A Kecskeméti Törvényszék P.22125/2017/40. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 164. §, 213. §, 256/A. §, 369. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 205. §, 205/A. §, 205/B. §, 523. §, 1994. évi LIII. törvény (Vht.) 211. §, 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) 213. §] Bíró: Czinege Gyöngyvér

KECSKEMÉTI TÖRVÉNYSZÉK

4.P.22.125/2017/40. szám

A bíróság Marticsek Ügyvédi Iroda ügyvéd neve és címe.) által képviselt felperes neve (felperes címe) felperesnek,- a Madák Ügyvédi Iroda ügyintéző neve és címe.) által képviselt I.rendű alperes neve (I. r. alperes címe) I. rendű, - és a személyesen eljárt II.rendű alperes neve (II. r. alperes címe) II. rendű alperesek ellen, - szerződés érvénytelenségének megállapítása iránt indított perében meghozta a következő

í t é l e t e t:

A bíróság a felperes keresetét elutasítja.

A bíróság kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az I. rendű alperesnek 70.000 (Hetvenezer) forint perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 nap alatt van helye fellebbezésnek, amelyet a felperesnek és az I. r. alperesnek írásban, elektronikus úton, míg a II. rendű alperesnek írásban, papír alapon 3 példányban a Kecskeméti Törvényszéknél kell benyújtani a Szegedi Ítélőtáblához címezve.

Ha a felperes és az I. r. alperes a fellebbezését nem elektronikus úton terjeszti elő, a fellebbezése hatálytalan és úgy kell tekinteni, hogy fellebbezést nem nyújtott be, továbbá a bíróság a fellebbezőt pénzbírsággal sújtja.

A bíróság tájékoztatja a II. r. alperest, hogy lehetősége van a fellebbezési eljárásban az elektronikus kapcsolattartást választani, ebben az esetben a fellebbezését nem papír alapon, hanem elektronikus úton kell előterjesztenie a Kecskeméti Törvényszéknél a Szegedi Ítélőtáblához címezve.

Az elektronikus út választása esetén a fellebbező félnek vagy képviselőjének a továbbiakban az eljárás minden szakaszában - ide értve a rendkívüli jogorvoslati eljárást is - elektronikus úton kell a bírósággal a kapcsolatot tartania, a bíróság is valamennyi bírósági iratot elektronikusan kézbesít a részére.

A felek a fellebbezési határidő lejárta előtt előterjesztett közös kérelmükben a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálását kérhetik. A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték, vagy az állam által előelegezett költség megfizetésére vonatkozik. Ha csak az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel kapcsolatos, ha csak az ítélet indokolása ellen irányul. Ezekben az esetekben a fellebbező fél a fellebbezésében tárgyalás tartását kérheti.

I n d o k o l á s

A bíróság a felperes keresetlevele, személyes előadása, előkészítő iratainak tartalma, az I. r.alperes ellenkérelme, előkészítő iratainak tartalma, az 0000/000. ügyszámú 2007. augusztus 24-én kelt közjegyzői okirata tartalma, a 2007. augusztus 24-én kelt kockázat-feltáró nyilatkozat tartalma, a hitelműveletek végzéséről szóló üzletszabályzat, a 2007. augusztus 24-én kelt hitel- és zálogszerződés pénzintézmény svájci frank magánhitelhez annuitásos törlesztéssel X lakás- és magánhitel program keretében elnevezésű kölcsönszerződés tartalma, a kölcsönfolyósítási kérelem és a kölcsönfolyósítás dokumentumai, P.Z., tanú 5 tanúk vallomása és tárgyalás egyéb adatai alapján az alábbi tényállást állapította meg:

A felperes, valamint II.rendű alperes neve II. r. alperes, mint hitelfelvevők és zálogkötelezettek és az I. r. alperes, mint bank között 2007. augusztus 24-én "Hitel-, és zálogszerződés pénzintézmény svájci frank magánhitelhez" elnevezéssel szerződés jött létre, melynek célja hitelkiváltás és magán célú felhasználás volt.

