A Veszprémi Törvényszék P.20009/2012/77. számú határozata közös vagyon megosztása (HÁZASTÁRSI közös vagyon megosztása) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 81. §, 1952. évi IV. törvény (Csjt.) 27. §, 28. §, 31. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 99. §, 141. §, 207. §, 301. §, 362. §] Bíró: Cseke Ivett

Veszprémi Törvényszék

7.P.20.009/2012/77/I.

A Veszprémi Törvényszék dr. Karsay Zsófia (felperesi képviselő címe) ügyvéd által képviselt felperes neve (felperes címe) felperesnek - a dr. Karsai Edina (I.r. alperesi képviselő címe) ügyvéd által képviselt I.rendű alperes neve (I.r. alperes címe) I. r., a Fórizs Ügyvédi Iroda (II.r. alperesi képviselő címe eljáró ügyvéd: dr. Fórizs Zsolt) által képviselt II.r. alperes neve (II.r. alperes címe) II. r. alperesek ellen házastársi közös vagyon megosztása iránt indított perében meghozta az alábbi

í t é l e t e t :

A bíróság megállapítja, hogy a hrsz. 1 hrsz-ú ingatlan 37%-ban a felperes, 63%-ban az I.r. alperes tulajdonát képezi.

Kötelezi az I.r. alperest, hogy fizessen meg a felperesnek 2006. február 01-től 2014. április 30-ig terjedő időszakra 2.313.846,- (kétmillió-háromszáztizenháromezer-nyolcszáznegyvenhat) Ft többlethasználati díjat és 528.048,- (ötszázhuszonnyolcezer-negyvennyolc) Ft lejárt kamatot, 2014. május 01-től a hónap 10. napjáig előre esedékesen a közös tulajdon megszüntetésének ingatlan-nyilvántartási átvezetéséig havi 26.649,- (huszonhatezer-hatszáznegyvenkilenc) Ft többlethasználati díjat.

A bíróság a felperes és az I.r. alperes házastársi közös vagyonát az alábbiak szerint osztja meg:

Az I.r. alperes tulajdonába adja a hrsz. 1 hrsz-ú ingatlan felperes tulajdonát képező 37% tulajdoni illetőségét 4.464.230,- (négymillió-négyszázhatvannégyezer-kétszázharminc) Ft megváltási ár ellenében.

A felperes tulajdonába adja az indokolásban foglalt ingóleltár 1-10. tételszáma alatti ingóságokat 1.281.000,- (egymillió-kétszáznyolcvanegyezer) Ft összértékben.

Az I.r. alperes tulajdonába adja az indokolásban foglalt ingóleltár 11-19. tételszáma alatti ingóságokat 266.000,- (kétszázhatvanhatezer) Ft összértékben.

Kötelezi a bíróság az I.r. alperest, hogy 30 napon belül fizessen meg a felperesnek a megváltási árat, többlethasználati díjat is figyelembe véve 2.264.891,- (kétmillió-kétszázhatvannégyezer-nyolcszázkilencvenegy) Ft-ot.

A II.r. alperest a tulajdonjog megállapításának, az ingatlanon fennálló közös tulajdon megszüntetésének tűrésére kötelezi.

Ezt meghaladóan a keresetet elutasítja.

Kötelezi az I.r. alperest, hogy fizessen meg 450.000,- (négyszázötvenezer) Ft illetéket külön felhívásra az Államnak. Ezt meghaladóan a feljegyzett illetéket és az Állam által előlegezett szakértői díjat az Állam viseli. A felek viselik a saját perköltségüket.

A bíróság az ítélet jogerőre emelkedését követően megkeresi az ingatlanügyi hatóságot a hrsz. 1 hrsz.-ú, természetben cím1 szám alatti ingatlan tekintetében a felperes (felperes neve felperes személyi adatai, I.r. alperes címe sz. alatti lakos, th.: cim2) ½ arányú tulajdonjogának törlése és az I.r. alperes (I.rendű alperes neve I.r. alperes személyi adatai cím1 sz. alatti lakos) házastársi közös vagyon megosztása jogcímén szerzett ½ arányú tulajdonjogának bejegyzése iránt.

Az ítélet ellen a kézbesítését követő 15 napon belül írásban, a Győri Ítélőtáblának címzett, a Veszprémi Törvényszéknél benyújtható fellebbezésnek van helye.

