BH 1962.3.3134 Felelősség tetőjavítás közben lehullott tárgy által az utcai járókelő vagyonában okozott kárért.

Az S. u. 1-3. számú ház állami tulajdonban van és a kerületi tanács vb házkezelési igazgatósága kezelésében állott. A házkezelő megbízása alapján az alperesi vállalat a ház tetőzetén cserepezési és bádogozási munkálatot végzett. E munkák végzésének ideje alatt, 1960. március 30-án egy tetőfedő pala leesett és az ott elhaladó felperes télikabátját megrongálta.

A felperes keresetében az így előállott kár megfizetésére kérte az alperest kötelezni. Előadta, hogy az alperest vétkesség terheli, mert a javítási munkák ideje alatt a járdán figyelmeztető táblát nem helyezett el.

Az alperes azzal védekezett, hogy az építésvezető hibájából történt a baleset, ezért az építésvezetőt perbehívta.

Az elsőfokú bíróság a perbehívást mellőzte és a felperes keresetét elutasította. Az ítélet indokolása szerint a felperest ért kárért a Ptk. 354. § (1) bekezdése szerint az épület tulajdonosa felel, a felperes vele áll jogviszonyban, követelését az épület tulajdonosával szemben kell érvényesíteni. Ezért mellőzte a perbehívást, valamint a tényállás megállapítását is.

Az elsőfokú bíróság ítélete fellebbezés hiányában jogerőre emelkedett.

A Legfelsőbb Bíróság elnöke a perben hozott jogerős ítéletet a törvényesség érdekében óvással támadta meg. Az óvás alapos.