A Fővárosi Ítélőtábla Gf.40047/2014/12. számú határozata ingatlan-nyilvántartási bejegyzés törlése tárgyában. [1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 63. §] Bírók: Gáspár Mónika, Kurucz Zsuzsánna, Pálinkásné dr. Mika Ágnes

Fővárosi Ítélőtábla

14.Gf.40.047/2014/12.

A Fővárosi Ítélőtábla a Németh és Hermann Ügyvédi Iroda által képviselt felperesnek dr. Rozgonyi Anna Júlia ügyvéd által képviselt II. rendű, az III. rendű alperesek, ... végelszámoló által képviselt IV. rendű alperes, dr. Véber János ügyvéd által képviselt V. rendű, VI. rendű alperesek, dr. Fábián Ákos János ügyvéd által képviselt VII. rendű alperes, a Kosik Ügyvédi Iroda által képviselt Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. Kerületi Önkormányzat VIII. rendű alperes, a Dr. Kiss László Ügyvédi Iroda által képviselt IX. rendű, X. rendű alperesek, a Borsos Ügyvédi Iroda által képviselt XI. rendű alperes, a Dr. Fejes Ügyvédi Iroda által képviselt XII. rendű alperes ellen ingatlannyilvántartási bejegyzés törlése iránt indított perében a Fővárosi Törvényszék 2013. október 30-án kelt 25.G.41.007/2013/35. számú részítélete és a 2014. március 14-én kelt - 2014. április 3-án az 54. sorszámú végzéssel kijavított - 25.G.41.007/2013/51. számú ítélete ellen a felperes által benyújtott fellebbezés folytán indult másodfokú eljárásban meghozta az alábbi

Í t é l e t e t :

A Fővárosi Ítélőtábla az elsőfokú bíróság részítéletét helybenhagyja, ítéletét pedig részben megváltoztatja, és

elrendeli a Budapest V. kerület, belterület .../0/A/9. hrsz. alatt nyilvántartott, természetben ... Budapest, ... szám alatti ingatlan tulajdoni lapjáról a II. rendű alperes (II.rendű alperes neve Korlátolt Felelősségű Társaság, székhely: ...., cégjegyzékszám: Cg.01-09-..., statisztikai számjel: ...-6810-113-01, adószám: ...-2-41) 1/1 arányú tulajdonjogának a törlését, és egyidejűleg a felperes (... Kft., székhely: felperes címe 4. em. 9., cégjegyzékszám: Cg.01-09-... statisztikai számjel: ...-6810-113-01, adószám:...-2-41) 1/1 arányú tulajdonjogának a visszajegyzését, eredeti állapot helyreállítása jogcímén;

elrendeli a Budapest V. kerület, belterület, .../0/A/40. hrsz. alatt nyilvántartott, természetben ... Budapest, .... szám alatti ingatlan tulajdoni lapjáról a II. rendű alperes (II.rendű alperes neve Korlátolt Felelősségű Társaság, székhely: ...., cégjegyzékszám: Cg.01-09-..., statisztikai számjel: ...-6810-113-01, adószám: ...-2-41) 1/1 arányú tulajdonjogának a törlését, és egyidejűleg a felperes (... Kft., székhely: felperes címe cégjegyzékszám: Cg.01-09-... statisztikai számjel: ...-6810-113-01, adószám:...-2-41) 1/1 arányú tulajdonjogának a visszajegyzését, eredeti állapot helyreállítása jogcímén;

elrendeli a Budapest V. kerület, belterület, .../0/A/38. hrsz. alatt nyilvántartott, természetben ... Budapest , ... szám alatti ingatlan tulajdoni lapjáról a VIII. rendű alperes (Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzat, VIII.rendű alperes címe, statisztikai számjel: 15505006-751132101, adószám: 15505006-2-41) 1/1 arányú tulajdonjogának a törlését, és egyidejűleg a felperes (... Kft., székhely: felperes címe , cégjegyzékszám: Cg.01-09-... statisztikai számjel: ...-6810-113-01, adószám:...-2-41) 1/1 arányú tulajdonjogának a visszajegyzését, eredeti állapot helyreállítása jogcímén;

megkeresi az elsőfokú bíróság útján a Budapesti 2. Számú Földhivatalt a fenti tulajdonosváltozások ingatlan-nyilvántartáson való átvezetése érdekében;

mellőzi a felperes marasztalását a perköltség megfizetésében a II. rendű, a III. rendű, a VII. rendű, a VIII. rendű alperesek javára, és kötelezi a II. rendű és a III. rendű alpereseket, hogy 15 napon belül egyetemlegesen fizessenek meg a felperesnek 500.000,- (Ötszázezer) Ft + áfa elsőfokú ügyvédi munkadíjat, a VII. rendű és a VIII. rendű alpereseket, hogy 15 napon belül egyetemlegesen fizessenek meg a felperesnek 500.000,- (Ötszázezer) Ft + áfa elsőfokú ügyvédi munkadíjat;

