A Kúria Kfv.37744/2018/5. számú precedensképes határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (KISAJÁTÍTÁSI KÁRTALANÍTÁSI ügyben hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 163. §, 177. §] Bírók: Balogh Zsolt, Dobó Viola, Horváth Tamás

A határozat elvi tartalma:

A felülvizsgálati eljárásban a bizonyítékok okszerű mérlegelésén alapuló tényállás a Kúriát, mint felülvizsgálati bíróságot köti.

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

í t é l e t e

Az ügy száma: Kfv.IV.37.744/2018/5. szám

A tanács tagjai: Dr. Balogh Zsolt a tanács elnöke, Dr. Dobó Viola előadó bíró,

Dr. Horváth Tamás bíró

I. r. felperes: Dr. I.rendű felperes neve

II. r. felperes: II.rendű felperes neve

A felperesek képviselője: Dr. Helmeczy László ügyvéd

I. r. alperes: Szabolcs-Szatmár- Bereg Megyei Kormányhivatal

I. r. alperes képviselője: Dr. Béres Diána kamarai jogtanácsos

II. r. alperes: II.rendű alperes neve

II. r. alperes képviselője: Dr. Bátonyi Ügyvédi Iroda

ügyintéző: Dr. Bátonyi Richárd ügyvéd

A per tárgya: kisajátítási kártalanítási ügyben hozott határozat felülvizsgálata

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: I. és II. r. felperesek

A felülvizsgálni kért jogerős határozat: Miskolci Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság 8.K.27.193/2017/41. számú ítélete

Rendelkező rész

A Kúria

- a Miskolci Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság 8.K.27.193/2017/41. számú ítéletét hatályában fenntartja;

- kötelezi a felpereseket, hogy fejenként 15 napon belül fizessenek meg az I. rendű alperes részére 35. 000 (harmincötezer) - 35. 000 (harmincötezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget;

- kötelezi a felpereseket, hogy fizessenek meg az államnak - felhívásra - fejenként 70 000 (hetvenezer) - 70 000 (hetvenezer) forint felülvizsgálati eljárási illetéket.

Az ítélet ellen jogorvoslatnak nincs helye.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] A k-i .../6 helyrajzi szám alatt felvett, 1 ha 5229 m2 térmértékű ingatlan a kisajátítás időpontjában az I. r. felperes kizárólagos tulajdonát képezte. Az ingatlan "Gipe" jelű (egyéb ipari-gazdasági) funkcionális övezeti besorolású, de mezőgazdasági művelés alatt állt, amely terület földhasználója II. r. felperes.

[2] Az I. r. alperes 2017. március 08. napján kelt SZ/152/00311-12/2017. számú határozatával kisajátított a tárgyi ingatlanból 2235 m2 nagyságú területrészt közlekedési infrastruktúra fejlesztése - Kisvárda déli tehermentesítő út megépítése a 4. sz. főút, és a 4108. j. összekötő út között - közérdekű cél megvalósítása érdekében. A beruházás a 345/2012. (XII.6.) Korm. rendelet. 1. számú mellékletének az 1.2.13. pontja, valamint az 1/a melléklet 1.63. pontja szerint nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás.

[3] Az I. r. alperes a kisajátítási eljárásban a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény (a továbbiakban: Kstv.) 37/D. §-a alapján előzetes szakértői bizonyítást rendelt el és dr. L. L. igazságügyi szakértő véleményét szerezte be. A szakértő az ingatlan forgalmi értékének meghatározása során az összehasonlító piaci adatok értékelési módszerét használta, a Nemzeti Adó- és Vámhivataltól (a továbbiakban: NAV) beszerzett kisvárdai ingatlanadatok alapul vételével határozott meg egy fajlagos alapértéket 143 forint/m2 összegben, amelyet összevetett a nyíregyházi gazdasági ipari övezeti besorolású ingatlanok forgalmi értékadataival, majd különböző korrekciós tényezőket is figyelembe véve 4615 forint/m2 fajlagos négyzetméter árat javasolt megállapítani forgalmi értékként.