A Szegedi Törvényszék P.20275/2012/1. számú határozata közös tulajdon megszüntetése tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 213. §, 1952. évi IV. törvény (Csjt.) 27. §, 28. §, 31. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 4. §, 200. §, 205. §] Bíró: Vágó Mária

Kapcsolódó határozatok:

*Szegedi Törvényszék P.20275/2012/1.*, Szegedi Törvényszék P.20275/2012/25., Szegedi Ítélőtábla Pf.20010/2013/3.

***********

SZEGEDI TÖRVÉNYSZÉK

13.P.20.275/2012/25. szám

A település1i Törvényszék a dr. Veszelyné dr. Szávai Mária ügyvéd (címe) által képviselt felperes neve (címe) felperesnek - a dr. Eszik Zsuzsanna ügyvéd (címe) által képviselt I.rendű alperes neve (címe) I.r., a II.r. alperesi képviselő neve által képviselt II.rendű alperes neve (címe) II.r. és a III.rendű alperes neve, III.r. alperesi képviselő neve (címe) által képviselt III.rendű alperes neve III.r. alperesek ellen közös tulajdon megszüntetése és egyéb iránt indított perében meghozta a következő

R É S Z Í T É L E T E T

A bíróság a felperesnek a település1en, 1998. december 18-án kelt "Házassági szerződés" 4. és 5. pontjára alapított megtérítési igényét elutasítja.

A részítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül a település1i Törvényszéknél írásban, 5 példányban előterjeszthető fellebbezésnek van helye a település1i Ítélőtáblához.

A bíróság tájékoztatja a feleket, hogy a másodfokú bíróság tárgyaláson kívül bírálhatja el a fellebbezést, ha ezt a fellebbezési határidő lejárta előtt a felek közösen kérték, továbbá, ha a fellebbezés csak a részítélet indokolása ellen irányul és a fellebbező fél a fellebbezésében nem kérte tárgyalás tartását.

Ha a fellebbező fél akár a fellebbezésében, akár a másodfokú bíróság felhívására, illetőleg a fellebbező fél ellenfele a másodfokú bíróság felhívására tárgyalás tartását kéri, a fellebbezést tárgyaláson kell elbírálni.

I N D O K O L Á S

A bíróság a felperes és az I.r. alperes személyes előadása, tanú1 tanú vallomása és a csatolt okiratok alapján az alábbi tényállást állapította meg:

A külföldi állam1ban született I.r. alperes orvosi tanulmányai folytatása céljából érkezett Magyarországra. Az édesapja magyar származású, a család az angol nyelvet használta, az I.r. alperes anyanyelve az angol. Az egyetemi évek alatt magyar nyelvet szervezett oktatáson tanulta.

Az I.r. alperes első éves volt az egyetemen, amikor megismerkedett a felperessel és 1998. szeptember 05-én házasságot kötöttek. Közös életüket külföldi állam1ban tervezték. Kiköltözésüket megelőzően, 1998. szeptember 18-án " Házassági szerződés"-t kötöttek. Az ebben rögzítettek szerint a felperes különvagyona a pénzintézet1nél elhelyezett 24.574,- USD, 500.000,- Ft, továbbá a birtokában lévő 2.000,- USD készpénz. A szerződést kötő felek megállapodása szerint ezen összegek a házasság fennállása alatt a felperes különvagyonában maradnak. Arra az esetre, ha a házasság vagy a házassági vagyonközösség bármilyen okból is felbomlana, a megállapodás szerint a felperes részére a pénz visszajár, akkor is, ha az már nincs meg és abban az esetben is, ha a helyébe lépő érték sincs már a felek tulajdonában. Az I.r. alperes kötelezte magát arra, hogy a felperes különvagyonát az ő különvagyonából, illetve a közös vagyonból az őt megillető részből megtéríti.

A felperes különvagyonaként került feltüntetésre - a készpénzen felül - a település2,... hrsz. alatti ingatlan 4/12-ed része, a település3, külterület ... hrsz. alatti ingatlan 1/4-e, az édesanyja haszonélvezeti jogával terhelten, valamint a szerződés mellékletét képező "költöztetőlista" megjelölésű dokumentumban rögzített ingóságok. A szerződés 10. pontja tartalmazza, hogy a házasságkötést követően szerzett ingó- és ingatlanvagyon a házastársakat - házasságuk felbontása esetén - egymás között egyenlő arányban illeti meg.

