A Kecskeméti Járásbíróság P.20618/2014/53. számú határozata ingatlan-nyilvántartás kiigazítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 217. §, 220. §, 234. §, 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 62. §] Bíró: Vukov Irén

kecskeméti JÁRÁSBíróság

2.P.20.618/2014/53. szám

Felperesi képviselő neve (Felperesi képviselő címe szám) által képviselt I. rendű felperes neve I. rendű és II.rendű felperes neve II. rendű (I. és II.r. felperes címe) felpereseknek,- II.r. alperesi képviselő neve (II.r. alperesi képviselő címe szám) által képviselt II. rendű alperes neve II. rendű (II. rendű alperes címe szám), V.r. alperesi képviselő neve (V.r. alperesi képviselő címe) által képviselt V. rendű alperes neve (V. rendű alperes címe szám) V. rendű és VI. rendű alperesi képviselő neve (VI. rendű alperesi képviselő címe szám) által képviselt VI. rendű alperes neve (VI. rendű alperes címe szám) VI. rendű alperes ellen,- ingatlan-nyilvántartási bejegyzés kiigazítása és egyéb igények iránt indított perében a Kecskeméti Járásbíróság meghozta az alábbi

Í T É L E T E T :

A járásbíróság megállapítja, hogy az A települési 1 helyrajzi számú és 2 helyrajzi szám alatti tulajdonjogi bejegyzéseket a B települési Járási Földhivatal 3/2015 számú 2015. február 6. napján jogerőre emelkedett - telekhatár-rendezés céljából történő - telekalakítását a 2014. november 12. napján (4/2014 számon) újrazáradékolt 5/2011 számú változási vázrajz alapján engedélyező határozata alapján az A települési 1 helyrajzi számú telekalakítással érintett összesen: 8.5045 ha. m2 140,16 AK értékű ingatlanból a telekalakítás eredményeként a II. rendű alperes tulajdonában áll az ingatlan telekalakítása során a) fásított terület, b) szántó, c) legelő d) kivett:út, f) szántó, g) legelő, összesen 5.9684 ha. m2 területtel 101,26 AK értékkel, míg az I. rendű és II. rendű felperes tulajdonában áll az A települési 2 helyrajzi számú telekalakítással érintett összesen: 9.3464 ha.m2 101,26 AK értékű ingatlanból a telekalakítás eredményeként az I. rendű és II. rendű felperes tulajdonában áll az ingatlan telekalakítása során a) szántó, b) legelő, c) kivett:út, d) kivett:mocsár, f) szántó, g) legelő, h) szántó, j) legelő, k) erdő, l) fásított terület, összesen: 11.8825 ha. m2, 140,18 AK értékkel az A települési 1 helyrajzi számú ingatlannál V. rendű alperest megillető (586 m2 és 476 m2) vezetékjog és a 2 helyrajzi számú ingatlannál az V. rendű alperest megillető (3149 m2 és 1021 m2) vezetékjog és a VI. rendű alperest megillető 3 m2 bányaszolgalmi jog változatlanul hagyása mellett.

A járásbíróság kötelezi a II. rendű alperest, hogy 30 napon belül a B települési Járási Földhivatal 3/2015. számú jogerős határozat alapján engedélyezett 4/2014 számon újrazáradékolt 5/2011 számú változási vázrajzon feltüntetett 38,92 AK értékű területrészt az I. rendű és II. rendű felperes birtokába adja át.

A járásbíróság megkeresi a B települési Járási Földhivatalt, hogy ezen ítélet alapján az ítélet rendelkező részét képező csatolt B települési Járási Földhivatal 3/2015 számú az A települési 1 és 2 helyrajzi számú ingatlanok - telekhatár rendezés céljából történő - a 2014. november 12. napján (4/2014 számú) újrazáradékolt 5/2011 számú változási vázrajz alapján, amely változási vázrajzhoz az ingatlanokon szolgalmi joggal rendelkező V.rendű és VI.rendű alperes az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges hozzájárulást megadta az ingatlan-nyilvántartásba az A települési 1 helyrajzi számú ingatlanra öröklés és egyezség, illetve adásvétel jogcímén II. rendű alperes (II.r. alperes személyi adatai) tulajdonjogát míg a 2 helyrajzi számú ingatlanra 1/3 tulajdoni hányaddal I.rendű felperes (I.r. felperes személyi adatai) tulajdonjogát földkiadás jogcímén és II.rendű felperes (II.r. felperes személyi adatai) tulajdonjogát 2/3-ad tulajdoni hányaddal földkiadás jogcímén jegyezze be.

