Tippek

Tartalomjegyzék nézet

Bármelyik címsorra duplán kattintva megjelenítheti a dokumentum tartalomjegyzékét.

Visszaváltás: ugyanúgy dupla kattintással.

(KISFILM!)

...Tovább...

Bíró, ügytárgy keresése

KISFILM! Hogyan tud rákeresni egy bíró ítéleteire, és azokat hogyan tudja tovább szűkíteni ügytárgy szerint.

...Tovább...

Közhiteles cégkivonat

Lekérhet egyszerű és közhiteles cégkivonatot is.

...Tovább...

PREC, BH stb. ikonok elrejtése

A kapcsolódó dokumentumok ikonjainak megjelenítését kikapcsolhatja -> így csak a normaszöveg marad a képernyőn.

...Tovább...

Keresés "elvi tartalomban"

A döntvények bíróság által kiemelt "elvi tartalmában" közvetlenül kereshet. (KISFILMMEL)

...Tovább...

Mínuszjel keresésben

A '-' jel szavak elé írásával ezeket a szavakat kizárja a találati listából. Kisfilmmel mutatjuk.

...Tovább...

Link jogszabályhelyre

KISFILM! Hogyan tud linket kinyerni egy jogszabályhelyre, bekezdésre, pontra!

...Tovább...

BH-kban bírónévre, ügytárgyra

keresés: a BH-k címébe ezt az adatot is beleírjuk. ...Tovább...

Egy bíró ítéletei

A KISFILMBEN megmutatjuk, hogyan tudja áttekinteni egy bíró valamennyi ítéletét!

...Tovább...

Jogszabály paragrafusára ugrás

Nézze meg a KISFILMET, amelyben megmutatjuk, hogyan tud a keresőből egy jogszabály valamely §-ára ugrani. Érdemes hangot ráadni.

...Tovább...

Önnek 2 Jogkódexe van!

Két Jogkódex, dupla lehetőség! KISFILMÜNKBŐL fedezze fel a telepített és a webes verzió előnyeit!

...Tovább...

Veszélyhelyzeti jogalkotás

Mi a lényege, és hogyan segít eligazodni benne a Jogkódex? (KISFILM)

...Tovább...

Változásfigyelési funkció

Változásfigyelési funkció a Jogkódexen - KISFILM!

...Tovább...

Módosult §-ok megtekintése

A „változott sorra ugrás” gomb(ok) segítségével megnézheti, hogy adott időállapotban hol vannak a módosult sorok (jogszabályhelyek). ...Tovább...

A Kúria Pfv.21700/2011/4. számú precedensképes határozata ingatlan-nyilvántartás kiigazítása tárgyában. Bírók: Harter Mária, Mocsár Attila Zsolt, Varga Edit

A határozat elvi tartalma:

Amennyiben a telekkönyvi hatóság tévesen - a telken álló egyik lakóépület államosítása esetén az ingatlan egészére - jegyezte be a Magyar Állam tulajdonjogát, és az ingatlan tulajdonjogi helyzetét az ingatlan-nyilvántartás változatlanul tévesen tartalmazza, a téves bejegyzés kiigazítása az 1997. évi CXLI. tv. 62. § (1) bekezdésének c) pontja alapján kérhető. 1997. CXLI. Tv. 62. § (1) c)

***********

A KÚRIA

mint felülvizsgálati bíróság

Pfv.I.21.700/2011/4.szám

A Kúria a Dr. Maróti Edit ügyvéd által képviselt I. rendű és II. rendű felpereseknek a Szepesi-Tóth Ügyvédi Iroda (ügyintéző: Dr. Szepesi Ferenc ügyvéd) által képviselt I. rendű, a személyesen eljárt II. rendű, III. rendű, IV. rendű, V. rendű, VI. rendű és VII. rendű alperesek ellen ingatlan-nyilvántartás kiigazítása és egyéb iránt a Csongrád Megyei Bíróság előtt 5.P.20.111/2010/21. számon folytatott és másodfokon Szegedi Ítélőtábla Pf.II.20.704/2010/12. számú ítéletével befejezett perében, az említett számú jogerős ítélet ellen az I. rendű alperes által előterjesztett felülvizsgálati kérelem folytán - tárgyaláson kívül - meghozta az alábbi

ítéletet:

A Kúria a jogerős ítéletet hatályában fenntartja.

