A Tatabányai Törvényszék P.21161/2009/84. számú határozata tulajdonjog megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 3. §, 77. §, 164. §, 220. §, 235. §, 251. §, 1952. évi IV. törvény (Csjt.) 27. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 137. §, 207. §] Bíró: Lukácsi Mária

éííööáóÉőÉőá TATABÁNYAI TÖRVÉNYSZÉK

4.P.21.161/2009/84.

A Tatabányai Törvényszék dr. Lehőcz József ügyvéd által képviselt felperesnek, dr. Becker Ügyvédi Iroda által képviselt I. rendű alperes, a személyesen eljárt II. rendű alperes, a Buzás Ügyvédi Iroda által képviselt III. rendű alperes, a V.rendű alperes nevekincstár Közép-dunántúli Regionális Igazgatósága által képviselt IV. rendű alperes ellen, tulajdonjog megállapítása iránti perben meghozta az alábbi

í t é l e t e t :

A Tatabányai Törvényszék megállapítja, hogy a felperes megszerezte a T. belterületi, ... ... hrsz.-ú ingatlan - III. és IV. rendű alperes javára bejegyzett zálogjogok és elidegenítési és terhelési tilalmak változatlan fenntartása mellett - 25/100 tulajdoni illetőséget.

A Tatabányai Törvényszék megállapítja, hogy a felperesi tulajdonszerzésre és ráépítésre tekintettel az I. rendű alperest a t-i .... hrsz.-ú ingatlanból 56/100 tulajdoni illetőség, a II. rendű alperest 19/100 tulajdoni illetőség illeti meg.

Kötelezi a bíróság I-II-III. és IV. rendű alperest, hogy tűrjék a felperes 25/100-ad tulajdoni illetőségének és a megváltozott tulajdoni illetőségek bejegyzését, III. és IV. rendű alperes javára bejegyzett jogok változatlan fennmaradása mellett.

Ezt meghaladóan a bíróság a felperes keresetét elutasítja.

Az ítélet jogerőre emelkedését követően megkeresi a T-i Körzeti Földhivatalt, hogy a T. belterületi ......hrsz.-ú ingatlan tulajdoni lapján a

· bank javára bejegyzett 8.000.000,- Ft és jár. jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom, valamint a

· az állam javára bejegyzett 800.000,- Ft lakásépítési kedvezmény és járulékai erejéig terjedő jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom változatlan fennmaradása mellett

· felperes 25/100-ad tulajdoni illetőségét jegyezze be ráépítés és házastársi közös vagyon jogcímen,

· I. rendű alperes 1/2-ed tulajdoni hányadát törölje és 56/100-ad tulajdoni illetőségét törvényes öröklés és ráépítés jogcímén jegyezze be,

· II. r. alperes javára öröklés jogcímen bejegyzett 1/2-ed tulajdoni hányadot törölje és 19/100-ad tulajdoni illetőségét jegyezze be.

A törvényszék ítélete a bejegyzési engedélyt pótolja.

Kötelezi a bíróság a felperest, hogy fizessen meg az I. rendű alperesnek 15 (tizenöt) napon belül 516.920,- (Ötszáztizenhatezer-kilencszázhúsz) Ft perköltséget.

Ezt meghaladóan a perben felmerült költségeit mindegyik fél maga viseli.

Kötelezi a bíróság a felperest, hogy fizessen meg a V.rendű alperes nevenak 578.100,- (Ötszázhetvennyolcezer-egyszáz) Ft le nem rótt eljárási illetéket a NAV felhívásában megjelölt módon és számlára.

Kötelezi a bíróság az I. rendű alperest, hogy fizessen meg a V.rendű alperes nevenak 126.900,- (Egyszázhuszonhatezer-kilencszáz) Ft le nem rótt eljárási illetéket a NAV felhívásában megjelölt módon és számlára.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 (tizenöt) napon belül van helye fellebbezésnek a Győri Ítélőtáblához címezve, de a Tatabányai Törvényszéknél írásban 6 (hat) egyező példányban benyújtva.

A Pp. 220. § /3/ bekezdésére és 256/A. §-ára utalással tájékoztatja a feleket, hogy a másodfokú bíróság az ítélet ellen irányuló fellebbezést tárgyaláson kívül bírálhatja el, ha

· az elsőfokú bíróság ítéletét a Pp. 251. §-ban, illetve a 252. § /1/-/2/ bekezdésében meghatározott okból kell hatályon kívül helyezni,

· a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték, vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, a fellebbezés csak a teljesítési határidővel kapcsolatos,

· a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul,

· a felek ezt a fellebbezési határidő lejárta előtt közösen kérték,

· megítélése szerint - tekintettel a fellebbezési (csatlakozó fellebbezési) kérelemben, illetve fellebbezési ellenkérelemben foglaltakra - az ügy eldöntése tárgyaláson kívül is lehetséges.

A Pp. 256/A. § /1/ bekezdés b/-d/ pontjaiban felsorolt esetekben a felek tárgyalás tartását kérhetik.

A Győri Ítélőtábla előtti eljárásban a jogi képviselet kötelező a Pp. 235. §-ban meghatározott fellebbezést előterjesztő fél számára.

I n d o k o l á s :

Tatabányai Törvényszék a peres felek előadása, a beszerzett és becsatolt iratok, felperes, I. és II. rendű alperes személyes meghallgatása, Sz. L., V.S-né, L. M-né, Sz. I., id. L. S. tanúvallomása, K. L. igazságügyi szakértő szakvéleménye, két kiegészítő szakvéleménye, többszörös bírósági meghallgatása, a Tatabányai Törvényszék 12.P.20.886/2007. sz. ügyben keletkezett iratok és a Tatabányai Városi Bíróság 8.P.20.035/2007. sz. perének iratanyaga alapján a következő tényállást állapította meg:

I. rendű alperes 1999. december 14-én megvásárolta Ó.L-tól és házastársától a T-i, K. úti 43 m2-es másfél szobás, összkomfortos öröklakást a hozzá tartozó tulajdoni hányaddal 2.350.000,- Ft vételárért. I. rendű alperes 350.000,- Ft-ot az eladóknak a szerződés aláírásakor megfizetett, további 500.000,- Ft-ot 2000. január 31-ig átadott eladóknak, 1.500.000,- Ft-ot pedig a munkahelyétől igényelt munkahelyi kölcsön folyósításából vállalta rendezni legkésőbb 2000. január 31-ig.

Az OTP által folyósított munkáltatói kölcsönnél még az I. rendű alperes akkori barátnője, J. M. vállalt kezességet 2000. február hónapban.

A felperes és I. rendű alperes közös munkahelyükön 1999. december hónapban ismerkedett meg és közelebbi érzelmi kapcsolatba is kerültek. 2000. tavaszától a felperes rendszeresen tartózkodott az I. rendű alperes szüleinek lakásában, ahol akkor az I. rendű alperes is lakott. Felmerült, hogy esetleg a K. utcai lakást az I. rendű alperes albérletbe adná, miután a felperes és I. rendű alperes kapcsolata komolyabbra fordult, úgy döntöttek, hogy az I. rendű alperes lakását felújítják és oda felperes és I. rendű alperes együtt beköltözik. A felperesnek volt megtakarítása, amit otthon, készpénzben, kazettában tartott, a lakásfelújításhoz pedig az I. rendű alperes 150.000,- Ft személyi hitelt vett fel a banktól.