BH+ 2005.4.196 Az egymást követően előterjesztett azonos kérelmeket az ingatlan-nyilvántartási eljárásban önálló ügynek kell tekinteni és rangsoruk sorrendjében kell elintézni. A korábban érkezett ügyben hozott döntés jogerőre emelkedése előtt határozni lehet a rangsorban ezt követő ügy felül. [1997. évi CXLI. tv. 7. §]

A felperesek az 1993. december 16. napján kelt adásvételi szerződéssel megvásárolták A. út 37. szám alatti ingatlanban lévő földszint 4. számú másfél szobás lakást, valamint a közös tulajdonból a lakás alapterületének megfelelő tulajdoni hányadot, összesen 465 000 Ft vételárért. A felek rögzítették a szerződésükben, hogy a közös tulajdonban maradó tulajdoni hányad mértékét, majd csak a társasház alapító okiratában fogják megállapítani. Az ingatlan-nyilvántartás szerint a perbeli lakásnak nem azonos a helyrajzi száma a szerződésben megjelölt helyrajzi számmal. A felperesek 2002. március 29-én az elsőfokú földhivatalhoz tulajdonjog bejegyzés iránti kérelmet nyújtottak be. A kérelemhez a fent körülírt szerződést csatolták. A körzeti földhivatal a felperesek bejegyzési kérelmét elutasította. Az alperes határozatával az ügy érdemét érintően a fellebbezés elutasítása mellett helybenhagyta az elsőfokú szervének döntését. A felperesek keresetükben a közigazgatási határozat az elsőfokú határozatra is kiterjedő hatályon kívül helyezését kérték.

Keresetükben kifogásolták, hogy jelen ügybeni kérelmüket az alperes nem az 1994. január 27-én benyújtott kérelmük rangsorában intézte el. Kifogásolták továbbá, hogy a korábbi rangsorban hozott határozat jogerőre emelkedése előtt bírálták el a perbeli kérelmüket.

A megyei bíróság ítéletével a felperesek keresetét elutasította és őket illeték fizetésére kötelezte. Indokolása szerint a felperesek bejegyzési kérelme alapjául szolgáló okirat bejegyzésre nem alkalmas, és hiányossága hiánypótlás keretében sem orvosolható. Emiatt alaptalanul hivatkoztak a felperesek az alperesi határozat jogszerűtlenségére.

Az alperes felülvizsgálati ellenkérelmében a jogerős ítélet hatályában fenntartását kérte.

A jogerős ítélet ellen a felperesek nyújtottak be felülvizsgálati kérelmet, mely az ítélet és a közigazgatási határozatok hatályon kívül helyezésére irányult. Előadták, hogy a jelen üggyel érintett, 2002. március 29-én a földhivatalhoz intézett beadványokat az 1994-ben indult földhivatali ügyhöz kellett volna csatolni. Utaltak arra, hogy korábbi ügyükben a hiánypótlási felhívásnak azért nem tettek eleget, mert azt törvénysértőnek tartották. Kifogásolták az ítélet kézbesítésének szabálytalanságát és illeték fizetésre kötelezésüket.

A felperesek felülvizsgálati kérelme nem alapos.