A Pesti Központi Kerületi Bíróság P.86672/2020/7. számú határozata szerződés hatálytalanságának megállapítása tárgyában. [2016. évi CXXX. törvény (Pp.) 83. § (1) bek.] Bíró: Barta Ágnes

Kapcsolódó határozatok:

*Pesti Központi Kerületi Bíróság P.86672/2020/7.*, Fővárosi Törvényszék Pf.635328/2020/7., Kúria Pfv.20393/2021/11. (BH 2022.8.207), 3116/2023. (III. 14.) AB végzés

***********

Pesti Központi Kerületi Bíróság

í t é l e t e

Az ügy száma: 34.P.86.672/2020/7.

A felperes: felperes

felperes címe

A felperes képviselője: Bolevácz és Vörös Ügyvédi Iroda,

(cím1.

eljáró ügyvéd: dr. Bolevácz Éva)

Az alperes: I.r. felperes I. r.

(I.r. felperes címe.)

II.r. felperes II. r.

(II.r. felperes címe.)

Az alperesek jogi képviselője: Provaris Varga & Partners Ügyvédi Társulás -

dr. Varga István Ügyvédi Iroda és

dr. Nagy N. Lajos Ügyvédi Iroda

(cím2.

eljáró ügyvéd: dr. Nagy N. Lajos)

A per tárgya: szerződés hatálytalanságának megállapítása

Rendelkező rész

A bíróság megállapítja, hogy az I. r. alperes mint eladó és a II. r. alperes mint vevő által a helyrajziszám1 ingatlan 48300/7000000 tulajdoni hányada, a helyrajziszám2 helyrajzi számú ingatlan, valamint a helyrajziszám39 helyrajzi számú ingatlan vonatkozásában 2019. január 22. napján kötött adásvételi szerződés a felperessel szemben hatálytalan és a szerződés az I. r. alperes mint eladó és a felperes mint vevő között jött létre.

A bíróság kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az I. r. alperesnek 4.000.000,- (négymillió) forint vételárat.

A bíróság megkeresi a Budapest Főváros Kormányhivatala XIV. Kerületi Hivatalát, hogy az ingatlannyilvántartásból a fenti ingatlanok vonatkozásában a II. r. alperes (II.r. felperes, született: II.r.alpers személyazonosító adatai lakóhelye: II.r. alperes címe.) tulajdonjogát törölje és az ingatlanokra a vételár megfizetésének igazolását követően a felperes (felperes, született: felperes személyazonosító adatai, lakóhelye: felperes címe1. épület 6/2.) tulajdonjogát adásvétel jogcímén jegyezze be az ingatlannyilvántartásba.

A bíróság kötelezi az alpereseket, hogy 15 napon belül egyetemlegesen fizessenek meg a felperesnek 494.000,- (négyszázkilencvennégyezer) forint perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítésétől számított 15 napon belül fellebbezésnek van helye, amelyet a Fővárosi Törvényszéknek címezve a jelen bíróságon lehet elektronikus úton, vagy a nem elektronikusan kapcsolatot tartó fellebbező fél esetén papír alapon 3 példányban benyújtani.

A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, kivéve, ha a felek bármelyike tárgyalás tartását kéri, a bíróság azt indokoltnak tartja, vagy tárgyaláson foganatosítható bizonyítást kell lefolytatni. A fellebbező félnek a tárgyalás tartására irányuló kérelmét a fellebbezésében kell előterjesztenie. A fellebbező fél ellenfele a fellebbezés kézbesítésétől számított tizenöt napon belül tárgyalás tartását kérheti.

A felek kérelme alapján sem kell tárgyalást tartani, ha az elsőfokú bíróság ítéletét a 379. és 380. §-ban meghatározott okból kell hatályon kívül helyezni, a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, a fellebbezés csak a teljesítési határidővel vagy a részletfizetés engedélyezésével, illetve az előzetes végrehajthatósággal kapcsolatos, vagy a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul.

Indokolás

[1] A bíróság a peres felek nyilatkozatai, valamint a csatolt okirati bizonyítékok alapján az alábbi tényállást állapította meg.