A Fővárosi Törvényszék P.22164/2012/22. számú határozata elbirtoklás tárgyában. [1949. évi XX. törvény (Alkotmány) 44/A. § (1) bek., (1) bek., 1952. évi III. törvény (Pp.) 76. §, 164. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 121. §] Bíró: Salamon Laura

Fővárosi Törvényszék

...P..../2012/22.

A Fővárosi Törvényszék

a dr. Bajkai István ügyvéd (S.B.G.K. Ügyvédi Iroda ügyvéd címe.) által képviselt

felperes neve (felperes címe.) felperesnek

a Dr. Csontos Réka Ügyvédi Iroda dr. Csontos Réka ügyvéd (ügyvéd címe.) által képviselt

alperes neve. (alperes címe.) alperes ellen

elbirtoklás iránt indított perében meghozta és kihirdette az alábbi

Í T É L E T E T :

A Fővárosi Törvényszék a felperes keresetét elutasítja.

A Fővárosi Törvényszék kötelezi a felperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg az alperesnek 400.000,- (azaz Négyszáz-ezer) Ft + áfa perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül van helye fellebbezésnek, melyet ennél a bíróságnál kell 5 példányban benyújtani a Fővárosi Ítélőtáblához címezve.

Az ítélet ellen fellebbezést előterjesztő fél számára a jogi képviselet kötelező. A jogi képviselő közreműködése nélkül előterjesztett fellebbezés hatálytalan. A fél a jogi segítségnyújtásról szóló 2003. évi LXXX. törvény rendelkezései szerint kérheti pártfogó ügyvéd kirendelését a lakóhelye szerint illetékes jogi segítségnyújtó szolgálatnál.

A felek kérhetik a fellebbezés tárgyaláson kívül történő elbírálását.

Ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték megfizetésére vonatkozik, az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel kapcsolatos, vagy az ítélet indokolása ellen irányul, a fellebbező fél a fellebbezésében kérheti a tárgyalás megtartását.

I n d o k o l á s :

A település belterület szám. helyrajzi szám alatt nyilvántartott ingatlan címe szám alatt található kivett irodaház megnevezésű, 302 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban az alperes tulajdonát képezi, vétel jogcímén, bejegyző határozat, érkezési idő .../1989.12.29.

szakértő neve kateszteri térképkészítési szakértő 2007. november 24-én szakértői véleményt készített, amelyben megállapította, hogy a perbeli szám helyrajzi számú ingatlan irodaház és alatta lévő területen kívül a név utca, járda, illetve úttest részeként használt terület. A hatályos ingatlan-nyilvántartás szerinti területből az alperes által használt terület 142 m2, ez tulajdonképpen az alperesi felépítmény alatti rész, ezen túlmenően járda,illetve úttestként használt terület.

A felperes 2009. július 14-én levéllel fordult az alperesi képviselőhöz, amelyben arra hivatkozott, hogy megállapítható, hogy elbirtoklás útján a perbeli szám/2. helyrajzi számú ingatlanból 142 m2 alapterületű ingatlan tulajdonjogát a felperes elbirtoklás útján megszerezte. Az alperes a fenti felperesi levélre nem válaszolt.