A Kúria Kfv.37686/2020/5. számú precedensképes határozata földforgalmi üggyel kapcsolatos közigazgatási jogvita tárgyában. [2013. évi CXXXI. törvény 24. §] Bírók: Demjén Péter, Sperka Kálmán, Sugár Tamás

A határozat elvi tartalma:

A Földforgalmi tv. 24. § (2) bekezdése d) pontja két konjunktív feltételt határoz meg. A két feltétel azonban nem csupán konjunktív, de a jogszabályhely sorrendiséget is megállapít a feltételek. A második feltétel vizsgálatának előfeltétele ugyanis az első feltétel bekövetkezte. Az aránytalanság, mint feltétel, a forgalmi érték és a vételár közötti súlyos, kirívó eltérést jelenti.

Kapcsolódó határozatok:

Veszprémi Törvényszék K.700207/2020/19., *Kúria Kfv.37686/2020/5.*

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Kfv.III.37.686/2020/5.

A tanács tagjai: Dr. Sperka Kálmán a tanács elnöke, Dr. Demjén Péter előadó bíró, Dr. Sugár Tamás bíró

A felperes: felperes neve

A felperes képviselője:... ügyvéd

Az alperes: I.rendű alperes neve (I.rendű alperes címe.)

Az alperes képviselője:.....kormánytisztviselő

Az I. rendű alperesi érdekelt:

Az I. rendű alperesi érdekelt képviselője: ... Ügyvédi Iroda

II. rendű alperesi érdekelt:

II. rendű alperesi érdekelt képviselője: ... Ügyvédi Iroda

A per tárgya: földforgalmi üggyel kapcsolatos közigazgatási jogvita

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: az alperes

A felülvizsgálati kérelem száma: 22.

Az elsőfokú bíróság neve, határozatának kelte és száma: Veszprémi Törvényszék 2020. július 7. napján hozott 103.K.700.207/2019/19/II. számú ítélete

Rendelkező rész

A Kúria a Veszprémi Törvényszék 103.K.700.207/2019/19/II. számú ítéletét hatályában fenntartja.

Kötelezi az alperest, hogy 15 napon belül fizessen meg a felperesnek 150.000.- (százötvenezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

A felülvizsgálati eljárási illeték az állam terhén marad.

Az ítélet ellen felülvizsgálatnak nincs helye.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] A perben nem álló U. I. a L-.bnen, 2018. december 4. napján kelt adásvételi szerződéssel eladta a .... hrsz.-ú ingatlanon fennálló 1/1 tulajdoni hányadát felperesi vevő részére. Az adásvételi szerződés 3. pontjában a szerződő felek az ingatlan vételárát 391.623 euró összegben állapították meg. A felperesi vevő osztrák állampolgár, földműves családi gazdálkodó, aki az elővásárlási jogát a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXXI. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi tv.) 18. § (1) bekezdés e) pontjára alapította azzal, hogy mint családi gazdálkodó a 18. § (4) bekezdés a) pontja szerinti jogosultsági sorrendbe tartozik.