A Veszprémi Törvényszék G.40158/2010/14. számú határozata szerződés megszűnésének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 213. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 98. §, 277. §, 319. §, 320. §, 365. §, 1995. évi XCVII. törvény (Lt.) 37. §] Bíró: Kovács Zsolt

Kapcsolódó határozatok:

*Veszprémi Törvényszék G.40158/2010/14.*, Veszprémi Törvényszék G.40158/2010/153., Győri Ítélőtábla Gf.20245/2011/5., Győri Ítélőtábla Gf.20108/2015/5., Kúria Pfv.21986/2015/10. (BH 2016.10.277)

***********

VESZPRÉM MEGYEI BÍRÓSÁG

1.G. 40.158/2010/14. szám

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!

A bíróság a Csapó, Kiss és Sebestyén Ügyvédi Iroda - ügyintéző: dr. Sebestyén Attila ügyvéd (ügyvéd címe) által képviselt I.rendű felperes neve (I.rendű felperes címe.) I.r. és a dr. Hegedüs Tamás ügyvéd (ügyvéd címe) által képviselt II.rendű felperes neve (II.rendű felperes címe.) II.r. felperesnek -

a dr. Sándor Róbert ügyvéd (ügyvéd címe) által képviselt alperes neve(alperes címe.) alperes ellen kötbér megfizetése és szerződés megszűnésének megállapítása iránt indított perében meghozta a következő

KÖZBENSŐ- ÉS RÉSZÍTÉLETET:

A bíróság megállapítja, hogy az I. és II.r. felperesek, valamint az alperes között 2006. szeptember 26-án megkötött ingatlan adásvételi szerződés a felperesek jogszerű elállása folytán megszűnt, ennek nyomán elrendeli a helység 1 helyrajzi szám1, helyrajzi szám2, helyrajzi szám3, helyrajzi szám4 és helyrajzi szám5, valamint a helység2 helyrajzi szám6, helyrajzi szám7 és helyrajzi szám8 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában az alperes tulajdonjogának törlését, a helység 1 helyrajzi szám1, helyrajzi szám2, helyrajzi szám3, helyrajzi szám4, helyrajzi szám5 hrsz-ú ingatlanokra az I.r. felperes (I.rendű felperes neve, törzsszám: szám1), a helység2 helyrajzi szám6, helyrajzi szám7 és helyrajzi szám8 hrsz-ú ingatlanokra a II.r. felperes (II.rendű felperes neve, törzsszám: szám2) 1/1 arányú tulajdonjogának visszajegyzését.

A bíróság megkeresi a intézmény1 t, hogy a helység 1 helyrajzi szám1, helyrajzi szám2, helyrajzi szám3, helyrajzi szám4 és helyrajzi szám5 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában az alperes tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásból törölje, az I.r. felperes (I.rendű felperes neve, törzsszám: szám1) tulajdonjogát pedig szerződés megszűnése és eredeti állapot helyreállítása címén 1/1 arányban jegyezze vissza; a helység2 helyrajzi szám6, helyrajzi szám7 és helyrajzi szám8 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában az alperes tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásból törölje, a II.r. felperes (II.rendű felperes neve, törzsszám: szám2) tulajdonjogát pedig szerződés megszűnése és eredeti állapot helyreállítása címén 1/1 arányban jegyezze vissza.

A bíróság kötelezi az alperest, hogy 15 napon belül adja a veszprémi helyrajzi szám1, helyrajzi szám2, helyrajzi szám3, helyrajzi szám4 és helyrajzi szám5 hrsz-ú ingatlanokat az I.r. felperes, a helység2 helyrajzi szám6, helyrajzi szám7 és helyrajzi szám8 hrsz-ú ingatlanokat a II.r. felperes birtokába.

A közbenső- és részítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül a Győri Ítélőtáblához címzett, de a Veszprém Megyei Bíróságnál 4 példányban benyújtható fellebbezéssel lehet élni.

A bíróság tájékoztatja a feleket, hogy a másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálhatja el, ha az csak a közbenső- és részítélet indokolása ellen irányul, ha a felek ezt kérték, vagy ha a másodfokú bíróság megítélése szerint az ügy eldöntése tárgyaláson kívül is lehetséges. A fellebbezést jogi képviselő által készített és ellenjegyzett okiratban kell benyújtani és a jogi képviselet kötelező a fellebbezési eljárás során.