Az okiratot szerkesztő ügyvédnek a megbízást a felperes adta. A szerződés aláírására a felperes és az I.r. alperes egy előre egyeztetett időpontban jelent meg az ügyvédi irodában, ahol az okirat ekkor már írásban rögzítésre került. Az okiratot szerkesztő ügyvéd a felperes és az I.r. alperes együttes jelenlétében a szerződést felolvasta, azt pontról pontra a feleknek elmagyarázta. Az I.r. alperes a szerződés aláírásakor a magyar nyelvet akcentussal beszélte, azt jól megértette. A felperessel angolul és magyarul beszélt, míg a felperes családtagjaival magyarul. Környezetével, a felperessel közös baráti körrel is magyarul társalgott. A szerződés felolvasásakor a leírtakhoz, egyes kifejezésekhez, szavakhoz kapcsolódóan magyarázatot nem kért.

Az I.r. alperes 1998 decemberében, míg a felperes 1999 áprilisában költözött külföldi állam1ba. A kiutazást, a kiszállított ingóságok csomagolásának és szállításának költségeit, valamint a kinti élet megteremtéséhez szükséges kiadásokat a felperes és az I.r. alperes a felperes különvagyonából finanszírozta. Ebből fedezték a felperes letelepedéséhez szükséges 1 éves tanfolyam költségeit, amíg az I.r. alperesnek nem volt munkaviszonya - mintegy fél évig - a bérlakás költségeit, a megvásárolt berendezési tárgyak árát. Ha a havi jövedelmük nem fedezte a kiadásaikat, a hiányt ugyancsak ezen összegből pótolták. A felperes különvagyonát a külföldi állam1ban töltött időszak alatt túlnyomórészt vagy teljes egészében felélték a közösen elhatározott célokra.

A felperes és az I.r. alperes 2005. év II. felében - az időközben született két gyermekükkel - visszaköltöztek Magyarországra. Emiatt 2005. szeptember 30-án eladták az külföldi település1ban vásárolt ingatlant és egy személyautó típusa1 típusú személyautót.

A házastársak 2005. augusztus 16-án vásárolták meg a település1, ... hrsz. alatti építési telek 2204/10000-ed tulajdoni hányadát és egyidejűleg építési szerződést kötöttek a ... Kft-vel egy, szerkezetkész állapotú társasházi lakás kivitelezésére, 8.637.000,- Ft vállalkozói díj ellenében. Az építési költségek fedezésére 11.152.000,- Ft építési kölcsönt vettek fel a II.r. alperestől és 2.400.000,- Ft lakásépítési kedvezményben, 400.000,- Ft ÁFA-visszatérítési támogatásban is részesültek. Az építkezés befejezését követően az ingatlan társasházzá alakult, ennek során a felperes és az I.r. alperes 1/2-ed - 1/2-ed arányú közös tulajdonaként került bejegyzésre az ingatlannyilvántartásba a 140/A/5. hrsz. alatt a perbeli ingatlan1 szám alatti társasházi lakás. Az építési költségekre nyújtott kölcsön, lakásépítési kedvezmény és adóvisszatérítési támogatás biztosítására a II. és III.r. alperes javára jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom került bejegyzésre az ingatlannyilvántartásba. Az építési kölcsön törlesztőrészleteit az életközösség megszakadása óta a felperes fizeti, a még fennálló tőketartozás 11.180.000,- Ft. Az ingatlannak a kereset beadásakori forgalmi értéke 16.000.000,- Ft.

A fenti lakásingatlanon túl a volt házas felek közös vagyonához tartozik egy 600.000,- Ft értékű, személyautó típusa2 típusú személyautó is.

A felperes és az I.r. alperes életközössége 2007 őszén megszakadt, házasságukat a település1i Városi Bíróság elsőfokú bíróság ügyszáma1 számú ítéletével felbontotta.