A Fővárosi Ítélőtábla Gf.40432/2019/9. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. Bírók: Koday Zsuzsanna, Lupóczné dr. Krammer Edit, Pusztai Anita

Kapcsolódó határozatok:

Fővárosi Törvényszék G.40148/2018/47., *Fővárosi Ítélőtábla Gf.40432/2019/9.*, Kúria Gfv.30467/2020/9.

***********

A Fővárosi Ítélőtábla felperesi jogi képviselő neve (felperesi jogi képviselő címe) által képviselt I.rendű felperes neve (I.rendű felperes címe) I. rendű és II.rendű felperes neve (I.rendű felperes címe) II. rendű felpereseknek a alperesi jogi képviselő neve (alperesi jogi képviselő címe) által képviselt alperes neve (alperes címe) alperes ellen szerződés érvénytelenségének megállapítása iránt indított perében a Fővárosi Törvényszék .........-én kelt ............ számú ítélete ellen a felperesek 48. sorszámú fellebbezése folytán meghozta a következő

k ö z b e n s ő í t é l e t e t:

A Fővárosi Ítélőtábla az elsőfokú bíróság ítéletét megváltoztatja és megállapítja, hogy a peres felek között ........-én létrejött, ......... szerződésszámú, "Kölcsönszerződés magánszemélyek részére lakásvásárlás céljára CHF alapú elszámolással .... hónapos kamatperiódussal" elnevezésű, ............-én módosított kölcsönszerződés érvénytelen;

az elsőfokú perköltségre vonatkozó rendelkezést mellőzi.

A másodfokú perköltséget a felpereseknél együttesen ...... (.....) forint + áfa összegű ügyvédi munkadíjban és ...... (.......) forint feljegyzett fellebbezési illetékben, míg az alperesnél ......(........) forint + áfa összegű ügyvédi munkadíjban állapítja meg.

A közbenső ítélet ellen fellebbezésnek nincs helye.

I n d o k o l á s

A fellebbezés alapjául szolgáló tényállás

[1] Az alperes mint hitelező és a felperesek mint adósok között ........-én ........ szerződésszámon "Kölcsönszerződés magánszemélyek részére lakásvásárlás céljára CHF alapú elszámolással ....... hónapos kamatperiódussal" elnevezéssel kölcsönszerződés (a továbbiakban: kölcsönszerződés) jött létre. A kölcsönszerződéssel az alperes ....... CHF összegű kölcsön nyújtását vállalta, a felperesek ........ forint összegű finanszírozási igényére utalva. A felek megállapodtak abban, hogy az alperes svájci frank (a továbbiakban: CHF) elszámolással nyújtja a kölcsönt. Megállapodtak abban is, hogy az alperes a nyilvántartásba vett deviza összeget a folyósítási igényhez mérten ...... %-kal növelt összegben határozza meg, figyelemmel az okirat aláírásának napján és a kölcsön nyújtásának napján számított árfolyamok eltérésének lehetőségére. A kölcsönszerződés ..... pontjában írt összeg ezért tájékoztató jellegű, a tartozás tényleges összegét a kölcsönszerződés ..... pontjában írtak szerint állapítják meg. A felek a kölcsönszerződés futamidejét ...... hónapban, a kamatperiódus hosszát .... hónapban, a kamatperiódus kezdetét az első folyósítást követő 15. napban, az első ügyleti év kezdő napját .......... napjában határozták meg.

[2] A kölcsönszerződés .... pontjának ötödik és hatodik bekezdése szerint "Felek kijelentik, és kötelezik magukat arra, hogy bármely elszámolási vita, illetve banki igény kielégítése esetére, vagy a jelen okirat szerinti kölcsönből mindenkor fennálló kölcsön és egyéb tartozás mértékére, a folyósítás tényleges időpontja, a teljesítési kötelezettség lejárata megállapítása, valamint bármely egyéb a közvetlen bírósági végrehajtás céljából szükséges tény, adat megállapítása tekintetében az Adós Banknál vezetett számlái, és a Bank nyilvántartásai, könyvei alapján készült közjegyzői okiratba foglalt ténytanúsítványt fogadják el, mint közhiteles, aggálytalan tartalmú bizonyítékot. Ennek megfelelően a kölcsön és járulékai nem, vagy nem szerződés szerinti megfizetése esetén a végrehajtás alapjául szolgáló, mindenkor fennálló kölcsön-, és járuléktartozást, továbbá a fent hivatkozott tényeket jelen okirat mellett, az Adós Banknál vezetett számláiról, illetve a Bank nyilvántartásai, könyvei alapján készült közjegyzői okiratba foglalt ténytanúsítvány tanúsítja, amelynek elfogadására a Felek jelen okirat aláírásával kötelezettséget vállalnak."

