A Fővárosi Ítélőtábla Pf.20788/2014/3. számú határozata elbirtoklás tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 121. §] Bírók: Csordás Csilla, Kincses Attila, Sághy Mária

Kapcsolódó határozatok:

Fővárosi Törvényszék P.22164/2012/22., *Fővárosi Ítélőtábla Pf.20788/2014/3.*, Kúria Pfv.20610/2015/11. (BH 2016.7.171)

***********

Fővárosi Ítélőtábla

7.Pf.20.788/2014/3.

A Fővárosi Ítélőtábla az SBGK Ügyvédi Iroda (fél címe 1, ügyintéző: dr. Bajkai István ügyvéd) által képviselt felperes neve (felperes címe.) felperesnek - korábban a Dr. Csontos Réka Ügyvédi Iroda, majd a Simon és Mester Ügyvédi Iroda (fél címe 2, ügyintéző: dr. Mester Katalin ügyvéd) által képviselt alperes neve (alperes címe.) alperes ellen elbirtoklás iránt indított perében a Fővárosi Törvényszék 2014. február 24. napján kelt 18.P.22.164/2012/22. számú ítélete ellen a felperes részéről 23. sorszám alatt előterjesztett fellebbezés folytán meghozta a következő

ítéletet:

A Fővárosi Ítélőtábla az elsőfokú bíróság ítéletét helybenhagyja.

Kötelezi a felperest, hogy - 15 napon belül - fizessen meg az alperesnek 150.000 (Egyszázötvenezer) forint plusz áfa összegű fellebbezési eljárási költséget.

A le nem rótt 1.988.000 (Egymillió-kilencszáznyolcvannyolcezer) forint kereseti és fellebbezési eljárási illetéket az állam viseli.

Ez ellen az ítélet ellen fellebbezésnek nincs helye.

Indokolás

A ... hrsz. alatt nyilvántartott ... szám alatt található kivett irodaház megnevezésű, 302 m2 alapterületű ingatlan 1/1 arányban az alperes tulajdonát képezi vétel jogcímén. Az ingatlan magában foglalja az irodaház és az alatta lévő területen kívül a ... utca járda, illetőleg úttestként használt 142 m2 alapterületű részét is. A felperes 2009. július 14-én levéllel fordult az alpereshez, amelyben arra hivatkozott, hogy elbirtoklás útján megszerezte a 142 m2 alapterületű ... hrsz.-ú ingatlan tulajdonjogát.

A felperes keresetében annak megállapítását kérte, hogy elbirtoklás útján megszerezte a ... hrsz.-ú ingatlan tulajdonjogát. Az alperest tulajdonjoga ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének tűrésére kérte kötelezni. Hivatkozása szerint a ... hrsz.-ú ingatlan 142 m2 alapterületű része a ... utca részeként közterületként funkcionál. Az ingatlant az alperes által is elismerten 1991-től kezdődően sajátjaként, megszakítás nélkül birtokolta, így az elbirtokláshoz szükséges idő legkésőbb 2007. január 1-jén eltelt. Állítása szerint a közterületként használt ingatlanrész elbirtoklása a területileg illetékes helyi önkormányzat által lehetséges, ugyanis azt közvetlenül a kerületi önkormányzat tulajdonában lévő közterülettel együtt használták. A felperes csatolta a .... számú, a ... Körzeti Földhivatal által záradékolt vázrajzot a , ... hrsz.-ú földrészlet megosztásáról.