A Fővárosi Törvényszék P.23282/2018/11. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 3. §, (5) bek., 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 200. §, (2) bek., 205. §, 209. §, (1) bek., 523. §, (1) bek., 1996. évi CXII. törvény (Hpt.) 203. §, 213. §, (1) bek.] Bíró: Szentpáli Judit

Fővárosi Törvényszék

...P..../2018/11.

A Fővárosi Törvényszék

az 1000. sz. Ügyvédi Iroda (ügyvéd címe.; ügyintéző: dr. Dantesz Péter ügyvéd) által képviselt I.rendű felperes neve I. r. (I.rendű felperes címe) és II.rendű felperes neve II. r. (II.rendű felperes címe) felpereseknek,

a dr. Nagy János ügyvéd (ügyvéd címe.) által képviselt alperes neve (alperes címe.) alperes ellen szerződés érvénytelensége jogkövetkezményének alkalmazása iránti perében meghozta az alábbi

Í T É L E T E T

A bíróság a keresetet elutasítja.

A bíróság kötelezi az I. és II. r. felpereseket, hogy 15 napon belül egyetemlegesen fizessenek meg az alperesnek 635.000,- (hatszázharmincötezer) forint perköltséget.

A bíróság kötelezi az I. és II. r. felpereseket, hogy egyetemlegesen fizessenek meg az államnak az illetékes adóhatóság külön felhívására - az ott írt időben és módon - 1.500.000,- (egymillió-ötszázezer) forint illetéket.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül van helye fellebbezésnek, amelyet ennél a bíróságnál kell három példányban benyújtani a Fővárosi Ítélőtáblához címezve.

A felek a fellebbezési határidő lejárta előtt közösen kérhetik a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálását.

Ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték, vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik; az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel, vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos, vagy az ítélet indokolása ellen irányul, a fellebbező fél a fellebbezésében kérheti a tárgyalás megtartását.

Az ítélőtábla előtti eljárásban az ítélet elleni fellebbezést, valamint csatlakozó fellebbezést előterjesztő fél számára a jogi képviselet kötelező. A jogi képviselő közreműködése nélkül eljáró fél perbeli cselekménye és nyilatkozata hatálytalan.

I n d o k o l á s

Az alperes, mint hitelező, valamint az I. és II. r. felperesek, mint adósok között 2007. november 26. napján .../2007. számú közjegyzői okiratba foglalt ingatlanfedezet mellett - "személyi hitelhez" nyújtott - deviza alapú kölcsönszerződés jött létre, mely kölcsönszerződés alapján az alperes 139.313,- svájci franknak megfelelő, svájci frankban nyilvántartott - 19.500.000,- forintnak megfelelő összegű - kölcsönt bocsátott a felperesek rendelkezésére.

A kölcsönszerződésben a felperesek a kölcsön visszafizetését 180 hónap alatt vállalták.

A felek a kölcsönszerződés 1. pontjában akként állapodtak meg, hogy a kölcsön ügyleti kamatlába változó, annak szerződéskötéskori mértéke évi 5,65 %, a kölcsön induló teljes hiteldíj mutatója 6,31%, a kezelési költség változó, annak szerződéskötéskori mértéke 0 %.

A kölcsönszerződés 1. pontjában a felek a törlesztő részletek várható összegét a jelenlegi annuitásos számítás, kamatláb és kondíciók alapulvételével 1.149,42,- svájci frankban határozták meg azzal, hogy az első törlesztő részlet esedékességének napja 2008. január 10. napja, a lejárat napja 2022. december 10. napja.

A kölcsönszerződés 4. pont 2. bekezdésében a felek rögzítették, hogy az adós kifejezetten nyilatkozik, hogy a banki felvilágosítást, mely szerint a jelen kölcsön vonatkozásában jelentős árfolyamkockázata keletkezhet abban az esetben, ha az árfolyam jelentősen változik, a kölcsön fedezete pedig nem deviza forrás, megértette és ezen információ tudatában is igénybe kívánja venni az e szerződésben meghatározott kölcsön összeget, illetve igényli a deviza nyilvántartást.