Az I. r. alperes a szerződésben kötelezettséget vállalt arra, hogy a hitelfelvevő felperes részére 49.400 svájci frank összegű deviza hitelt tart rendelkezésre, és a rendelkezésre tartási időszak lejártáig - a szerződésben meghatározott feltételek teljesülése esetén forintban legfeljebb 7.360.000 forint összegű kölcsönt folyósít.

A felperes hitelkérelme ügyében, amelyet a X Lakáskassza Zrt. ügynöke tanú 5 üzletkötő közvetítésével terjesztett elő a hitelügyintézés során a bank részéről tanú 3 retail hitelreferens ügyintéző járt el.

Az pénzintézmény-X lakás- és magánhitel program keretében megkötött hitel- és zálogszerződés pénzintézmény svájci frank magánhitelhez nevesítésű kölcsönszerződésben a hitel futamidejét, végső lejáratát akként határozták meg, hogy a rendelkezésre tartási időszakkal együtt 180 hónap, végső lejárata: 2022. augusztus 15.

A megállapodás rögzítette a hiteldíj elemei között az ügyleti kamatra nézve, hogy a kölcsön kamatlába periódusonként változó, amelynek mértéke a bank mindenkori kondíciós listájában kerül közzétételre.

A kamatláb mértéke a szerződés-kikötés időpontjában: évi 4,20% volt, azzal a kiegészítéssel, hogy az első négy kamatperiódus időtartamára a bank a kondíciós lista szerint kamatkedvezményt biztosított az adós javára. Az első négy kamatperiódusra fizetendő kedvezményes kamat mértéke: évi 2,77% volt.

A kamatperiódusok a szerződés szerint 3 hónapos időtartamúak voltak, az egyes kamatperiódusokban érvényes kamat mértékéről a bank a kamatperiódus kezdő napját követő 15 napon belül vállalta, hogy értesíti a hitelfelvevőt.

A megállapodás 4.2. pontjában a kezelési költségre nézve rögzíti, hogy az kamatperiódusonként változó, melynek mértéke a bank mindenkori kondíciós listájában kerül közzétételre. A szerződéskötés időpontjában a kezelési költség mértéke: évi 2,70% volt.

A felek a szerződés 4.3. pontjában a szerződéskötési díjról is megállapodtak akként, hogy a szerződéskötésénél a bank a hitelösszeg 1,50%-ának megfelelő mértékű szerződéskötési díjat számít fel, amelynek megfizetése a kölcsönösszeg, illetve annak első részletének folyósításakor esedékes. A szerződéskötési díj a folyósítás devizanemében kerül felszámításra.

A teljes hiteldíjmutató számítása során figyelembe nem vett hiteldíj elemeket és költségeket is tételesen felsorolta a felperes ,az I. r. alperes és a II. r. alperes között létrejött kölcsönszerződés.

A teljes hiteldíjmutató (THM) a szerződéskötés időpontjában érvényes feltételekkel forintfizetések alapján számítva: évi 5,73%, mely a szerződés szerint értékében nem tükrözi a hitel kamat, - és árfolyama-kockázatát.

A kölcsön törlesztésére a kamat és a hitel járulékainak megfizetésére született megállapodás szerint a bank a megtakarítási időszak alatt a kötelező előtörlesztés teljesítésének napjáig, de legfeljebb 2015. november 15. napjáig a kölcsön tőketörlesztésére türelmi időt biztosított a hitelfelvevő részére.

A türelmi időszak alatt a kamat és a kezelési költség megfizetése havonta, a szerződésben meghatározott elszámolási napokon, legkorábban a kamatfizetés kezdő napján vált esedékessé.

A szerződés megállapodást tartalmaz arra nézve is, hogy a fizetendő kamat és kezelési költség összegét a bank az esedékességet megelőző 8 napon belül közli a hitelfelvevővel.