BH 2001.1.44 Az ügyben való közvetlen érintettséget igazoló személy minősül ügyfélnek, és e minőség fennállása esetén rendelkezik kereshetőségi joggal [Áe. 3. § (4) bek., 72. § (1) bek., Pp. 130. § (1) bek. g) pont és 327. § (1) bek.].

A felperes édesanyjával és annak házastársával megkötött kölcsönszerződés hitelezője - a tartozás megfizetésének elmaradását követően - megvásárolta az adósok ingatlanát a tartozás fejében. Az adásvételi szerződés alapján a hitelező vevő tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezték.

A jogerős határozat felülvizsgálata iránt a felperes nyújtott be keresetet, kérve a földhivatali határozat hatályon kívül helyezését. Arra hivatkozott, hogy az ő jogait és jogos érdekeit is érinti az édesanyja ingatlanára vonatkozó szerződés, ezért neki mint ügyfélnek is kellett volna kézbesíteni a határozatot.

Az elsőfokú bíróság a felperes keresetlevelét idézés kibocsátása nélkül elutasította. Indokolása szerint a felperes nem tekinthető a közigazgatási eljárásban ügyfélnek, ezért neki nem is kellett kézbesíteni a határozatot. A jogerős végzést hozó megyei bíróság az elsőfokú bíróság végzését annak helyes indokaira utalva hagyta helyben.

A jogerős végzés ellen a felperes nyújtott be felülvizsgálati kérelmet, amelyben a végzés megváltoztatását és a bíróságnak a per érdemi tárgyalásra utasítását kérte. Arra hivatkozott, hogy őt a földhivatali eljárásban ügyfélnek kellett volna tekinteni, mert a perbeli ingatlan értékesítése az ő életkörülményeit is megnehezítette, és a szerződés érvénytelensége iránt pert is indított.

A Legfelsőbb Bíróság a felülvizsgálati kérelmet a Pp. 274. §-ának (1) bekezdése alapján tárgyaláson kívül bírálta el.

A felülvizsgálati kérelem alaptalan.