Tippek

Tartalomjegyzék nézet

Bármelyik címsorra duplán kattintva megjelenítheti a dokumentum tartalomjegyzékét.

Visszaváltás: ugyanúgy dupla kattintással.

(KISFILM!)

...Tovább...

Bíró, ügytárgy keresése

KISFILM! Hogyan tud rákeresni egy bíró ítéleteire, és azokat hogyan tudja tovább szűkíteni ügytárgy szerint.

...Tovább...

Közhiteles cégkivonat

Lekérhet egyszerű és közhiteles cégkivonatot is.

...Tovább...

PREC, BH stb. ikonok elrejtése

A kapcsolódó dokumentumok ikonjainak megjelenítését kikapcsolhatja -> így csak a normaszöveg marad a képernyőn.

...Tovább...

Keresés "elvi tartalomban"

A döntvények bíróság által kiemelt "elvi tartalmában" közvetlenül kereshet. (KISFILMMEL)

...Tovább...

Mínuszjel keresésben

A '-' jel szavak elé írásával ezeket a szavakat kizárja a találati listából. Kisfilmmel mutatjuk.

...Tovább...

Link jogszabályhelyre

KISFILM! Hogyan tud linket kinyerni egy jogszabályhelyre, bekezdésre, pontra!

...Tovább...

BH-kban bírónévre, ügytárgyra

keresés: a BH-k címébe ezt az adatot is beleírjuk. ...Tovább...

Egy bíró ítéletei

A KISFILMBEN megmutatjuk, hogyan tudja áttekinteni egy bíró valamennyi ítéletét!

...Tovább...

Jogszabály paragrafusára ugrás

Nézze meg a KISFILMET, amelyben megmutatjuk, hogyan tud a keresőből egy jogszabály valamely §-ára ugrani. Érdemes hangot ráadni.

...Tovább...

Önnek 2 Jogkódexe van!

Két Jogkódex, dupla lehetőség! KISFILMÜNKBŐL fedezze fel a telepített és a webes verzió előnyeit!

...Tovább...

Veszélyhelyzeti jogalkotás

Mi a lényege, és hogyan segít eligazodni benne a Jogkódex? (KISFILM)

...Tovább...

Változásfigyelési funkció

Változásfigyelési funkció a Jogkódexen - KISFILM!

...Tovább...

Módosult §-ok megtekintése

A „változott sorra ugrás” gomb(ok) segítségével megnézheti, hogy adott időállapotban hol vannak a módosult sorok (jogszabályhelyek). ...Tovább...

A Kúria Pfv.21074/2019/3. számú precedensképes határozata birtokba adás (INGATLAN birtokba adása) tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 239. §, 2013. évi CCXII. törvény (Fétv.) 58. §, 61. §, 2013. évi CLXXVII. törvény (Ptké.) 53/C. §, 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) 60. §, 2013. évi V. törvény (Ptk.) 6:110. §, 6:179. §] Bírók: Madarász Anna, Magosi Szilvia, Szabó Klára

A határozat elvi tartalma:

1. A szerződés lényegét adó tartalom (jogok, kötelezettségek) a szerződést ténylegesen megkötő felek egyező akaratához kötődik. A haszonbérbeadó szerződéses pozíciójának jogszabályon alapuló megszerzése a jogviszony tartalmán nem változtat. Emiatt ha a Ptk. hatályba lépése után mezőgazdasági földtulajdont szerző új haszonbérbeadó jogszabály alapján olyan jogviszonyba lép be, amely az eredeti szerződő felek között a régi Ptk. hatálya alatt jött létre, a haszonbérleti szerződés érvényességét a megkötése idején hatályos anyagi jogi jogszabályok alapján kell megítélni.

2. A földhaszonbérleti szerződésből kilépő fél személyéhez és ehhez kapcsolódóan a szerződés tárgyának speciális jellegéhez tapadó jogok és kötelezettségek nem tartoznak a jogszabály alapján az új haszonbérbeadóra átszálló jogok körébe. Ez azonban a szerződés tárgyát képező főszolgáltatásokat nem érinti, ezért a haszonbérleti szerződés az alanycsere miatt nem válik teljesíthetetlenné.

2013. CLXXVII. Tv. 53/C. § (1) 2013. CLXXVII. Tv. 53/C. § (2) 2013. V. Tv. 6:211. §

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Pfv.V.21.074/2019/3.

A tanács tagjai: dr. Szabó Klára a tanács elnöke, dr. Magosi Szilvia előadó bíró, dr. Madarász Anna bíró

A felperes: felperes neve

A felperes képviselője: dr. Nyírán Gergely ügyvéd

Az alperes: alperes neve

Az alperes képviselője: Kalmár Ügyvédi Iroda

A per tárgya: ingatlan birtokba adása

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: felperes

A másodfokú bíróság neve és a jogerős határozat száma:

Székesfehérvári Törvényszék 2.Pf.270/2018/6.

Az elsőfokú bíróság neve és a határozat száma:

Bicskei Járásbíróság 1.P.20.480/2017/18.

Rendelkező rész

- A Kúria a jogerős ítéletet hatályában fenntartja.

- Kötelezi a felperest, hogy fizessen meg az alperesnek 15 napon belül 25.400 (huszonötezer-négyszáz) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

Az ítélet ellen felülvizsgálatnak nincs helye.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] Az alperes mint haszonbérlő 2033. október 25-ig szóló mezőgazdasági földhaszonbérleti szerződést kötött 2014. január 24-én a Magyar Állam képviseletében eljáró Nemzeti Földalapkezelő Szervezettel (a továbbiakban: NFA) mint haszonbérbe adóval a helyrajzi számú szántó művelési ágú ingatlanra.

[2] A szerződés preambulumának 1. és 2. pontjában rögzítettek szerint a Magyar Állam tulajdonába és a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény (a továbbiakban: Nfatv.) szerint a Nemzeti Földalapba és ezáltal a haszonbérbe adó tulajdonosi joggyakorlási körébe tartozik a szerződés elválaszthatatlan részét képező 1. számú mellékletben megjelölt földrészlet. A szerződés 1. pontjában megjelölt ingatlanok hasznosításáról a haszonbérbe adó az Nfatv. 1. § (3) bekezdés/15. § (2)-(3) bekezdés mint a nemzeti tulajdonban korlátozottan rendelkezésre álló földterületre, mint a javak különös jogvédelmet élvező körére vonatkozó legfelsőbb szintű hasznosítási alapvetések közül a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvényben foglaltak, valamint a 18. § (1), (1a), (2) bekezdés, amelynek célja családi gazdaságok kialakítása és megerősítése, továbbá az állattenyésztési tevékenység ösztönzése, az állattenyésztés termőföld igényének biztosítása alapján - ténylegesen figyelembe véve és előnybe részesítve az élethivatásszerű mezőgazdasági tevékenységet folytató személyek érdekeit - lebonyolított HU21-10290 azonosítószámú nyilvános pályázat eredményeként a pályázat nyertesével haszonbérleti szerződést köt.

A tartalom megtekintéséhez jogosultság szükséges. Kérem, lépjen be a belépőkódjaival vagy a telepített Jogkódexből!

Jogkódex ikon

Jogkódex

Az igényeinek megfelelő Jogkódex előfizetés kiválasztása

A legfrissebb szakcikkek eléréséhez a Szakcikk Adatbázis Plusz előfizetés szükséges

Meglévő Jogkódex előfizetés bővítése szükséges.

Ha személyes segítségre van szüksége, írjon nekünk!