BH 2000.6.254 Árverés megsemmisítésére irányuló végrehajtási kifogás elbírálásánál irányadó körülmények [Vht. 7. § (2) bek., 139. § (1) bek., 217. §, 224. §, Pp. 107. § (1) bek., 109. § (2) bek., 110. § (2) bek.].

Az elsőfokú bíróság az adós - mulasztását igazoltnak tekintve - végrehajtási kifogását érdemben bírálta el, és annak helyt adva az adós ingatlanára 1997. szeptember 22. napján megtartott árverést megsemmisítette.

A másodfokú bíróság az elsőfokú bíróság végzését helybenhagyta.

Mindkét fokú bíróság jogi álláspontja az volt, hogy a végrehajtó a Vht. 139. §-ának (1) bekezdése alapján a lefoglalt ingatlan értékesítése iránt akkor intézkedhet, ha a Vht. 7. §-ának (2) bekezdése szerint a követelés viszonylag rövid időn belüli behajtása másképpen nem lehetséges. Ehhez a végrehajtónak meg kell győződnie arról, hogy az adós egyéb vagyonából a végrehajtás eredményre nem vezethet, mert az adósnak sem fedezetül szolgáló munkabére, egyéb jövedelme, pénzintézetnél kezelt vagyona, illetőleg ingósága nincs. A jelen esetben mindkét fokú bíróság megállapítása szerint a végrehajtó nem tett eleget ennek a törvényi kötelezettségének akkor, amikor a sikertelen helyszíni szemlét követően - amikor is a végrehajtó az adós távollétében nem tudott a lakásába bejutni, és ott a lefoglalható vagyont nem tudta felmérni - az egyéb vagyon feltárására vonatkozó minden további intézkedés nélkül az ingatlan árverését rendelte el, majd folytatta le.

A bíróság jogerős végzése ellen az árverési vevő jelentett be felülvizsgálati kérelmet, a végzés hatályon kívül helyezése és az adós kifogása elutasítása iránt. A felülvizsgálati tárgyaláson a kérelme alapjaként hivatkozott jogszabálysértést elsődlegesen abban jelölte meg, hogy téves az adós igazolási kérelmének helyt adó döntés, ezért a Legfelsőbb Bíróság hivatalból utasítsa el az adós elkésett végrehajtási kifogását.

Az adós észrevétele a jogerős végzés hatályában való fenntartására irányult.

A felülvizsgálati kérelem nem alapos.