A kölcsönszerződés 4. pont 3. bekezdésében a felek akként rendelkeztek, hogy a szerződésben nem szabályozott kérdésekben a bank mindenkori Üzletszabályzatának lakossági hitelekre vonatkozó Általános Szerződési Feltételeinek és a vonatkozó Hirdetményének (a jelen szerződés alkalmazásában: "ÁSZF-ek") a rendelkezései az irányadóak, melyeket a felek elfogadnak. A jelen szerződésben szereplő fogalmak az ÁSZF-ben írt jelentéssel bírnak. Az adós a jelen szerződés aláírásával igazolja, hogy átvette, elolvasta, megértette és elfogadja az ÁSZF-ek valamennyi rendelkezését, továbbá igazolja, hogy a bank megvitatta vele a szokásos piaci gyakorlattól eltérő, újszerű, vagy a bank felelősségét egyoldalúan meghatározó rendelkezéseket és ezeket tudomásul vette, illetve elfogadja.

A szerződéskötéskor hatályos általános szerződési feltételek 10.1. pontja szerint ha a kölcsönszerződés alapján az adós devizában nyilvántartott lakossági kölcsönt vesz igénybe, a bank a kölcsönt forintban, a folyósítás napján érvényes a bank által jegyzett deviza I. vételi árfolyam alapulvételével folyósítja, míg a 10.4. pontja szerint a törlesztőrészletek meghatározása devizában, megfizetése forintban történik. A törlesztőrészlet, illetőleg az előtörlesztés forintban kifejezett ellenértékét a bank az esedékesség napján érvényes a bank által jegyzett deviza I. eladási árfolyam alkalmazásával határozza meg.

Az általános szerződési feltételek 10.3. pontja szerint a devizában nyilvántartott kölcsön folyósításának további előfeltétele az árfolyam esetleges változásainak hatásával kapcsolatos kockázatfeltáró nyilatkozat adós általi aláírása.

Az általános szerződési feltételek 10.6. pontja szerint amennyiben a devizaárfolyam nagymértékű változása miatt a biztosítékok forintban meghatározott és forintban nyilvántartott fedezeti értéke már nem nyújt a bank számára megfelelő fedezetet, az adós köteles a bank felhívására 30 napon belül megfelelő kiegészítő biztosítékot nyújtani, vagy olyan mértékű előtörlesztést végrehajtani, amelynek eredményeként a tőketartozás és a fedezet aránya a bank által elvárt mérték alá csökken.

Az általános szerződési feltételek 10.7. pontja szerint amennyiben a bank úgy ítéli meg, hogy az adós a megnövekedett devizaárfolyam kockázatokat tartósan előreláthatóan nem képes elviselni, és ezekre a biztosítékok sem nyújtanak megfelelő fedezetet, továbbá ha az adós a fenti biztosítéknyújtási-, előtörlesztési kötelezettségének nem tesz eleget, a bank egyoldalúan jogosult a devizában nyilvántartott tőketartozást az adott napon érvényes deviza I. eladási árfolyam alkalmazásával forintban nyilvántartott tőketartozássá konvertálni.

A közjegyzői okiratba foglalt kölcsönszerződésben feltüntetésre került, hogy az ügyfelek - jelen perben a felperesek és az alperes - felkérték a közjegyzőt, hogy a kölcsönszerződést a rendelkezésére bocsátott írásbeli tervezet alapján foglalja közjegyzői okiratba.

Az I. és II. r. felperes és az alperes a kölcsön biztosítékául ugyanezen közjegyzői okiratba foglalt zálogszerződésben a felperesek tulajdonát képező kecskeméti .../15. hrsz. alatti, természetben ingatlan címe alatt található ingatlanra jelzálogjogot alapítottak.

Az I. és II. r. felperesek 2007. november 26. napján teljes bizonyító erejű magánokiratba foglaltan kockázatfeltáró nyilatkozatot írtak alá. A kockázatfeltáró nyilatkozat aláírásával az I. és II. r. felperesek kijelentették, hogy megismerték a bank által a részükre bemutatott Üzletszabályzatot és Általános Szerződési Feltételeket, valamint kijelentették, hogy a kockázatfeltáró nyilatkozatot elolvasták, megértették, és jóváhagyólag aláírták. A kockázatfeltáró nyilatkozatban az I. és II. r. felperesek az alábbiak szerint nyilatkoztak: