A Szekszárdi Törvényszék G.40078/2007/12. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLY ügyében hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 203. §, 217. §, 218. §, 365. §] Bíró: Csábráki Hajnalka

TOLNA MEGYEI BÍRÓSÁG

17.G.40.078/2007/12. szám

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!

A Megyei Bíróság dr. G. I. jogtanácsos által képviselt Sz. Város Önkormányzata (felperes címe.) felperesnek, - dr. Kovács Gabriella ügyvéd által képviselt D. Rt. "fa" (alperes címe) I.r., D.L. ügyvezető által képviselt D. Kft. II.r. alperesek elleni kötelmi perében, melybe dr. Kiss Albert ügyvéd által képviselt Sz. E. (beavatkozó címe) I.r., és Sz. E-né (beavatkozó címe) II.r. beavatkozók alperesek pernyertessége előmozdítása végett beavatkoztak, meghozta a következő

Í T É L E T E T :

A bíróság kötelezi I.r. alperest, hogy 15 napon belül fizessen meg a felperesnek 30.000.000,- (Harmincmillió) Ft-ot és annak 2005. december 14. napjától a kifizetésig a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamattal megegyező mértékű kamatát, -

kötelezi II.r. alperest, hogy a sz-i ... hrsz. alatti ingatlanra tűrje, hogy felperes az I.r. alperessel szemben fennálló fenti követelése erejéig végrehajtási eljárásban kielégítést szerezzen, -

a meghaladó keresetet elutasítja.

Kötelezi a bíróság az I-II.r. alpereseket, hogy külön felhívásra egyetemleg fizessenek meg az államnak 900.000,- (Kilencszázezer) Ft eljárási illetéket.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül ai Ítélőtáblához címzett, a Megyei Bíróságon három egyező példányban benyújtandó fellebbezésnek van helye.

A másodfokú bíróság az ügy érdemében tárgyaláson kívül határoz, a felek bármelyikének kérelmére azonban tárgyalást tart. Tárgyalás tartását a fellebbező fél a fellebbezésben kérheti.

A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálhatja el, ha

· a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték megfizetésére vonatkozik;

·

· a fellebbezés csak a teljesítési határidővel kapcsolatos;

·

· a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul,

·

· a felek fellebbezésük tárgyaláson kívüli elbírálását a fellebbezési tárgyalás kitűzéséig közösen kérik.

A tárgyalás megtartására irányuló kérelmet a fellebbezésben kell előterjeszteni.

Az ítélőtábla előtti eljárásban a jogi képviselet kötelező.

I N D O K O L Á S :

A felperesi önkormányzat 2003. május 14. napján pályázatot írt ki a Sz. A. utca - Cs. utca közötti terület többszintes, többlakásos lakóépületekkel történő beépítésére azzal, hogy a felperes tulajdonát képező sz-i ... hrsz-ú beépítetlen területen 1500 m2, a beépítést követően úszótelekként kialakított területrész építhető be olymódon, hogy a többszintes, többlakásos lakóépületekben minimum 40 m2 alapterületű, az ott kialakításra kerülő lakások 50 %-ában az 54 m2-nél nagyobb alapterületű, legalább négy fajta, különböző beosztású, alapterületű lakást kell a többlakásos lakóépületeken belül kialakítani, -

a pályázónak 3.000.000,- Ft erejéig bankgaranciát kell nyújtania a használatba vételi engedély bemutatását, valamint a közterületek önkormányzat számára történő visszaadását követő 15. napig a szerződésből eredő kötelezettségei biztosításaként.

I.r. alperes 2003. június 26. napján felpereshez eljuttatott pályázati ajánlatában 60.606,- Ft/m2 áron 1650 m2 területre tett 100.000.000,- Ft értékű ajánlatot olymódon, hogy 40.000.000,- Ft bruttó összeghatárig az építési telek alakításhoz szükséges közműfejlesztési költségek viselését vállalva meghaladóan 4 db 50 m2/db alapterületű lakás felperes tulajdonába adását, és 20.000.000,- Ft vételárrész felperes javára történő megfizetését vállalta.