a felperes által fizetendő elsőfokú eljárási illeték összegét 1.500.000,- (Egymillió-ötszázezer) Ft-ról 360.000,- (Háromszázhatvanezer) Ft-ra leszállítja, és kötelezi a II. rendű és a III. rendű alpereseket, hogy egyetemlegesen fizessenek meg 600.000,- (Hatszázezer) Ft elsőfokú eljárási illetéket, a VII. rendű alperes 540.000,- (Ötszáznegyvenezer) Ft elsőfokú eljárási illetéket az állam javára, külön felhívásra;

egyebekben az elsőfokú bíróság ítéletét helybenhagyja.

Kötelezi a II. és a III. rendű alpereseket, hogy 15 napon belül egyetemlegesen fizessenek meg a felperesnek 250.000,- (Kettőszázötvenezer) Ft + áfa másodfokú ügyvédi munkadíjat.

Kötelezi a VII. és a VIII. rendű alpereseket, hogy 15 napon belül egyetemlegesen fizessenek meg a felperesnek 250.000,- (Kettőszázötvenezer) Ft + áfa másodfokú ügyvédi munkadíjat.

Kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az V. rendű és a VI. rendű alpereseknek együttesen 200.000,- (Kettőszázezer) Ft, a IX. rendű és a X. rendű alpereseknek együttesen 200.000,- (Kettőszázezer) Ft, a XI. rendű alperesnek 100.000,- (Egyszázezer) Ft, a XII. rendű alperesnek 100.000,- (Egyszázezer) Ft másodfokú ügyvédi munkadíjat.

A felperes illetékfeljegyzési jogára tekintettel le nem rótt fellebbezési eljárási illetékből a felperes 600.000,- (Hatszázezer) Ft-ot, a II. rendű és a III. rendű alperesek egyetemlegesen 1.000.000,- (Egymillió) Ft-ot, a VII. rendű alperes 900.000,- (Kilencszázezer) Ft-ot köteles megfizetni az állam javára, az állami adóhatóság külön felhívására.

Az ítélet ellen fellebbezésnek nincs helye.

I n d o k o l á s

A felperes 1/1 arányú kizárólagos tulajdonában állt 2002-től a következő öt ingatlan: a Budapest V. kerület, belterület, .../0/A/23. hrsz.-ú, természetben ... Budapest, ... számú ingatlan (a továbbiakban: ... 6. utcai ingatlan), a Budapest V. kerület, belterület, .../0/A/13. hrsz.-ú, természetben ... Budapest, ... számú ingatlan (a továbbiakban: ... utcai ingatlan), a Budapest V. kerület, belterület .../0/A/9. hrsz.-ú, természetben ... Budapest, ... szám alatti ingatlan (a továbbiakban: V... téri ingatlan), a Budapest V. kerület, belterület, .../0/A/38. hrsz.-ú, természetben ... Budapest, ... számú ingatlan (a továbbiakban: A.... utcai ingatlan) és a Budapest V. kerület, belterület, .../0/A/40. hrsz.-ú, természetben ... Budapest, .... számú ingatlan (a továbbiakban: B. B... utcai ingatlan).

A felperes székhelyeként az ... 6. utcai ingatlan szerepelt a cégjegyzékben 2006. március 23-tól 2013. január 7-ig.

Az I. rendű alperes önálló aláírási joggal bejegyzett ügyvezetője volt a felperesnek, a cégjegyzék a jogviszonyát 2006. március 23-tól 2011. május 14-ig, illetve 2011. augusztus 31-től 2012. május 22-ig terjedő időtartammal tüntette fel.

A felperes képviseletében az I. rendű alperes értékesítette a társaság tulajdonát képező ingatlanokat, az alábbi adásvételi szerződések szerint.

A felperes és a IV. rendű alperes 2006. július 14-én kelt adásvételi szerződésével a IV. rendű alperes megvásárolta az ... 6. utcai ingatlant 16.000.000,- Ft vételár ellenében; 1/1 arányú tulajdonjogát vétel jogcímén a földhivatal a 2007. július 5-én kelt határozatával bejegyezte az ingatlan-nyilvántartásba. A 2007. december 29-i adásvételi szerződéssel a IV. rendű alperes eladta az ingatlant az V.-VI. rendű alperesek részére 34.000.000,- Ft vételár fejében. Az V. rendű alperes 65/100, a VI. rendű alperes 35/100 tulajdoni hányadát a földhivatal 2008. április 2-án bejegyezte az ingatlan-nyilvántartásba.