Tájékoztatja a bíróság a feleket: a másodfokú bíróság az ítélet ellen irányuló fellebbezést tárgyaláson kívül bírálhatja el, amennyiben a fellebbezés csak a kamatfizetésre, a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték, vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik; a fellebbezés csak az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel vagy a részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos; a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul; vagy a felek ezt kérték. A felek fellebbezési határidő lejárta előtt előterjesztetett közös kérelmével a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálása kérhető.

Az ítélőtábla előtti eljárásban a jogi képviselet kötelező az ítélet elleni fellebbezést előterjesztő fél számára. A jogi képviselője közreműködése nélkül eljáró fél perbeli cselekménye és nyilatkozata hatálytalan.

I n d o k o l á s:

A bizonyítási eljárás eredményeképpen a bíróság az alábbi tényállást állapította meg.

A felperes és az I.r. alperes két hónapi ismeretség után 1994 februárjában létesített egymással élettársi kapcsolatot, majd 1998. július 18. napján házasságot kötöttek. 1999. május 1. napján utónév1 utónevű gyermekük született.

Az életközösség kezdetén, 1994. februárban a felperes 208.500 Ft készpénzzel rendelkezett, mely különváltan élő házastársával, név1nal 1994. február 15. napján kötött írásbeli megállapodás alapján illette meg. Az 1995. június 10. napján, majd 1997. március 18. napján létrejött szerződések, valamint a Veszprémi Városi Bíróság 8.P.22.583/1997/10. számú végzésével jóváhagyott bontóperi egyezség alapján név1 további 850.000 Ft-ot fizetett meg a felperesnek több részletben 1998. december 18. napjáig.

Az életközösség kezdetén az I.r. alperes tulajdonát képezte a cím3 szám alatti lakásingatlan, melyet 1999. szeptember 17. napján 3.900.000,- Ft-ért értékesített, a cím4 szám alatti garázs, amelyet 2000. március 7. napján 770.000,- Ft-ért értékesített. Az életközösség kezdetén tulajdonában állt egy gépkocsitípus1 típusú személygépkocsi és egy hajótípus1 típusú vitorlás. Utóbbit 1996. szeptember 29. napján értékesítette.

1995. július 29. napján az I.r. alperes 300.000,- Ft-ért megvásárolt egy hajótípus2 típusú vitorlás kishajót, 1996. május 29. napján hajótípus3 típusú vitorláshajót értékesített 30.000,- Ft-ért. 1996. szeptember 24. napján megvásárolt egy hajótípus4 típusú vitorláshajót félkész állapotban 300.000,- Ft-ért, mely 1997. február 5. napján a felperes mint eladó és név2 vevő között létrejött szerződéssel került értékesítésre 450.000 Ft-ért. 1997. április 6. napján az I.r. alperes 520.000,- Ft-ért értékesítette a hajótípus2 típusú vitorlást és a hozzá tartozó felszerelést.

A felperes és az I.r. alperes 1997. június 2. napján a felperes név1tól származó pénzén megvásárolták a hrsz.2 hrsz-ú ingatlant, valamint az útként nyilvántartott hrsz2. hrsz-ú ingatlan 1/2 részét 550.000,- Ft vételárért. 1999 márciusában építési engedélyt kaptak a hrsz.2 hrsz-ú ingatlanon pince, földszint, tetőtér kialakítású gazdasági épület és zárt szennyvíztároló építésére. 1999. április 20. napján a felek és a szomszédos ingatlanok tulajdonosai írásbeli megállapodást kötöttek arról, hogy ingatlanaik vezetékes ivóvízzel történő ellátását együttes erővel valósítják meg közös vízmérőóra akna és ivóvízvezetékek telepítésével. Megállapodtak a költségviselés módjában is, ennek megfelelően a munkát elvégezték, a költségeket kiegyenlítették. Az életközösség fennállása alatt az ingatlanon található szőlőültetvény kivágásra került. Az ingatlan közművesítésének, az építési engedély beszerzésének és a szőlőültetvény eltávolításának 300.000,- Ft összköltségét a felek a házastársi közös vagyonukból fedezték. Az ingatlant 1999. szeptember 6. napján 1.200.000,- Ft-ért értékesítették.