INDOKOLÁS:

A bíróság a lefolytatott bizonyítási eljárás nyomán a közbenső- és részítélet szempontjából releváns tényállást az alábbiakban állapította meg:

A helység 1-helység2i Reptérként ismert területen a repteret 1938-ban kezdték el építeni, 1944-ben készült el a füves leszállópálya, 6 betonhéj-szerkezetű hangár, a parancsnoki-, a laktanya- és a kiszolgáló-épületek. A reptérnek a II. világháborúban nem volt számottevő szerepe, a háború után 1948. és 1952. között folytatódtak az építkezések. A terület egy részén ország neve csapatok rendezkedtek be, majd 1968-ban megkezdődött a légierő neve1 idetelepítése. A rendszerváltozást követően az alakulat a légierő neve2 nevet vette fel, majd az egységet a honvédelmi stratégia változása nyomán helység3ra telepítették és 2004. december 15-én a repülőteret bezárták.

A felperesek kérésére az Állam a 2134/2005. (VII. 8.) sz. Kormányhatározattal az I.r. felperes tulajdonába adta a helység 1 helyrajzi szám1, helyrajzi szám2, helyrajzi szám4 hrsz-ú "kivett, repülőtér" megnevezésű ingatlanokat, valamint a helyrajzi szám9 hrsz-ú ingatlant, ez utóbbi megosztásából alakult ki a helyrajzi szám3 hrsz alatti "kivett, közforgalom elől el nem zárt magánút" megnevezésű ingatlan. A helység 1 helyrajzi szám5 hrsz-ú "kivett, saját használatú út" megnevezésű ingatlan 2004-ben tulajdonba adással került a szövetkezet nevetől az I.r. felperes tulajdonába.

A fenti Kormányhatározattal került a II.r. felperes tulajdonába egyéb ingatlanok mellett a helység2 helyrajzi szám6, helyrajzi szám8 és helyrajzi szám7 hrsz-ú kivett repülőtér megnevezésű ingatlan. helység 1 az ingatlanokat repülőtér kialakítása, ipari-, logisztikai-, tudományos park létesítése, kommunális létesítmények kialakítása céljára, helység2 pedig polgári repülőtér kialakítása céljára kapta.

A repülőtér területe mintegy 440 ha, tengerszint feletti magassága 280 m/918 ft és 1 db 16 R/34L irányú 2000 méter hosszú betonkifutópályával rendelkezik. Ezen túlmenően a perben érintett ingatlanok egy részén épület felépítmények is találhatók.

A felperesek 2006. január 27-én vették át leltárilag az ingatlanokat, egyidejűleg megkísérelték azokat a Kormányhatározatban írtak szerint hasznosítani. A két felperes 2006. február 10-én adta ki az első nyilvános ajánlati felhívást a terület értékesítésére azzal, hogy ott a pályázónak az adásvételi szerződés aláírásától számított legkésőbb 24 hónapon belül legalább ICAO I. kategóriájú, a légi közlekedésről szóló 1995. évi XCVII. törvény 37. § (1) bek. a) pont aa) pontjában szabályozott polgári, nyilvános, kereskedelmi repülőteret kell létesítenie. A minimális vételár 1 milliárd Ft + ÁFA összegben került meghatározásra. A felhívás dokumentációját több érdeklődő is kikérte, de pályázat a megadott határidőre nem érkezett. A felperesek ezután megkeresték a dokumentációt megvásárló érdeklődőket és az új pályázati kiírás 2006. júniusában már a potenciális érdeklődők véleményének ismeretében készült el. Ez a pályázati kiírás változatlanul 1 milliárd Ft + ÁFA összegben jelölte meg a minimális vételárat és elvárta, hogy a vevő minimum ICAO I. kategóriájú fénytechnikai és ennek megfelelő műszeres megközelítést lehetővé tevő eszközökkel rendelkező, a légi közlekedésről szóló 1995. évi XCVII. törvény 37. § (1) bek. a) pont aa) pontja szerinti nyilvános kereskedelmi repülőteret működtessen azzal, hogy a repülőtér működtetésének megkezdését a vonatkozó szabályozási terv elfogadásától számított 24 hónapon belül írta elő. Ezen második nyilvános meghívásos pályázati eljárásban legmagasabb ajánlatot 1.310.000.000,- Ft + ÁFA összeggel az cég1 adta, míg a második legmagasabb ajánlatot 1.000.000.000,- Ft + ÁFA összeggel a jelen per alperese. A versenytárgyalás eredménye alapján a felperesek a 2006. július 31-én tartott együttes ülésükön úgy döntöttek, hogy az cég1 céggel kötik meg az adásvételi szerződést, azzal, ha ez a jogügylet bármely okból meghiúsulna, akkor a második legjobb ajánlattevővel, azaz a jelen per alperesével kötnek szerződést.