A Kúria Kfv.37673/2016/4. számú precedensképes határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata tárgyában. [2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) 18. §, 23. §] Bírók: Fekete Ildikó, Kárpáti Zoltán, Kovács Ákos

A határozat elvi tartalma:

Föld eladása esetén az elővásárlási jog tekintetében a mezőgazdasági igazgatási szervnek körültekintő vizsgálódást kell lefolytatni a tekintetben, hogy az adásvételi szerződésben szereplő vevő az ott megjelöltek szerint elővásárlási jogosultsággal rendelkezik-e. E körben a jogszabályi rendelkezések kiterjesztő értelmezésének és analógia alkalmazásának nincs helye.

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Kfv.III.37.673/2016/4.

A tanács tagjai: dr. Kárpáti Zoltán a tanács elnöke

dr. Fekete Ildikó előadó bíró

dr. Kovács Ákos bíró

A felperes:

Képviselője: dr. Fodor János ügyvéd

Az alperes: Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal

Képviselője: jogtanácsos

A per tárgya: földtulajdon szerzése tárgyában hozott közigazgatási határozat felülvizsgálata

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: az alperes

Az elsőfokú bíróság és határozatának száma:

Tatabányai Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság

3.K.27.240/2015/5.

A másodfokú bíróság és határozatának száma:

Tatabányai Törvényszék

2.Kf.27.002/2016/3.

Rendelkező rész

A Kúria a Tatabányai Törvényszék 2.Kf.27.002/2016/3. számú ítéletét hatályában fenntartja.

Kötelezi a Kúria az alperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg a felperesnek 50.000 (ötvenezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

A feljegyzett felülvizsgálati eljárási illetéket az állam viseli.

Az ítélet ellen felülvizsgálatnak helye nincs.

I n d o k o l á s

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] A külterület hrsz.-ú ingatlan 4872/60394 tulajdoni hányadának adásvétele tárgyában Sz L eladó és a felperesi vevő között 2015. június 5-én adásvételi szerződés jött létre, amely a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján 60 napos időtartamra kifüggesztésre került. A kifüggesztés időtartama alatt az elővásárlási joggal összefüggő vételi ajánlatot elfogadó nyilatkozatok érkeztek, amelyekről az alperes megállapította, hogy nem felelnek meg a jogszabályi előírásoknak, ugyanakkor a felperes által kötött adásvételi szerződés jóváhagyását a 2015. szeptember 16. napján kelt 571597/2015. számú határozatával megtagadta. A határozat indokolásában a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi tv.) 5. § 17. pontjára, 23. § (1) bekezdésére és 18. § (1), (3) bekezdésére, valamint a Földforgalmi törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény (a továbbiakban: Fétv.) 13. § (3) bekezdésére hivatkozott.

A kereset és ellenkérelem