BH 2010.4.113 A földhivatali eljárásban a beadvány elbírálása csak az Inytv.-ben szabályozott esetben tartható függőben. A törvényi feltételek hiányában a függőben tartás mellőzhető és a kérelem elbírálása nem jogszabálysértő [1997. évi CXLI. tv. 47. §, 47/A. §, 2004. évi CXL. tv. 32. §]

Pertörténet:

Kaposvári Törvényszék K.21057/2008/6., Kúria Kfv.37110/2009/6. (*BH 2010.4.113*)

***********

A külföldi állampolgárságú felperes 2007. november 19-én tulajdonjoga bejegyzését kérte a 24/2. hrsz.-ú 1442 m2 nagyságú ingatlanra vonatkozóan, azonban kérelméhez - felhívás ellenére - nem csatolta az elsőfokú közigazgatási hivatal engedélyét, ezért az illetékes földhivatal a 2008. január 22-én kelt határozatában a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelmet elutasította. A felperes fellebbezése folytán eljárt alperes a 2008. április 28-án kelt határozatában az elsőfokú határozatot helybenhagyta.

A felperes keresetében az alperes határozatának hatályon kívül helyezését és az alperes új eljárásra kötelezését kérte azzal, hogy a földhivatali eljárást a közigazgatási hivatal engedélyének beszerzéséig fel kellett volna függeszteni, hiányos kérelmének elutasítása ennek mellőzésével törvénysértő.

Az elsőfokú bíróság a felperes keresetét elutasította. Tényként állapította meg, hogy a felperes a tulajdonszerzéshez szükséges közigazgatási hivatali engedélyt csak 2008. szeptember 29-én kapta meg, a tulajdonjog bejegyzés iránti kérelmét még e határozat nélkül hiányosan terjesztette elő, a hiányokat a hatóság által biztosított határidőben nem pótolta. A földhivatali eljárás felfüggesztésének törvényi feltételei nem álltak fenn, ezért ennek elmaradása és a hiányos kérelem elutasítása törvényes és megalapozott volt.

A jogerős ítélet ellen a felperes nyújtott be felülvizsgálati kérelmet, melyben a jogerős ítélet megváltoztatását és a tulajdonjoga bejegyzésének elrendelését kérte.

Állította, hogy a jogerős ítélet sérti a jogszabályok társadalmi rendeltetéséhez igazodó jogalkalmazás elvét, különösen a 2004. évi CXL. törvény (Ket.) 1. § (1)-(4) bekezdését, 12. § (1) bekezdését, 13. § (3) bekezdését, 32. § (1) bekezdését, valamint az 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 5. §-át, 7. §-át, 8. §-át, 26. § (4) bekezdését, 39. §-át, 40. §-át és a 47/A. § (1) bekezdés d) pontját. Sérelmezte, hogy a bíróság nem tekintette előkérdésnek a hatósági jóváhagyás tárgyában folyamatban lévő eljárást, az ott meghozandó döntést és téves jogértelmezése folytán sem az eljárás felfüggesztésének sem az eljárás függőben tartásának elmulasztását nem minősítette törvénysértőnek.

Az alperes felülvizsgálati ellenkérelmében a jogerős ítélet hatályban tartását kérte azzal, hogy az elsőfokú bíróság a földhivatali eljárásra vonatkozó speciális szabályok megfelelő alkalmazásával törvényes döntést hozott, a felperes által állított jogszabályokat nem sértette meg.

A Legfelsőbb Bíróság a felülvizsgálati kérelmet a Pp. 274. § (1) bekezdése alapján tárgyaláson kívül bírálta el.