A Debreceni Járásbíróság P.21259/2020/5. számú határozata elbirtoklás tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 116. § (1) bek.] Bíró: Bereczki Orsolya

A határozat elvi tartalma:

Tulajdoni hányad elbirtoklása.

Kapcsolódó határozatok:

*Debreceni Járásbíróság P.21259/2020/5.*, Debreceni Törvényszék Pf.20306/2021/5., Kúria Pfv.21229/2021/2.

***********

bíróság1

23.P.21.259/2020/13.

A bíróság1 a jogi képviselő1 ügyvéd által képviselt (cím1) Felperes1 (cím2) felperesnek - a jogi képviselő2 ügyvéd által képviselt (cím3) Alperes1 (cím4) I.r., valamint Alperes2 (cím5) II.r. alperes ellen elbirtoklás megállapítása iránt indított perében meghozta a következő

í t é l e t e t:

A bíróság a felperes keresetét elutasítja.

A bíróság kötelezi a felperest, hogy fizessen meg az alpereseknek, mint egyetemleges jogosultaknak 15 napon belül 81.280 (nyolcvanegyezer-kétszáznyolcvan) forint perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül lehet fellebbezést előterjeszteni az elektronikusan kapcsolatot tartó fél számára elektronikusan, valamint írásban 3 példányban a bíróság1on a bíróság2 címezve.

A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, kivéve, ha a felek bármelyike tárgyalás tartását kéri, a bíróság azt indokoltnak tartja, vagy tárgyaláson foganatosítható bizonyítást kell lefolytatni. A fellebbező félnek a tárgyalás tartására irányuló kérelmét a fellebbezésében kell előterjesztenie. A fellebbező fél ellenfele a fellebbezés kézbesítésétől számított tizenöt napon belül tárgyalás tartását kérheti.

A felek kérelme alapján sem kell tárgyalást tartani, ha az elsőfokú bíróság ítéletét a 379. és 380. §-ban meghatározott okból kell hatályon kívül helyezni, a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, a fellebbezés csak a teljesítési határidővel vagy a részletfizetés engedélyezésével, illetve az előzetes végrehajthatósággal kapcsolatos, vagy a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul.

I n d o k o l á s

[1] A bíróság a peres felek nyilatkozatai, a csatolt okiratok tartalma, valamint tanú1 és tanú2 tanúk vallomása alapján az alábbi tényállást állapította meg:

[2] A település1 helyrajzi szám1ú, legelő művelési ágú 4 hektár 8066 négyzetméter területű 86,73 aranykorona értékű ingatlan 1996. március 11. napjáig a magyar állam tulajdonát képezte, kezelője a gazdaság1 volt.

[3] Az 1991. évi XXV. törvény előírta az állami gazdaság kezelésében lévő állami tulajdonú termőföldek kárpótlási alapba történő kijelölését.

[4] A fenti rendelkezés értelmében az ingatlan kárpótlási alapba való kijelölése megtörtént és az értékesítés során megtartott árverésen a tulajdonjogot 2820/8673 tulajdoni arányban egyéb1, míg 5853/8673 tulajdoni arányban néhai egyéb2 szerezte meg.

[5] Néhai egyéb2 1998. április 28. napján elhalálozott, jogutódai az I.r., II.r., alperesek.

[6] Az ingatlan a település1ot és a út1 utat összekötő bekötő úton közelíthető meg, a gazdaság2től visszább balra, 800 méterre észak-nyugatra található. Az ingatlan gyepterület, amely kaszálás vagy legeltetés útján hasznosítható.

[7] A felperes az 1996. szeptember 30. napján megkötött haszonbérleti szerződéssel a település1i Rt.. használatába adta az ingatlan 1,5 hektár nagyságú, 28 aranykorona értékű területét.

[8] A haszonbérleti szerződésben feltüntetésre került, hogy a haszonbérlő bérbe veszi a helyrajzi szám2 alatt nyilvántartott 3,2 hektár, 28 aranykorona értékű ingatlant is.

[9] A település1i Rt.. 2002-ben földhasználati bejelentést tett. A földhivatal a 2002. július 23. napján kelt határozatával a település1 helyrajzi szám2ú ingatlanra a földhasználati nyilvántartásba vételt elutasította, figyelemmel arra, hogy a földhasználó hiánypótlási felhívásra sem közölte a használatában lévő termőföldjének ingatlan-nyilvántartási érvényes helyrajzi számát.

[10] A település1i Rt..-t követően a felperes 2002-ben az ingatlan 1 hektár 5639 négyzetméter nagyságú 28,2 AK értékű területére a Kft..-vel kötött haszonkölcsön szerződést, és ennek alapján a Kft. 2011. június 10. napján jelentette be a földhasználatot. 2015-ig a haszonkölcsön szerződés szerint, ezt követően szóbeli egyezség alapján használta az ingatlant.

[11] Az ingatlan 2820/8673 tulajdoni hányadára a felperes tulajdonjoga a egyéb1tel 2011. május 5. napján megkötött tulajdon rendezési megállapodás alapján került bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba elbirtoklás jogcímén.