonjogát 120.000.000,- Ft vételárért. Ezen okiratban is részletesen feltüntették az ingatlan terheit. Az okirat értelmében a II. rendű alperes a vételárat beszámítással egyenlítette ki. A szerződő felek 2007. október hó 1. napján a tulajdonjog átruházásra irányuló akaratukat megerősítették, arra is figyelemmel, hogy az I. rendű alperessel szembeni felszámolási eljárás befejezését a Cégközlönyben közzétették.