BH 1992.5.313 Volt házastársak között a többlethasználati díj megállapításánál irányadó szempontok [Ptk. 140. § (1) bek., 141. §, PK 8. sz.].

A felperes a módosított keresetében a házasság felbontását, az ingatlan használatának megosztását, valamint azt kérte, hogy a bíróság az alperest többlethasználati díj fizetésére kötelezze.

Az alperes a többlethasználati díj iránti kereset elutasítását azért kérte, mert a felperes az ingatlanból önként költözött el, és a lakrésze birtokba vételére bármikor lehetősége volt.

A jogerős ítélet egyebek mellett az alperest többlethasználati díj fizetésére kötelezte.

A jogerős ítéletnek az alperest többlethasználati díj fizetésére kötelező rendelkezése ellen emelt törvényességi óvás alapos.

A Ptk. 140. §-ának (1) bekezdése szerint a tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog birtoklására és használatára, e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többiek jogainak és a dologhoz fűződő törvényes érdekeinek a sérelmére. A Ptk. 141. §-a értelmében a dolog hasznai a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában illetik meg. Az ítélkezési gyakorlat ezeknek a rendelkezéseknek az alapján arra az álláspontra helyezkedett, hogy ha a birtoklás és használat mértéke a tulajdoni hányadoktól eltér, ennek időszakos pénzbeli kiegyenlítéséről gondoskodni kell (PK 8. számú állásfoglalás).