A Legfelsőbb Bíróság Kfv.37520/2006/7. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (INGATLANÜGYBEN hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 339. §, 1994. évi LV. törvény (Földtörvény) 48. §, 2004. évi CXL. törvény (Ket.) 15. §] Bírók: Buzinkay Zoltán, Darák Péter, Fekete Ildikó

Kfv.IV.37.520/2006/7.szám

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága a dr. Hajdara Mária ügyvéd által képviselt N. F. Sz. felperesnek a dr. Hajdu Péter ügyvéd által képviselt Megyei Földhivatalalperes ellen ingatlan-nyilvántartási ügyben hozott határozat bírósági felülvizsgálata iránt indult perben - amelybe az alperes pernyertességének előmozdítása érdekében a dr. Hubay Gyula ügyvéd által képviselt H. Bt. beavatkozott - a Somogy Megyei Bíróság 5.K.20.540/2006/2. számú jogerős ítélete ellen az alperes részéről 4. sorszám alatt előterjesztett felülvizsgálati kérelem elbírálása folytán az alulírott napon megtartott tárgyaláson meghozta az alábbi

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság a Somogy Megyei Bíróság 5.K.20.540/2006/2. számú ítéletét hatályon kívül helyezi, és a felperes keresetét elutasítja.

Kötelezi a Legfelsőbb Bíróság a felperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg az alperesnek 10.000 /tízezer/ forint felülvizsgálati eljárási költséget.

Az ítélet ellen további felülvizsgálatnak nincs helye.

I n d o k o l á s

Az alperesi beavatkozó 2005. november 23-án az elsőfokú földhivatalhoz benyújtott kérelmében az f-i x hrsz-ú - a Magyar Állam tulajdonában és a felperes vagyonkezelésében lévő - ingatlanból 4,2481 ha, 3. minőségi osztályú, szántó művelési ágú terület más célú hasznosításának engedélyezését kérte, homokbánya bővítése céljából.

Az elsőfokú földhivatal szakvélemény és szakhatósági hozzájárulás alapján a más célú hasznosítást határozatában engedélyezte.

A felperes fellebbezése folytán eljárt alperes az elsőfokú határozatot helybenhagyta.

A felperes keresetében az alperes határozatának megváltoztatását, és a más célú hasznosítás engedélyezése iránti kérelem elutasítását kérte.

A Megyei Bíróság jogerős ítéletében az alperes határozatát megváltoztatta, és az alperesi beavatkozó végleges más célú hasznosítása engedélyezése iránti kérelmét elutasította.

Az ítélet indokolása szerint a nemzeti földalapról szóló 2001. évi CXVI. törvény /a továbbiakban: Nfa. tv./ 2005. december 31-től hatályos 13/A. § /2/ bekezdése alapján a termőföld más célú hasznosításának engedélyezéséhez az Nfa. hozzájáruló nyilatkozata lett volna szükséges; a felperes azonban ilyen hozzájárulással nem rendelkezett, ezért a földhivatal törvénysértően adott engedélyt a más célú hasznosításra.

A megyei bíróság az alperesi határozat megváltoztatását, a Pp. 339. § /2/ bekezdés f/ pontjára alapozta.

A jogerős ítélet ellen az alperes terjesztett elő felülvizsgálati kérelmet, amelyben annak hatályon kívül helyezését, és a jogszabályoknak megfelelő határozat hozatalaként a kereset elutasítását kérte.

Hangsúlyozta, hogy a megyei bíróság tévesen értelmezte az Nfa. tv. 13/A. § /2/ bekezdését, mert az kizárólag a művelési ág-változás más célú hasznosítás végrehajtására vonatkozik; a más célú hasznosításra vonatkozó engedély pedig nem jelenti a földrészlet művelési ágának megváltoztatását, nem alapozza meg a birtokba vételt, nem mentesíti az engedélyest más okiratok - így a tulajdonosi engedély - beszerzésének kötelezettsége alól.

Hangsúlyozta, hogy a más célú használat engedélyezése termőföldvédelmi szakkérdés, a tulajdonosi hozzájárulás meglétét a bányászati tevékenység engedélyezése körében a bányakapitányságnak kell majd ellenőriznie.