A Salgótarjáni Járásbíróság G.20012/2022/15. számú határozata jognyilatkozat pótlása tárgyában. [1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 1. § (1) bek., 37. § (1) bek., (2) bek., 2013. évi V. törvény (Ptk.) 1:5. § (1) bek., 5:79. § (1) bek., 2016. évi CXXX. törvény (Pp.) 81. § (5) bek., 83. § (1) bek., 365. § (6) bek., 379. §, 380. §, 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet (Épkiv.) 3. §, 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (Épelj.) 17. §, 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 4. § (1) bek., 9. § (6) bek.] Bíró: Deák Tibor

Kapcsolódó határozatok:

*Salgótarjáni Járásbíróság G.20012/2022/15.*, Balassagyarmati Törvényszék Gf.20335/2022/10., Kúria Gfv.30085/2023/10. (BH 2024.5.115, BH 2024.1.11)

***********

A Salgótarjáni Járásbíróság a ügyvédi iroda (képviselője: ügyvéd1 ügyvéd) által képviselt felperes1 (cím1) felperesnek - ügyvéd2 ügyvéd által képviselt alperes1 (cím2) I. rendű, alperes2 (cím3) II. rendű, alperes3 (cím4) III. rendű, alperes4 (cím4) VI. rendű, ügyvéd3 ügyvéd által képviselt alperes5 (cím5) V. rendű, ügyvéd2 ügyvéd által képviselt alperes6 (cím6) VI. rendű, alperes7 (cím7)VII. rendű, alperes8 (cím8) VIII. rendű alperesek ellen jognyilatkozat pótlása iránt indult perében meghozta az alábbi

ítéletet:

A bíróság a helység1 helyrajzi szám1 alatt "kivett beépített terület vonatkozásában" 20.000/200.000-ed rész tulajdoni hányaddal rendelkező I. rendű alperes; a 13900/200000-ed rész tulajdoni hányaddal rendelkező II. rendű alperes; a 12024/200000-ed rész tulajdoni hányaddal rendelkező III. rendű alperes; a 12024/200000-ed rész tulajdoni hányaddal rendelkező VI. rendű alperes; a 47740/200000-ed rész tulajdoni hányaddal rendelkező V. rendű alperes; a 11649/200000-ed rész tulajdoni hányaddal rendelkező VI. rendű alperes; a 11649/200000-ed rész tulajdoni hányaddal rendelkező VII. rendű alperes; a 29668/200000-ed rész tulajdoni hányaddal rendelkező VIII. rendű alperes vonatkozásában pótolja a hozzájáruló nyilatkozatokat a munkaterület átadás - átvétele vonatkozásában.

A bíróság kötelezi az I - VIII. rendű alpereseket, hogy külön - külön fizessenek a felperesnek 15 napon belül 2.625,- (azaz: kettőezer-hatszázhuszonöt) forint illetéket, és 32.441,- (azaz: harminckettőezer-négyszáznegyvenegy) forint + ÁFA perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül fellebbezésnek van helye, melyet elektronikus úton az E-ügyintézési törvényben és végrehajtási rendeleteiben meghatározott módon az Országos Bírósági Hivatal elnöke által rendszeresített űrlapon a Salgótarjáni Járásbírósághoz kell benyújtania a Balassagyarmati Törvényszékhez címezve.

Tájékoztatja a bíróság a feleket, hogy a másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, kivéve, ha a felek bármelyike tárgyalás tartását kéri, a bíróság azt indokoltnak tartja vagy a tárgyaláson foganatosítható bizonyítást kell lefolytatni.

A fellebbező félnek a tárgyalás tartására irányuló kérelmét a fellebbezésében kell előterjesztenie.

A fellebbező fél ellenfele a fellebbezés kézbesítéstől számított 15 napon belül tárgyalás tartását kérheti.

A felek kérelme alapján sem kell tárgyalást tartani, ha az elsőfokú bíróság ítéletét a Pp. 379.§ és Pp. 380.§-ában meghatározott okból kell hatályon kívül helyezni, a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, a fellebbezés csak a teljesítési határidővel vagy a részletfizetés engedélyezésével, illetve az előzetes végrehajthatósággal kapcsolatos, vagy a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul.

