A Kaposvári Törvényszék P.21023/2009/71. számú határozata szerződés hatálytalanságának megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 4. §, 229. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 117. §, 145. §, 200. §, 207. §, 234. §, 365. §, 373. §, 378. §, 1994. évi LV. törvény (Földtörvény) 4. §, 16/2002. (II. 18.) Korm. rendelet 2. §] Bíró: Leidecker Andrea

A Somogy Megyei Bíróság

24.P.21.023/2009/71. szám

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!

A Somogy Megyei Bíróság dr. Farkas Géza ügyvéd (...) által képviselt I.rendű felperes neve I. rendű felperes címe szám alatti lakos I.r., II.rendű felperes neve ugyanottani lakos II.r., III.rendű felperes neve ugyanottani lakos III.r. felperesnek - dr. Édes Balázs ügyvéd (...) által képviselt I.r. alperes neve I.r. alperes címe szám alatti lakos I.r., II.rendű alperes neve II.rendű alperes címe szám alatti lakos II.r., III.rendű alperes neve III.rendű alperes címe szám alatti lakos III.r., személyesen eljárt IV.rendű alperes neve IV.rendű alperes címe szám alatti lakos IV.r., dr. Mikola Emese ügyvéd, mint ügygondnok (...) által képviselt V.rendű alperes neve V.rendű alperes címe szám alatti lakos, de jelenleg ismeretlen helyen tartózkodó V.r., személyesen eljárt VI.rendű alperes neve VI.rendű alperes címe szám alatti lakos VI.r., VII.rendű alperes neve VII.rendű alperes címe szám alatti lakos VII.r., VIII.rendű alperes neve VIII.rendű alperes címe szám alatti lakos VIII.r., IX.rendű alperes neve IX.rendű alperes címe szám alatti lakos IX.r., X.rendű alperes neve X.rendű alperes címe szám alatti lakos X.r., XI.rendű alperes neve XI.rendű alperes címe szám alatti XI.r., XII.rendű alperes neve XII.rendű alperes címe szám alatti lakos XII.r., dr. Édes Balázs ügyvéd által képviselt XIII.rendű alperes neve XIII.rendű címe. szám alatti lakos XIII.r., XIV.rendű alperes neve XIV.rendű alperes címe szám alatti lakos XIV.r., a X.r. alperes, mint meghatalmazott képviselő által képviselt XV.rendű alperes neve XV.rendű alperes címe szám alatti lakos XV.r., dr. Neszményiné dr. Balogh Szilvia ügyvéd (...) által képviselt XVI.rendű alperes neve XVI.rendű alperes címe szám alatti székhelyű XVI.r., XVII.rendű alperes neve XVII. rendű alperes címe szám alatti lakos XVII.r., XVIII.rendű alperes neve XVIII.rendű alperes címe szám alatti lakos XVIII.r., dr. Édes Balázs ügyvéd által képviselt XIX.rendű alperes neve XIX. rendű alperes címe. szám alatti lakos XIX.r., XX.rendű alperes neve XX.rendű alperes címe szám alatti lakos XX.r., XXI.rendű alperes neve XXI.rendű alperes címe szám alatti lakos XXI.r., XXII.rendű alperes neve XXII. rendű alperes címe szám alatti lakos XXII.r., XXIII.rendű alperes neve XXIII. rendű alperes címe szám alatti lakos XXIII.r., XXIV.rendű alperes neve XXIV.rendű alperes címe szám alatti lakos XXIV.r., XXV.rendű alperes neve XXV.rendű alperes címe szám alatti lakos XXV.r., személyesen eljárt XXVI.rendű alperes neve XXVI. rendű alperes címe szám alatti lakos XXVI.r., XXVII.rendű alperes neve VII.rendű alperes leánykori neve XXVII.rendű alperes címe szám alatti lakos XXVII.r., XXVIII.rendű alperes neve XXVIII. rendű alperes címe. szám alatti lakos XXVIII.r., XXIX.rendű alperes neve XXIX. rendű alperes címe szám alatti lakos XXIX.r,, dr. Édes Balázs ügyvéd által képviselt XXX. rendű alperes neve XXX. rendű alperes címe szám alatti lakos XXX.r., képviselő neve (...) szám alatti lakos meghatalmazott képviselő által képviselt XXXII.rendű alperes neve XXXII.rendű alperes címe szám alatti lakos XXXII.r., dr. Édes Balázs ügyvéd által képviselt XXXIII.rendű alperes neve XXXIII. .rendű alperes leánykori neve XXXIII.rendű alperes címe szám alatti lakos XXXIII.r., személyesen eljárt XX XIV.rendű alperes neve XXXI V.rendű alperes leánykori neve XXXIV.rendű alperes címe szám alatti lakos XXXIV.r., képviselő neve (...) szám alatti lakos meghatalmazott képviselő által képviselt XXXV.rendű alperes neve XXXV.rendű alperes címe szám alatti lakos XXXV.r., XXXVI.rendű alperes neve XXXVI.rendű alperes címe szám alatti lakos XXXVI.r., XXXVII.rendű alperes neve XXXVII. rendű alperes címe szám alatti lakos XXXVII.r. alperessel szemben szerződés hatálytalanságának megállapítása és más iránt indított perében meghozta a következő

