A Kúria Kfv.37289/2017/5. számú precedensképes határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (FÖLDFORGALMI ügyben hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) 53. §, (2) bek.] Bírók: Fehérné dr. Tóth Kincső, Fekete Ildikó, Kovács András

A határozat elvi tartalma:

A Földforgalmi törvény 53. § (2) bekezdés a) pontja alapján a hatóságnak csak lehetősége, de nem kötelezettsége a haszonbérleti szerződés jóváhagyásának megtagadása. Megtagadásra a törvényben megállapított két feltétel - a haszonbérleti díj aránytalansága és más előhaszonbérletre jogosult ügylettől való távol tartása - igazolása esetén, kellően feltárt tényállás alapján és megfelelően indokolt esetben kerülhet sor. Az aránytalanság kérdése szakkérdés, amelynek megválaszolására az Agrárkamara önmagában nem jogosult.

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Kfv.III.37.289/2017/5.

A tanács tagjai: dr. Kovács András a tanács elnöke

dr. Tóth Kincső előadó bíró

dr. Fekete Ildikó bíró

A felperes: (...)

A felperes képviselője: Dr. Kujbus Ügyvédi Iroda

(üi. dr. Kujbus Mária ügyvéd

Az alperes: Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Debreceni Járási Hivatala

Az alperes képviselője: dr. Papp Katalin jogtanácsos

A per tárgya: földforgalmi ügyben hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: alperes

A felülvizsgálni kért jogerős határozat: Debreceni Törvényszék 2.Kf.30.014/2016/6.

Az elsőfokú bíróság határozatának száma: Debreceni Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság 9.K.27.580/2015/28.

Rendelkező rész

A Kúria a Debreceni Törvényszék 2.Kf.30.014/2016/6. számú ítéletét hatályában fenntartja.

Kötelezi a Kúria az alperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg a felperesnek 50.000 (ötvenezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

A 70.000 (hetvenezer) forint felülvizsgálati illetéket az állam viseli.

Az ítélet ellen felülvizsgálatnak helye nincs.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] Az alperes 571567-6/2015. számú határozatában a Debrecen II. kerület, külterületi (...)hrsz-ú, 2 ha 0741 m2 területű, 85 AK értékű, szántó művelési ágú ingatlanra a felperes mint haszonbérlőnek (...)magánszeméllyel mint haszonbérbeadóval 2015. március 30-án 240.000 Ft/ha/év bérleti díj mellett 20 éves időtartamra megkötött mezőgazdasági haszonbérleti szerződése hatósági jóváhagyását megtagadta.

[2] Az alperes 571750-5/2015. számú határozatában a felperes mint haszonbérlő és (...) mint haszonbérbeadó között a Debrecen II. kerület, külterületi (...)(9 ha, 0111m2 területű, 376,99 AK értékű, szántó művelési ágú) és (...)hrsz. alatti (2 ha, 2795 m2 területű, 95,01 AK értékű, szántó művelési ágú) ingatlanokra létrejött mezőgazdasági haszonbérleti szerződés hatósági jóváhagyását megtagadta. E haszonbérleti szerződés is 240.000 Ft/ha értékben rögzítette az éves haszonbérleti díj összegét, és szintén 20 éves időtartamra szólt.

[3] Az alperes 571788-5/2015. számú határozatában a Debrecen I. kerület, külterületi (...)hrsz-ú 2 ha 4250 m2 területű, 97 AK értékű szántó művelési ágú ingatlanra a felperes mint haszonbérlőnek (...)haszonbérbeadóval 2015. április 23-án 240.000 Ft/ha/év haszonbérleti díj mellett 20 éves időtartamra megkötött mezőgazdasági haszonbérleti szerződésének hatósági jóváhagyását megtagadta.

[4] Az alperes 571560-6/2015. számú határozatában a Debrecen II. kerület, külterületi (...)hrsz-ú 1 ha 1842 m2 területű, 40,2 AK értékű szántó művelési ágú ingatlanra a felperes mint haszonbérlő és (..) haszonbérbeadó között 240.000/ha/év haszonbérleti díjat tartalmazó és 20 éves időtartamú, 2015. március 30-án megkötött mezőgazdasági haszonbérleti szerződésének hatósági jóváhagyását megtagadta.

[5] Az alperes 571846-6/2015. számú határozatában a Debrecen II. kerület, külterületi (...)hrsz-ú (3 ha 3808 m2, 151,55 AK értékű, szántó művelési ágú), a Debrecen II. kerületi, külterületi (...)hrsz-ú (6858 m2 területű 30,99 AK értékű, szántó művelési ágú) és a (...)hrsz-ú (2 ha 3623 m2 területű 95,37 AK értékű szántó művelési ágú) ingatlanra a felperes és (...) között 2015. április 23-án megkötött 20 éves időtartamra szóló és 240.000 Ft/ha éves haszonbérleti díjat tartalmazó mezőgazdasági haszonbérleti szerződés hatósági jóváhagyását megtagadta.