A Fővárosi Törvényszék G.40737/2019/32. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 205. §, 209/A. §, 239. §, 523. §] Bíró: Hajnalné dr. Káder Edit

Fővárosi Törvényszék

55.G.40.737/2019/32-I.

A Fővárosi Törvény dr. Dantesz Péter ügyvéd (cím) által képviselt I.rendű felperes neve (I.rendű felperes címe.) I. r. és II.rendű felperes neve (I.rendű felperes címe.) II. r. felperesnek a Pulay Ügyvédi Iroda (cím) által képviselt alperes neve (cím) alperes ellen szerződés érvénytelenségének megállapítása iránt indított perében meghozta az alábbi

Í t é l e t e t:

A bíróság a felperesek keresetét elutasítja.

A bíróság kötelezi a felpereseket, hogy egyetemlegesen 15 napon belül fizessenek meg az alperesnek 40.000.- (Negyvenezer) forint + Áfa perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül a Fővárosi Ítélőtáblához címzett, de a Fővárosi Törvényszéknél 3 példányban előterjesztett fellebbezésnek van helye.

A másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálhatja el, ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, valamint, ha a fellebbezés csak az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos, vagy, ha a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul.

Ezen esetekben a tárgyalás megtartását a fellebbező fél fellebbezésében a fellebbező fél ellenfele pedig a fellebbezés kézhezvételétől számított 8 napon belül kérheti.

Ugyancsak tárgyaláson kívül bírálja el a fellebbezést a másodfokú bíróság, ha a felek ezt kérték.

Tárgyaláson kívül bírálhatja el a fellebbezést a másodfokú bíróság, ha megítélése szerint - tekintettel a fellebbezési (csatlakozó fellebbezési) kérelemben, illetve fellebbezési ellenkérelemben foglaltakra - az ügy eldöntése tárgyaláson kívül is lehetséges.

A jogi képviselővel eljáró felek a határozat ellen benyújtott fellebbezéshez mellékelt közös kérelemben indítványozhatják, hogy az anyagi jogszabály megsértésére alapított fellebbezést közvetlenül a Kúria bírálja el. Vagyonjogi ügyekben a felek akkor indítványozhatják a Kúria eljárását, ha a fellebbezésben vitatott érték az 500.000,- Ft-ot meghaladja. A fellebbezésben új tényre, illetve új bizonyítékra hivatkozni nem lehet. A fellebbezés elbírálása tárgyaláson kívül a felülvizsgálati eljárásra irányadó szabályok megfelelő alkalmazásával történik, így a fellebbezés elbírálása során a Kúria a rendelkezésre álló iratok alapján dönt. A határozat ellen felülvizsgálatnak nincs helye.

A jogorvoslati eljárás során a fellebbezést (csatlakozó fellebbezést) előterjesztő fél számára a jogi képviselet kötelező.

I n d o k o l á s

I és II. rendű felperesek, mint adósok és alperes, mint Bank között 2006. február 3. napján ... számon CHF elszámolású kölcsönszerződés jött létre lakásvásárlás céljából.

A kölcsönszerződés I/1. pontja szerint a Bank az Adós(ok) részére, Adósok biztonságos finanszírozása érdekében 50.664,- CHF, azaz ötvenezer-hatszázhatvannégy svájci frank összegű kölcsönt bocsát rendelkezésre, tekintettel az Adós(ok) azon igényére, hogy a jelen szerződés I/2 pontjában írt célra 6.982.000,- forint, azaz hatmillió-kilencszáznyolcvankettőezer forint iránti finanszírozási igényt a Bank kifejezetten CHF elszámolással elégítsen ki. Adós elfogadja azon tényt, hogy a nyilvántartásba vett devizaösszeg a jelen szerződés megkötése, valamint a folyósítás időpontja közti időszak alatt bekövetkezhető árfolyamváltozás miatt a finanszírozási igényhez képest 15 %-kal növelt mértékben kerül megállapításra. Ezen összeg tájékoztató jellegű, a tartozás tényleges összege a II.1 pontban írtak szerint kerül megállapításra. Adós tudomásul veszi, hogy a fenti szerződésszámon megnyitott jelen kölcsönszerződés nyilvántartására a Bank a kölcsön folyósítását követően ügyletszámot nyit. A későbbiekben jelen kölcsönszerződésből eredő bármiféle levelezés, tájékoztatás erre az ügyletszára történő hivatkozással történik.