Kötelezi az I. rendű alperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg az I. és a II. rendű felpereseknek, mint együttes jogosultaknak 200.000 (Kétszázezer) forint felülvizsgálati költséget.

A le nem rótt felülvizsgálati eljárási illetéket az állam viseli.

Ez ellen az ítélet ellen nincs helye további felülvizsgálatnak.

Indokolás

A perbeli 3467 hrsz.-ú (a telekkönyvi nyilvántartásba 1579 hrsz. alatt felvett) ingatlan tulajdonjogát a felperesek jogelődei 1900-ban szerezték meg. Az ingatlan V. utca felőli oldalán egyemeletes, négyszobás lakóház állt. A tulajdonosok 1929-ben a telek A. tér felőli oldalára ugyancsak egyemeletes, hatszobás lakóházat építettek, abba átköltöztek, a V. utca felőli régi, négyszobás lakóépületet pedig bérbeadás útján hasznosították. A bérbe adott lakóépület az 1952. évi 4. törvényerejű rendelet alapján állami tulajdonba került, míg az A. tér 6. szám alatti épületet a jogelődök továbbra is tulajdonosként használták. Az állam tulajdonjogát az 1579 tkv. hrsz.-ú ingatlan egészére bejegyezték, s mivel a bejegyzés változatlan tartalommal került át az ingatlan-nyilvántartásba, az 1991. évi XXXIII. törvény alapján az I. rendű alperes tulajdonjogát az ingatlan egészére bejegyezték.

A V. utca 24. szám alatti régi lakóházat az 1980-as évek elején lebontották, a visszamaradó telekrészen 1984-ben, és 1987-ben - ideiglenes jelleggel - gépkocsitárolók létesültek, melyeket jelenleg a II-VII. rendű alperesek használnak.

Az államosítást követően a V. utca 24. szám alatti épületre vonatkozó tulajdonosi jogokat Város Tanácsának Végrehajtó Bizottsága gyakorolta, jelenleg a garázsok által elfoglalt területet az Önkormányzat Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodási Részvénytársasága kezeli, míg az A. tér 6. szám alatti lakóház és a felépítmények által el nem foglalt telekrész tekintetében az I-II. rendű felperesek, illetve jogelődeik gyakorolták a tulajdonjogot.

Miután a Földhivatal 2009. október 22-én kelt 65.586/2009. számú határozatával elutasította az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés kijavítása iránti kérelmüket, az I-II. rendű felperesek pert indítottak. Módosított keresetükben a téves bejegyzés kijavítását, tulajdonjoguk 1/2-1/2 arányú bejegyzését kérték az ingatlanra, azzal az indokkal, hogy az államosítás csak a V. utca 24. szám alatti felépítményre vonatkozott, a telekterületre nem, a régi épület elbontásával pedig az ingatlan teljes egészében a tulajdonukba került. Kérték annak megállapítását, hogy a II-VII. rendű alperesek az ingatlant az általuk beszerzett megosztási vázrajz szerint jogosultak használni, s kérték az I-II. rendű alperesek mindezek tűrésére kötelezését.

Az I. rendű alperes érdemi ellenkérelmében nem vitatta az I-II. rendű felperesek által előadott tényállást, azonban a jogalap hiánya miatt a kereset elutasítását kérte. Amennyiben a kereset helytállónak bizonyulna, a tulajdoni arányok meghatározását kérte, az államosításkor fennállt beépítettség figyelembevételével. Előadta, a garázsok nem az önkormányzat, hanem - ideiglenes jellegük következtében - az azokat építő magánszemélyek tulajdonában állnak, akik egyúttal a garázsok által elfoglalt terület bérlői.

A II., a IV., a VI. és a VII. rendű alperesek - arra az esetre, ha a kialakult használati állapotok változatlanul fennmaradnak - a kereset teljesítését nem ellenezték, elfogadták az I-II. rendű felperesek által készíttetett használati megosztási vázrajzot.

A III. rendű alperes érdemi ellenkérelmet nem terjesztett elő.

A tartalom megtekintéséhez jogosultság szükséges. Kérem, lépjen be a belépőkódjaival vagy a telepített Jogkódexből!

Jogkódex ikon

Jogkódex

Az igényeinek megfelelő Jogkódex előfizetés kiválasztása

A legfrissebb szakcikkek eléréséhez a Szakcikk Adatbázis Plusz előfizetés szükséges

Meglévő Jogkódex előfizetés bővítése szükséges.

Ha személyes segítségre van szüksége, írjon nekünk!