A Fővárosi Törvényszék P.23301/2011/18. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 4. §, 200. §, 201. §, 202. §, 205. §, 207. §, 209. §, 234. §, 237. §, 239. §, 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) 212. §, 213. §] Bíró: Brunnerné dr. Kerekes Gyöngyi

Fővárosi Törvényszék

...P..../2011/18.

A Fővárosi Törvényszék

a dr. Szabó Balázs Gábor (ügyvéd címe ) ügyvéd által képviselt

felperes neve ( felperes címe alatti lakos) felperesnek

a dr. Szabó Tünde ( ügyvéd címe. ) ügyvéd által képviselt

I.rendű alperes neve. ( I.r. alperes címe.) I. rendű és

III.rendű alperes neve. ( III.r. alperes címe.) III. rendű,

a személyesen eljárt

II.rendű alperes neve ( II. r. alperes címe alatti lakos) II. rendű, valamint

a Szabóné dr. Onódi Erzsébet ( ügyvéd címe. ) ügyvéd által képviselt

IV.rendű alperes neve. ( IV.r. alperes címe.) IV. rendű alperes ellen

szerződés érvénytelenségének megállapítása iránt indított perében meghozta a következő

Í t é l e t e t

A bíróság a keresetet elutasítja.

Kötelezi a bíróság a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az I. és III. rendű alperes, valamint a IV. rendű alperes részére 500.000-500.000.- ( Ötszázezer-ötszázezer ) Ft. perköltséget.

A felperes teljes személyes költségmentessége folytán le nem rótt 900.000 (Kilencszázezer-) Ft. kereseti illetéket az állam viseli.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül a Fővárosi Ítélőtáblához címzett, de ennél a bíróságnál 5 példányban benyújtandó fellebbezésnek van helye.

A másodfokú eljárásban a fellebbezést előterjesztő fél számára a jogi képviselet kötelező.

Ha a fellebbezés csak a perköltség összegére vagy annak viselésére, a teljesítési időre vagy az ítélet indokolására vonatkozik, a fellebbező fél kérheti a tárgyalás megtartását.

I n d o k o l á s

A felperes és a II. rendű alperes , mint adósok 2007. május 4-én a korábban ( 2005. december 22-én és 2006. július 24-én ) az bank Banktól felvett deviza-alapú kölcsönének kiváltására közjegyzői okiratba foglalt svájci frankban nyilvántartott jelzálog-típusú kölcsönszerződést kötött az I. és a III. rendű alperessel azzal, hogy a jelen kölcsönszerződésnek a célja az bank Bank által folyósított kölcsönösszegek egy összegben történő törlesztése.

A perbeli kölcsön összege 15.000.000.- Ft. Volt azzal, hogy a kölcsön összegének devizában történő megállapítása a folyósítás napján érvényes, a bank által alkalmazott deviza vételi árfolyamon történik, amelyről az adósokat a bank folyósítási értesítő megküldésével tájékoztatják.

A szerződés értelmében az adósok tudomásul vették, hogy a kölcsön, annak ügyleti kamata és kezelési költsége, valamint a késedelmi kamat és az egyéb költségek a folyósítást követően devizában kerülnek megállapításra.

Az adósok egyetemlegesen kötelezték magukat a kölcsön és annak szerződés szerinti járulékai megfizetésére.

A szerződés aláírásakor az induló teljes hiteldíj mutató (THM) évi 7,75 % , az ügyleti kamat évi 5,2 %, a kezelési költség évi 2,04 %. A hiteldíj ( kamat és kezelési költség) a szerződés II.3. Pontja szerint változó mértékű, amelyet a hitelezők a kölcsönszerződés fennállása alatt jogosultak egyoldalúan megváltoztatni, amelyet Hirdetményben tesznek közzé. Az adósok a megváltoztatott mértékű hiteldíj fizetésére kötelesek.

A hitelezők akkor jogosultak a hitel ügyleti kamatát, egyéb költségét és az erre vonatkozó szerződési feltételt egyoldalúan módosítani, ha a bankközi hitelkamatok, vagy a fogyasztói árindex, vagy a jegybanki alapkamat, vagy az állampapírok hozama, vagy a hitelezők forrás-, valamint hitelszámla-vezetési költsége növekszik, vagy a lakossági hitelek kockázati tényezői a hitelezőkre nézve romlanak.

Az adósok a késedelem idejére késedelmi kamat fizetésére kötelesek.

Az adósok a III. pontban egyetemlegesen kötelezték magukat, hogy a devizában nyilvántartott kölcsön - az esetleges árfolyamváltozások figyelembe vételével megállapított - forint ellenértékének megfelelő összeget és annak járulékait a közjegyzői okirat szerint az esedékességkor megfizetik a hitelezőknek.

A kölcsön futamideje 240 hónap volt, a 240 törlesztő részlet tekintetében az adósok a futamidő első 100 hónapjára haladékot, türelmi időt kaptak, amely alatt az adósok csak a hiteldíjat kötelesek megfizetni, azt követően egyenletes törlesztéssel kötelesek teljesíteni. A közjegyzői okirat aláírásakor az alkalmazott deviza eladási árfolyam mellett 604,924 CHF-nak megfelelő 91.410 Ft. a havi törlesztőrészlet összege.

A kölcsönszerződésben a felek megállapodtak a törlesztés módjáról, a kölcsön jelzálog-biztosítékáról, a felmondás szabályairól és a felmerülő költségek viseléséről is.

A kölcsönszerződést 2010. szeptember 8-án a bank közjegyzői okiratba foglaltan azonnali hatállyal felmondta, mert 2010. szeptember 1-jén az adósoknak összesen 113.102,89 CHF tartozásuk volt, majd a követelést 2011. április 7-én engedményezték a IV. rendű alperes részére.

A IV. rendű alperes a 2011. augusztus 23-án kelt levelében felszólította a felperest az akkor nyilvántartott 121735 CHF tartozás 10 napon belüli kiegyenlítésére, a felperes a fennálló tartozás havi 100.000 Ft. Összegű törlesztésének engedélyezését kérte 1 éven át, majd 2011. november 10-én a felperes és a IV. rendű alperes megállapodást kötött, amelyben a felperes tudomásul vette az engedményezés megtörténtét és tartozásának 109.702 CHF és járulékai összegét azzal, hogy a