BH 1992.5.322 A visszatérés szándéka nélkül távozó házastárs csak kivételesen és csak bérlakás esetében igényelheti a lakáshasználati jog ellenértékét [Csjt. 31/B. §, 31/C. §, 31/D. §].

A peres felek két évig tartó élettársi kapcsolatot követően 1979-ben kötöttek házasságot. Brigitta nevű gyermekük még az élettársi kapcsolat fennállása alatt, 1977-ben, Beatrix pedig 1988-ban született. A felek életközössége a felperesnek és a gyermekeknek a közös tulajdonú lakásingatlanból való elköltözésével megszűnt. Azóta Beatrix a felperes gondozásában él. Brigitta azonban visszatért az alpereshez és vele, valamint a Krisztina és a Tamás nevű féltestvéreivel együtt a volt közös lakásban, az alperes eltartásában nevelkedik.

A felperes a keresetében a házasság felbontását kérte, nem ellenezte a közös gyerekeknek a kialakult helyzet szerinti megosztott elhelyezését, továbbá az alperesnek a közös lakás kizárólagos használatára való feljogosítását, igényt tartott azonban a lakáshasználati jog ellenértékére. Elismerte, hogy K. T.-vel szoros kapcsolatot tart fenn, akivel házasságot terveznek.

Az alperes ellenkérelme a kereset elutasítására irányult, a házasság felbontása esetén azonban mindkét gyermek nála történő elhelyezését és a lakás kizárólagos használatára való feljogosítását kérte.

Az elsőfokú bíróság ítéletével a házasságot felbontotta, rendelkezett a gyermekek elhelyezéséről, szabályozta a kapcsolattartást, feljogosította az alperest a lakásingatlan kizárólagos használatára, a felperest pedig arra kötelezte, hogy a lakást az ingóságaitól kiürítve 120 nap alatt bocsássa az alperes birtokába azzal, hogy az alperes egyidejűleg 50 000 Ft lakáshasználatijog-ellenértéket fizessen meg a felperesnek.

A felperes az ítélet elleni fellebbezésében - egyebek mellett - a lakáshasználati jog ellenértékének a felemelését kérte, az alperes fellebbezése pedig annak elengedésére, illetőleg mérséklésére irányult. Az alperes a fellebbezését azzal indokolta, hogy a felperes a közös tulajdonú lakást kényszerítő körülmények nélkül, önként hagyta el, azóta annak fenntartási költségeit és hiteltörlesztő részleteit egyedül ő (alperes) viseli, a lakáshasználati jog ellenértékének megfizetésére ezért - arra is figyelemmel, hogy havi 5507 forint rokkantnyugdíja, valamint a kiegészítő foglalkozással elérhető havi 5000 forint jövedelme a családi pótlékkal együtt a gondozásában levő gyermekek számára a létminimum biztosításához sem elegendő - nem képes.