BH 1982.4.136 A volt házastársak közös tulajdonában álló lakás használatának családvédelmi érdekből a tulajdoni hányadtól eltérő rendezése esetén a lakás megosztott használatára csak akkor kerülhet sor, ha egyrészt a lakás műszaki adottsága ezt lehetővé teszi, másrészt a megosztott használat, a volt házastársak és a kiskorú gyermekek változatlanul egy lakásban való lakhatása szubjektíve is megoldható [Ptk. 140-144. §, PK 8. sz. és PK 391. sz.].

A peres felek 1962. évben kötöttek házasságot, melyből 1964. június 12-én Éva, 1966. május 20-án Ágnes, 1968. május 14-én Nóra és 1976. február 2-án Júlia utónevű gyermekek születtek. A felek házassága nem volt zavartalan, 1973. évben már néhány hónapig külön éltek, utóbb azonban az életközösséget helyreállították. 1979. évben ismét megromlott a házasfelek kapcsolata, és 1979. júniusától kezdődően a közös tulajdonukban levő két és félszobás lakást elkülönülve használták. A felperes 1979. év őszén közölte az alperessel hogy a házasság felbontását fogja kérni. Az alperes ezen felindult és a felperest megverte. A cselekmény miatt az alperest a büntető bíróság elítélte.

A felperes keresetében a házasság felbontását, a négy kiskorú gyermeknek nála történő elhelyezését, az alperesnek gyermektartásdíj fizetésére kötelezését, valamint a lakás kizárólagos használatának a biztosítását kérte.

Az alperes a kereset elutasítását kérte, bontás esetére a lakás megosztott használatára tartott igényt.

Az első fokú bíróság a felek házasságát felbontotta, a négy leánygyermeket a felperesnél helyezte el, az alperest 1979. július 1. napjától kezdődően gyermektartásdíj fizetésére kötelezte, a volt közös lakás kizárólagos használatára a felperest jogosította fel azzal, hogy az alperes az elhelyezéséről maga köteles gondoskodni.

A másodfokú bíróság az első fokú bíróság ítéletét részben megváltoztatta, és a közös lakás használatát a felek között megosztotta akként, hogy a felperes kizárólagosan használhatja a 24,3 m2 és 13,5 m2 alapterületű szobát, az alperes pedig kizárólagosan használhatja a 9 m2 alapterületű szobát a mellékhelyiségek közös használatával.

A másodfokú bíróság azt állapította meg, hogy a lakás objektíve alkalmas az osztott használatra, így tehát a tulajdonosi érdek indokolatlan korlátozásával járna az alperesnek a lakásból elköltözésre kötelezése.

A jogerős ítéletnek a lakás használatára vonatkozó rendelkezése ellen emelt törvényességi óvás alapos.