Az I/2. pont szerint a kölcsön felhasználásának célja: a hitelkérelemben megjelölt, természetben .... található a ... Földhivatal ingatlan nyilvántartásban a ... hrsz. alatt felvett ingatlan megvásárlása.

Az I/4. pont szerint a Bank a kölcsönt 240 hónap futamidőre nyújtja. Az annuitás számítás megkezdésétől számított futamidő 240 hónap. A kölcsönvonatkozásában az első ügyleti év és kamatperiódus kezdő napja a kölcsön folyósítását követő 15-e, mely 2006.03.15-e. A türelmi idős konstrukció esetébe a türelmi idő kezdő napja az első folyósítást követő 15-e. Az annuitás számítás a türelmi idő leteltét követően az ügyleti évkezdő napjával kezdődik meg. Az ügyleti év jelen szerződés vonatkozásában: egy teljes év. A kamatperiódushossza 1 év.

A II/1. pont szerint a kölcsön folyósításának módja: az adásvételi szerződésben megadott számlára/számlákra történő egyösszegű átutalás. A Bank a kölcsönt - a jelen szerződésben írt ügyféligény alapján - minden esetben legfeljebb az I/1. pontban írt forintösszegben folyósítja, de ezt a folyósítás napján érvényes, a Bank által alkalmazott és a Bank Hirdetményében megjelentetett deviza vételi árfolyamon kiszámított CHF összegben tartja nyilván.

A II/2. pont szerint: a kölcsön folyósításának időpontja: a 3. pontban előírt folyósítási feltételek fennállását követő 8, azaz nyolc munkanapon belül. Amennyiben a folyósításra rendelkezésre álló időtartam utolsó napja munkaszüneti-, vagy bankszünnap, a folyósítási kötelezettség végső határideje az azt követő munkanap. Az átutalás költsége Adóst terheli. A szerződés vonatkozásában írt folyósítási feltételek akkor is teljesítettnek tekintendők, ha azokat Adós helyett az Eladó teljesítette, illetve egyes folyósítási feltételek teljesítéseként a tulajdoni lapokat a Bank saját döntése szerint a T. rendszerből beszerezte. Ha az Adós a folyósítás késedelméről értesül a Hitelezőtől információt kérhet. A Banknak jogában áll, de nem köteles saját hatáskörben, az adott finanszírozási környezetben dönteni arról, hogy bizonyos itt írt folyósítási feltételek hiányában is folyósítja a kölcsönt, vagy annak meghatározott részét.

A III/1. pont szerint az adós az igénybevett kölcsön összege után jelen szerződés alapján kamatot és kezelési költséget köteles fizetni

A III/2. pont szerint a kölcsön éves kamatlába a folyósítás időpontjában a Hirdetményben megállapított érték, melyet a Bank a szerződéskötés napjára vonatkozóan tájékoztató jelleggel közöl: a kamatláb évi: 3.99 %, azaz három egész kilencvenkilenc század százalék. A kölcsön kamatlába kamatperiódusonként változó, de kamatperióduson belül állandó.

A IV/3. pont szerint a Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésben megállapított kölcsön a folyósítást illetve, az egyes részfolyósításokat követően kizárólagosan CHF-ben kerül nyilvántartásra illetve elszámolásra. A tőke, kamat és kezelési költség havonta fizetendő együttes összege: 348,97 CHF, azaz háromszáznegyvennyolc egész kilencvenhét század svájci frank, amely az első ügyleti évben, illetve 6 havi kamatperiódusú kölcsön esetében az első kamatperióduson belül változatlan. Az adós tudomásul veszi, hogy a folyósítás napja és az I.4. pontban írt első ügyleti év kezdőnapja közötti időre eső kamatot és kezelési költséget az első törlesztéssel együtt, annak esedékességekor köteles megfizetni. A jelen kölcsönszerződés vonatkozásában a mindenkor esedékessé váló törlesztések, törlesztőrészletek, illetve bármilyen más pénzbeni kötelezettség CHF-ban teljesítendő. Más pénznemben való teljesítés esetén a Bank, a Bank által az esedékesség napján alkalmazott, a Bank Hirdetményében megjelentetett deviza eladási árfolyamon kiszámított CHF összeget fordít az éppen esedékessé vált kötelezettség teljesítésére.