í t é l e t e t:

A bíróság megállapítja, hogy a ... ... hrsz-on nyilvántartott külterületi ingatlan VI.r. alperesi 202/31847-ed illetőségre a VI.r. alperes mint eladó és II.r. alperes mint vevő közt ...on 2006. augusztus 02. napján létrejött adásvételi szerződés a felperesekkel szemben hatálytalan, s az adásvételi szerződés a VI.r. alperes, mint eladó, és I. II. III.r. felperesek mint vevők közt jött létre, ami alapján a ... ... hrsz-on nyilvántartott külterületi ingatlan 202/31847-ed illetőséget a felperesek egymás közt egyenlő arányban megvásárolták, s kötelesek 15 napon belül megfizetni a VI.r. alperesnek 50.000,- azaz ötvenezer forint vételárat.

A bíróság kötelezi a VI.r. alperest, hogy a vételár kifizetéssel egyidejűleg adja ki a felpereseknek a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba bejegyzéshez szükséges hozzájáruló nyilatkozatát.

A bíróság megállapítja, hogy a ... ... hrsz-on nyilvántartott külterületi ingatlan XXVII.r. alperesi 167/5367-ed, XXVIII.r. alperesi 167/5367-ed illetőségre a XXVII. és XXVIII.r. alperesek, mint eladók, és a XXXIIII.r. alperes, mint vevő közt ... on 2006. augusztus 28. napján létrejött adásvételi szerződés a II. és III.r. felperesekkel szemben hatálytalan, s az adásvételi szerződés a XXVII. és XXVIII.r. alperesek, mint eladók valamint a II. és III.r. felperesek, mint vevő közt jött létre, ami alapján a ... hrsz-on nyilvántartott külterületi ingatlan 334/5367-ed illetőséget a II. és III.r. felperesek egymás közt egyenlő arányban megvásárolták, és kötelesek 15 napon belül megfizetni a XXVII.r. alperesnek 70.758,- azaz hetvenezer-hétszázötvennyolc forint, a XXVIII. r. alperesnek 70.758,- azaz hetvenezer-hétszázötvennyolc forint vételárat.

A bíróság a felperesek keresetét ezt meghaladóan elutasítja.

A bíróság kötelezi a felpereseket, hogy 15 napon belül fizessenek meg az I.r., II. r., III. r., XIII. r., XIV. r., XIX-XXIV. r., XXX. r., XXXIII.r. alpereseknek 400.000,- azaz négyszázezer forint perköltséget.

A bíróság felhívja a Somogy Megyei Bíróság Gazdasági Hivatalát, hogy az ítélet jogerőre emelkedése után a felperesek által EL.526/2008 szám alatt letétbe helyezett 12.000,- azaz tizenkettőezer forint ügygondnoki díjat dr. Mikola Emese ügyvéd (...) részére fizesse ki.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül 38 példányban benyújtható fellebbezésnek van helye, amit a Pécsi Ítélőtáblának címezve a Somogy Megyei Bíróságnál lehet benyújtani.

A másodfokú bíróság az ítélet ellen irányuló fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére, vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték megfizetésére vonatkozik, a fellebbezés csak a teljesítési határidővel kapcsolatos, vagy csak az ítélet indokolása ellen irányul.

A másodfokú bíróság tárgyaláson kívül bírálja el a fellebbezést, ha a felek ezt kérték, a másodfokú bíróság a felek bármelyikének kérelmére tárgyalást tart.