1100/1999. (IX. 3.) Korm. határozat

a lakáspolitika főbb irányairól, valamint a lakástámogatási és finanszírozási rendszer átalakításáról

A Kormány megtárgyalta és a további munka alapjául elfogadta a lakáspolitika főbb irányairól, valamint a lakástámogatási és finanszírozási rendszer átalakításáról szóló előterjesztést, amely összehangolt gazdaság- és lakáspolitika alkalmazásával tesz javaslatot az otthonteremtés támogatására.

A Kormány megállapította, hogy a lakáspolitika eszközeinek átalakítása, az új módszerek bevezetése, különösen a hitelezés szerepének lényeges erősítése azt a célt szolgálja, hogy a fiatal házasok lakáshoz jutási esélye növekedjék, a várakozási időtartam rövidüljön. Mindezzel együtt emelkedjen a lakásépítések száma, az épületfelújítások váljanak tömegessé, bővüljön a bérlakásállomány, a lakásmobilitás növekedjen.

E célok eléréséhez a központi és önkormányzati támogatások együttes reálértékét növelni kell, felhasználásuk hatékonyságát pedig a támogatások átrendezésével lényegesen javítani szükséges.

1. A Kormány a lakástámogatási rendszer átalakításának alapelemeiként a következőket határozta meg:

A lakásépítési kedvezmény jelenlegi rendszerének megszüntetésével egyidejűleg a költségvetés annak ez évi várható igénybevételét meghaladó összegű hozzájárulást nyújt a helyi önkormányzatoknak, amely a lakásépítés, -vásárlás, -felújítás, -bővítés támogatására szolgál.

Az önkormányzatok a támogatásra jogosultak körét a Kormány rendeletében foglalt szabályok alapján határozzák meg.

- A lakáshitelek piaci kamatainak mérséklésére a költségvetés támogatást nyújt a lakáscélú hitelek alapján kibocsátott jelzáloglevelekhez.

- Meghatározott - életkori és/vagy családi állapotbeli szempontok szerinti - kedvezményezettek javára ezen kívül további kamattámogatás kerül bevezetésre.

- Az említettek finanszírozásán túlmenően a 2000. évi költségvetésben Nemzeti Lakás Célelőirányzatot kell elkülöníteni a szociális elhelyezést szolgáló önkormányzati bérlakásállomány növelésére.

2. Az 1. pontban meghatározott alapelemeknek megfelelő szabályozás kidolgozása érdekében a következő feladatokat kell elvégezni:

2.1. Meg kell alkotni a lakáscélú hitelek és a jelzáloglevelek költségvetési támogatásáról szóló kormányrendeletet.

2.2. Lehetővé kell tenni az 1994. január 1. után hatályos jogszabályok alapján igénybe vett kamattámogatással fennálló lakáshitelek más bankhoz történő átvitelét.

2.3. A jelzálogjog érvényesítésének jogszabályi rendszerét felül kell vizsgálni.

2.4. Meg kell alkotni az otthonteremtési támogatás szabályairól szóló kormányrendeletet.

2.5. Javaslatot kell kidolgozni a Nemzeti Lakás Célelőirányzat felhasználásának és kezelésének részletes szabályairól.

2.6. Tájékoztatót kell küldeni a települési önkormányzatok részére a 2000. évben lakás célra rendelkezésükre álló központi forrásaik javasolt összegéről és a felhasználás főbb feltételeiről.

2.7. Az érdekelt miniszterek tekintsék át a felelősségi körükbe tartozó és a lakásszektorral kapcsolatos feladatokat és - ahol szükséges - tegyenek javaslatokat a korszerűsítésére az új lakáspolitika kialakítása és hatékony működtetése érdekében. A javaslatokat a Gazdasági Minisztériumnak kell megküldeni.

2.8. A lakásszektort érintő jogszabályok korszerűsítésére az érintett miniszterek oly módon tegyenek javaslatot, hogy azok hatálybalépése legkésőbb 2000. január 1-jéig megtörténjen.

2.9. A lakásszektor információs rendszerének kialakítása érdekében meg kell határozni a bankoknak az állami támogatás lehívásánál szükséges adatszolgáltatási kötelezettségét, és ennek megfelelően módosítani kell a bankokkal kötött megállapodásokat.

2.10. A lakáspolitika főbb irányelveinek gyakorlati érvényesüléséről, az átalakított lakástámogatási és finanszírozási rendszer működési tapasztalatairól, a hitelkamat támogatás tapasztalatáról, valamint az esetlegesen indokolt változtatásokról előterjesztést kell készíteni a Kormány részére.