Az A.-Cs. utca közti terület beépítésére érkezett pályázatokat értékelve 2003. július 30. napján a felperes Gazdasági és Városfejlesztési Bizottsága ...sz. GVB határozattal a pályázat nyerteseként I.r. alperest hirdette ki,-

I.r. alperes törvényes képviselője, D. L. vezérigazgató a Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság 2003. július 30. napi ülésén 4 db 50 m2 alapterületű, egyenként 10.500.000,- Ft értékű lakás felperes tulajdonába adását vállalta, összesen 42.000.000,- Ft értékben, arra az esetre, ha I.r. alperestől felperes az építési telek vételárát pénzfizetéssel kéri kiegyenlíteni, 30.000.000,- Ft megfizetését vállalta, arról tájékoztatva a bizottságot, hogy felperes az elkészült tervek alapján választhatná ki azon lakásokat, melyek tulajdonba adását kéri.

Az A.-Cs. utca által határolt terület beépítési jogának megszerzésére vonatkozó szerződéstervezetet a Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság 2003. augusztus 12. napi ülésén hagyta jóvá, mely ülésen az I.r. alperes képviseletében M. M. vett részt.

Felperes 2003. augusztus 25. napján Szerződés az A. utca - Cs. utca közti terület beépítésére vonatkozó építési jog megszerzéséről megnevezésű okiratba foglalt szerződést kötött I.r. alperessel, melyben utóbbi 20.000.000,- Ft megfizetését, emellett 4 db 50 m2 alapterületű, 10.500.000,- Ft értékű lakás felperes tulajdonba adását, vagy 30.000.000,- Ft felperes részére történő megfizetését vállalta, -

az I.r. alperest terhelő ellenszolgáltatás teljesítésének ütemét a felek olymódon határozták meg, hogy a szerződés aláírását követő 15 napon belül I.r. alperes 20.000.000,- Ft előleg felperes részére történő megfizetésére köteles, amennyiben felperes a 4 db egyenként 50 m2 alapterületű lakás tulajdonjogára tart igényt, a tervek alapján a felperes által kiválasztott, első ütemben megvalósuló lakásokat a használatbavételi engedély megszerzését követő 10 napon belül vállalta I.r. alperes felperes tulajdonába adni, egyidejűleg a lakások felperes birtokába bocsátását vállalta, mely lakások per-, teher- és igénymentességéért szavatosságot vállalt, vagy amennyiben felperes a 20.000.000,- Ft vételár előleg megfizetésén felül további 30.000.000,- Ft pénzbeli teljesítésre tart igényt, a 30.000.000,- Ft megfizetését az első ütemben megvalósuló lakások használatbavételi engedélyének megszerzését követő 10 napon belül vállalta.

Az I.r. alperest terhelő kötelezettségek biztosítására a Bank Rt. 3.000.000,- Ft erejéig 2006. december 31. napjáig bankgaranciát vállalt, 2003. október 22. napi nyilatkozatával, -

I.r. alperes a 20.000.000,- Ft vételárrész megfizetésére vonatkozó kötelezettségét teljesítette, -

a Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság 2004. június 2. napi ülésén hozott ...sz. GVB határozatával a C. épület I.emelet 2. szám alatti 63,97 m2 alapterületű, a C. épület I.emelet 3. számú 63,97 m2 alapterületű, a D. épület I.emelet 1. szám alatti 43,10 m2 alapterületű, és a D. épület I.emelet 4. szám alatti 43,48 m2 alapterületű lakásokat jelölte ki azon lakásokként, melyek tulajdonára az I.r. alperessel kötött szerződés teljesítéseként igényt tart, ekörben nyilatkozva a ki nem egyenlített vételárrész teljesítésének kívánt módjáról, -