A járásbíróság az alpereseket a fentiek tűrésére kötelezi.

A járásbíróság kötelezi a II. rendű alperest, hogy 15 napon belül fizessen meg együttesen az I. és II. rendű felperes részére 304.227,- (azaz háromszáznégyezer-kettőszázhuszonhét) Ft-ot perköltség címén.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül a Kecskeméti Törvényszékhez címzett, de e bíróságnál 5 példányban benyújtandó fellebbezésnek van helye.

A felek a fellebbezési határidő lejárta előtt előterjesztett közös kérelmükben a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálását kérhetik.

A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére, vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték, vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, ha csak az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel, vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos, ha csak az ítélet indokolása ellen irányul.

Ezekben az esetekben a fellebbező fél a fellebbezésében tárgyalás tartását kérheti.

I N D O K O L Á S :

A járásbíróság a felperesek fenntartott pontosított kereseti kérelme, az alperesek ellenkérelmei, a peres felek személyes előadásainak tartalma, C. D. igazságügyi földmérő szakértő 25. sorszám alatt benyújtott igazságügyi földmérői szakértői véleménye, a B települési Járási Földhivatal 3/2015 számú telekalakítást engedélyező jogerős határozata, a 46. sorszám alatt érkeztetett V. és VI. rendű alperes által mind az ingatlanon szolgalmi jogokkal rendelkezők hozzájáruló nyilatkozatai, a Kúria mint felülvizsgálati bíróság Pfv.I.20.387/2013/6. számú végzése és a tárgyaláson ismertetett okiratok és egyéb iratok tartalma alapján a következő tényállást állapította meg:

Az I-II. r. felperesek a tulajdonukban álló A települési 6 helyrajzi számú tanya körül elhelyezkedő területből 1993-ban kérték a részaránytulajdonuknak megfelelő föld kiadását a E Mezőgazdasági Szakszövetkezettől.

Az illetékes földkiadó bizottság a kérelemnek helyt adott, és a felperesek részaránytulajdonát az A települési 2 hrsz.-ú ingatlanból 140,16 AK értékben, 8 hektár 5045 m2 alapterülettel kiadta. A földkiadás alapjául szolgáló vázrajz szerint azonban a felpereseket illető 140,16 AK értékű részaránytulajdont a határozatban foglaltakkal ellentétesen, a szomszédos, a II.r alperesi jogelődök tulajdonát képező A települési 7 hrsz.-ú tanya körüli 1 hrsz.-ú, míg a II.r alperesi jogelődök 101,26 AK értékű részaránytulajdonát a felperesi tanyát körülvevő 2 hrsz.-ú ingatlanon alakították ki. A földkiadó bizottság határozatával szemben jogorvoslati kérelem nem érkezett.

A földhivatal - észlelve a tévedést - az I.r felperes 1/3, valamint a II.r felperes 2/3 arányú tulajdonjogát földkiadás jogcímén a 1 hrsz.-ú ingatlanra, míg a II.r. alperesi jogelődök tulajdonjogát a 2 hrsz.-ú ingatlanra jegyezte be. A III.r. alperes az ingatlan haszonélvezője az V. és VI.r. alperesek vezeték-, illetve bányaszolgalmi jog jogosultjai.

A földterületek kialakításától kezdve az ingatlan-nyilvántartási állapottal ellentétesen az A települési 2 helyrajzi számú ingatlant az I-II.r. felperesek, míg az 1 helyrajzi számú területet a II.r. alperes tulajdonos - korábban jogelődei - és a III.r. alperes haszonélvező használják.