I n d o k o l á s

[1] A bíróság az alábbi tényállást állapította meg:

[2] A helység1 helyrajzi szám1 alatt nyilvántartott, természetben cím2 szám alatt található 1039 m2 alapterületű "kivett beépített terület" megnevezésű ingatlan a perben nem fellépő egyéb érdekelt1, illetőleg az alperesek osztatlan közös tulajdonában áll. Az ingatlant a egyéb érdekelt1, továbbá az alperesek az önkormányzattól vásárolták meg azzal, hogy a jövőben biztosítani fogják az állampolgárok számára a járdán való közlekedést.

[3] A egyéb érdekelt1 tulajdoni illetőségét, amely 9010/200000-ed rész 2006. december 15. napján kelt bejegyzéssel vétel jogcímén szerezte meg egyéb1 alszámon azzal, hogy az alperesek ingatlanai ugyancsak alszámon kerültek nyilvántartásra, valamennyi ingatlan tekintetében földhasználati jog is bejegyzésre került.

[4] A egyéb érdekelt1 tulajdonát képező üzlethelyiség mindösszesen 24,52 m2 alapterületű azzal, hogy az üzlettér 20,76 m2, az előtér 2,08 m2, továbbá a WC 0,96 m2 alapterületű.

[5] A egyéb érdekelt1 tulajdonát képező üzletet 2014. január 01. napjától kezdődően a felperes1 üzemelteti egyrészt lottózóként, továbbá az üzletben gyorsétkeztetés is folyik.

[6] A egyéb érdekelt1, illetőleg a felperes1 tulajdonosa ugyanazon személy egyéb érdekelt2.

[7] A egyéb érdekelt1 vonatkozásában egyéb1 hrsz. alatti ingatlanhoz tartozik még az osztatlan közös tulajdonból az ingatlan-nyilvántartása szerint 45 m2 is.

[8] A egyéb érdekelt1 tulajdonát képező ingatlan közvetlen szomszédságában található az alperes1 tulajdonát képező 20000/200000-ed arányú ingatlan, továbbá a perben nem szereplő egyéb érdekelt3 tulajdonát képező 8712/200000-ed tulajdoni hányaddal rendelkező ingatlan. Az alperes1 a per I. rendű alperese.

[9] Az alperes1 I. rendű alperes az üzlethelyiséget bérbeadás útján hasznosítja, ugyancsak bérbeadás útján hasznosítja a perben nem szereplő egyéb érdekelt3 is az üzlethelyiségét.

[10] Az alperes1 I. rendű alperesi ingatlanban a bérlő gyorsétkeztetésre irányuló tevékenységet folytat, míg a perben nem szereplő egyéb érdekelt3 ingatlanát a bérlő dohányboltként hasznosítja.

[11] A felperes, továbbá a közvetlen szomszédságában található ingatlanokban folyó üzleti tevékenység folyamatos, az üzletek a hét minden napján, adott esetben munkaszüneti napokon is nyitva tartanak a reggeli óráktól az esti órákig.

[12] A felperes1 az üzemeltetést 4 alkalmazottal végzi.

[13] A helység1 helyrajzi szám1 alatt nyilvántartott, természetben cím2 szám alatt található "kivett, beépített terület" megnevezésű ingatlan helység1 belvárosában található közvetlenül a nagy számú gépkocsikat befogadó parkoló mellett, így a forgalom az ingatlan előtt folyamatos, illetőleg folyamatosan sok ember tartózkodik a területen azzal, hogy a helyrajzi szám1 alatt nyilvántartott területen lévő egyrészt felperes által üzemeltetett, valamint alperesi ingatlanok vonatkozásában szolgáltatásra irányuló üzleti tevékenység folyamatosan folyik.

[14] A helység1 helyrajzi szám1 alatt "kivett, beépített terület" vonatkozásában az I. rendű alperes 20000/200000-ed; a II. rendű alperes 13900/200000-ed, a III. rendű alperes 12024/200000-ed, a IV. rendű alperes 12024/200000-ed, az V. rendű alperes 47740/200000-ed, a VI. rendű alperes 11649/200000-ed, a VII. rendű alperes 11649/200000-ed, a VIII. rendű alperes 29.668/200000-ed tulajdoni illetőséggel rendelkezik. Ezen tulajdoni illetőséghez tartozik 1039 m2 vonatkozásában a helyrajzi szám1 alatt bejegyzett a egyéb érdekelt1 vonatkozásában a egyéb1 alatt bejegyzett földhasználati jog azzal, hogy az alperesek vonatkozásában is bejegyzésre került a fenti ingatlan vonatkozásában a földhasználati jog.