A Fővárosi Törvényszék G.41611/2015/535. számú határozata jogdíj megfizetése (SZERZŐI jogdíj megfizetése) tárgyában. [191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet (Épkiv.) 32. §] Bíró: Heckenastné dr. Perényi Éva

Fővárosi Törvényszék 2

8.G.41.611/2015/535-II

Fővárosi Törvényszék

Ügyszám: 8.G.41.611/2015/535-II.

A Fővárosi Törvényszék Imre Ügyvédi Iroda (cím1,ügyintéző: dr.Imre András Ügyvéd) által képviselt MKB Nyrt (cím2) I. rendű felperes, Imre Ügyvédi Iroda (cím1,ügyintéző: dr.Imre András Ügyvéd) által képviselt II. rendű felperes (cím3) II. rendű felperes, Imre Ügyvédi Iroda (cím1,ügyintéző: dr.Imre András Ügyvéd) által képviselt III. rendű felperes (cím4) III. rendű felperes által Dr. Hidasi és Társai Ügyvédi Iroda (cím5, ügyintéző: dr. Hidasi Gábor ügyvéd) által képviselt alperes (cím6) alperes ellen szolgáltatási szerződésből eredő díj megfizetése iránt indított perében meghozta az alábbi

ítéletet:

A bíróság az I. rendű felperes, II. rendű felperes, III. rendű felperes keresetét elutasítja.

A bíróság kötelezi az I. rendű felperest, II. rendű felperest, III. rendű felperest egyetemlegesen, hogy fizessen meg az alperesnek 15 nap alatt 89.607.326,- (azaz nyolcvankilencmillió-hatszázhétezer-háromszázhuszonhat) forint perköltséget.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül van helye fellebbezésnek a Fővárosi Ítélőtáblához, melyet a Fővárosi Törvényszéknél kell írásban benyújtani.

Ha a fellebbezés csak kamatfizetésre, perköltség viselésére, vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, vagy csak az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel, vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos, illetve ha a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul, bármelyik fél kérheti, hogy a fellebbezést a másodfokú bíróság tárgyaláson bírálja el.

Indokolás

A Hrsz.helyrajzi számú, természetben a cím7 szám alatt található földrészletből a belső Ferencváros kerületi szabályozási tervéről szóló 8/2006 (III.10.) önkormányzat rendelete alapján kiszabályozandó telken (továbbiakban:telek) a nyertes ajánlattevő saját finanszírozásában megvalósítandó szórakoztató, kulturális, közösségi, kereskedelmi funkcióra alkalmas, példamutató építészeti megvalósítású, működőképes épületegyüttes, az ún. Közraktárak épületegyüttes terveztetésére, kivitelezésére, majd a kivitelezést követő 25 éves határozott ideig történő teljeskörű üzemeltetésére, karbantartására, az épületegyüttes bérbeadásra szánt helységeinek bérbeadása, valamint az épületegyüttes szabadtéri és a bérbeadással nem érintett belső kulturális közösségi funkciójú területeinek a nyertes ajánlattevő által történő szabad hasznosítása ( továbbiakban: projekt) tárgyában közbeszerzési pályázat került kiírásra a értesítő 60.számában 2006. május 26-án közzétett részvételi felhívás közzétételével értesítő számszámon, mely megjelent az Európai Unió Hivatalos Lapjában számú számon 2006. június 3-án. A részvételi szakasz lezárulását követően az alperes 2006. augusztus 1-jére elkészítette a közbeszerzési eljárás ajánlattételi szakaszához szükséges ajánlattételi dokumentációját.

A közbeszerzési eljárás nyertes ajánlattevőjével, a II. rendű felperessel az alperes 2007. július 23. napján határozott idejű szolgáltatási szerződést (továbbiakban : Szolgáltatási Szerződés) és ingatlan ügynöki szerződést kötött. A szolgáltatási szerződés 2008. június 9. napján lépett hatályba. A szerződés tárgya a Közraktárak Épületegyüttesnek Szolgáltató saját finanszírozásában - és a jelen Szerződés rendelkezéseinek megfelelően - történő terveztetése, kivitelezése, a Kereskedelmi Üzemeltetés Kezdőnapja és a Lejárat - illetve amennyiben az korábbi időpont- a Megszüntetés Időpontja közötti időszak alatti jelen Szerződés szerinti, határozott ideig tartó üzemeltetése, karbantartása, az Önkormányzat általi Szolgáltatási Díjfizetés ellenében, a Bérleményeknek az Ingatlanügynöki Szerződés alapján történő bérbeadása, az Ingatlanügynöki Szerződésben meghatározott ügynöki jutalék ellenében, valamint a Közraktárak Épületegyüttes szabadtéri és a bérbeadással nem érintett, belső kulturális-közösségi funkciójú területeinek Szolgáltató általi szabad hasznosítása. A szolgáltatási szerződés II.a).pontja értelmében a Telek, valamint a Meglévő Épületek az Önkormányzat kizárólagos és tehermentes tulajdonát képezik, valamint azok a Lejárát/Megszüntetés időpontjáig és azt követően az Önkormányzat tulajdonában maradnak.

A szolgáltatási szerződés II.b.) pontja szerint a felek a Ptk. 137§ (3) bekezdésében foglaltakkal összhangban, kifejezetten megállapodnak abban, hogy a jelen Szerződés keretében a Telken a Szolgáltató által felépítendő új épület(ek)en és létesítmény(ek)en a megépítést követően, de ezt megelőzően sem keletkezik közös tulajdon, ezek a Felek jelen Szerződésben rögzített megállapodása alapján, a 15.1. szakaszban meghatározott Projekt Megvalósítás Napján kerülnek az Önkormányzat tulajdonába. A Szolgáltatási szerződés II.c) pontjában foglaltak alapján a felek kifejezetten megállapodtak abban, hogy a Ptk. ráépítésre vonatkozó szabályai alkalmazásának akkor sincs helye, ha a szolgáltató által felépítendő új épület(ek) és létesítmény (ek) értéke a Teleknek illetve a Telek megfelelő részének az értékét lényegesen meghaladja.

A szolgáltatási szerződés IV.10.b) pontja alapján a II. rendű felperes kötelezettséget vállalt arra, hogy a projekt megvalósításának napja nem lehet későbbi időpont, mint a szolgáltatói szerződés aláírásának időpontjától számított 32. hónap utolsó napja azzal, hogy a projekt megvalósításának napjának végső határideje a 15.2.szakaszban hivatkozott dátum, azaz 2010.augusztus 31.

A szolgáltatási szerződés 13.14.pontja tartalmazta a műszaki átadás-átvétel feltételeit. A szolgáltatási szerződés 13.14.b) pontja értelmében a Közraktárak Épületegyüttes-Kivitelezési Szerződés szerinti, valamint a Kulcsrakész Állapotnak megfelelő befejezését követően Műszaki Átadás Átvételi eljárást kell lefolytatni, a jelen fejezetben foglaltak szerint. A Kivitelezési Szerződésben foglalt Munkákat a Szolgáltató köteles a tervezett Műszaki Átadás Átvételi eljárás időpontját legalább húsz (20) nappal megelőzően írásban az Önkormányzat részére készre jelenteni. Ezt követően a Műszaki Átadás Átvétel időpontját a Felek közösen tűzik ki, Az Átadás-Átvételi eljárásban, valamint a használatbavételi engedély kiadásában illetékes, vagy érintett hatóságokat Szolgáltató hívja meg az Önkormányzattal egyeztetett időpontra. A szerződő felek a szolgáltatási szerződés 13.14.c) pontjában rögzítették, hogy a Szerződés szerinti Műszaki Átadás-Átvételi eljárásra egy eljárásban kerül sor a Szolgáltató és a Generálkivitelező közötti átadás-átvételi eljárással. A szolgáltatási szerződés 13.15.pontjában szabályozták a műszaki átadás átvétel lebonyolításának a menetét. A szolgáltatási szerződés 15.2.pontja szerint a projekt megvalósítás napjának véghatárideje 2010. augusztus 31.

A szolgáltatási szerződés 18.pontja tartalmazta a projekt finanszírozásának feltételeit. A szolgáltatási szerződés 18.1.pontja értelmében a II. rendű felperes, mint szolgáltató köteles volt biztosítani, hogy a projekt finanszírozására a rendelkezésre álló összeg teljes mértékben lefedje a projekt teljes és a szolgáltatói szerződésnek megfelelő megvalósítását. A felek rögzítették, hogy az I. rendű felperessel, mint finanszírozó pénzintézettel a szolgáltatói szerződés aláírását követően egy külön megállapodást (továbbiakban közvetlen megállapodás) kívánnak kötni, melyben a projekt megvalósításával és a szolgáltatói szerződés szerinti jogviszony létesítésével és a felek egyes jogaival és kötelezettségeivel kapcsolatban további jogokat, illetve kötelezettségeket kívánnak biztosítani, illetve előírni egymás számára. A közvetlen megállapodás annak érdekében kerül megkötésre, hogy a szolgáltatói szerződés szerinti jogviszonnyal kapcsolatos önkormányzati, szolgáltatói, illetve finanszírozói érdekek kölcsönös és hatékony védelemben részesüljenek. Erre tekintettel az önkormányzat vállalja, hogy a közvetlen megállapodás megkötése érdekében a finanszírozó pénzintézettel jóhiszemű tárgyalásokat folytat.