[3] A kölcsönszerződés ...... pontja alapján az alperes a kölcsönt egyösszegű átutalással teljesíti, legfeljebb az ....... pontban foglalt forint összegben folyósítja, de a tartozást a folyósítás napján érvényes, az alperes által alkalmazott és az alperes hirdetményében hivatkozott számlakonverziós deviza vételi árfolyamon kiszámított CHF összegben tartja nyilván. A .... pont alapján az alperes a ..... pontban előírt folyósítási feltételek bekövetkezésétől számított nyolc munkanapon belül folyósítja a kölcsönt, a szerződés ... pontjában részletezettek szerint. A felek a folyósítás feltételei (kölcsönszerződés ...... pont) között a kockázatfeltáró nyilatkozat aláírására is utaltak. A kölcsönszerződés .... pontja tartalmazta a felperesek kamatfizetési kötelezettségét. Erről a kölcsönszerződés ........ pontja akként rendelkezett, hogy a kölcsön éves kamatlába a folyósítás időpontjában a hirdetményben megállapított érték, amelyet az alperes a szerződéskötés napjára tájékoztató jelleggel közöl. A kölcsönszerződés ..... pontjában tájékoztató jelleggel közölt kamatláb évi ..... % volt azzal, hogy a kamatláb kamatperiódusonként változó, de kamatperióduson belül állandó.

[4] A kölcsönszerződés ....... pontja feljogosította az alperest, hogy az ügyleti kamatlábat a kamatperiódus forduló napján, késedelmi kamatlábat az egyes ügyleti évek fordulónapján egyoldalúan megváltoztassa. A felperesek elfogadták, hogy az alperes a kamatot a felperesekre kedvezőtlenül is megváltoztathatja, ha azt a tőke- és pénzpiaci kamatlábak vagy az alperes forrásköltségeinek a változása indokolja. Az alperes a kamatváltozás időpontját megelőző .... napig hirdetményben volt köteles a felpereseket értesíteni a rájuk kedvezőtlen hatású kamatmódosításról.

[5] A kölcsönszerződés ..... pontja értelmében a felperesek a kölcsön folyósításakor, a folyósított kölcsönösszeg után folyósítási jutalék fizetésére voltak kötelesek. A folyósítási jutalék mértéke a szerződéskötés időpontjában hatályos hirdetmény szerint .....%, de legfeljebb az ott megjelölt legmagasabb összeg volt. A felek a kölcsönszerződés ..... pontjában a folyósítási jutalék összegét tájékoztató jelleggel ..... CHF-ben tüntették fel. A felek megállapodtak abban, hogy ennek az összegnek a szerződés aláírását követően a felperesek devizaszámláján rendelkezésre kell állnia, hogy onnan az alperes a folyósítással egyidejűleg beszedhesse a folyósítás időpontjában hatályos hirdetményben meghatározott mértékben.

[6] A kölcsönszerződés ..... pontja szerint a 41/1997. (III. 5.) Kormányrendeletnek megfelelően számított teljes hiteldíj mutató (THM) .....% volt, amelyet a forint devizanemben teljesített fizetések alapján, a szerződéskötés napján érvényes számlakonverziós devizaárfolyam figyelembevételével határoztak meg. A ..... pont szerint a szerződés elválaszthatatlan részét képezte a THM számítása során figyelembe nem vett költségek/díjak összegét, illetve becslését tartalmazó melléklet.

[7] A felek a kölcsönszerződés ....... pontjában megállapodtak abban, hogy a havi összes kölcsöntörlesztési és kamatfizetési kötelezettségük megállapítása a kölcsön futamideje alatt, türelmi idős konstrukció esetén a türelmi idő leteltét követően, annuitás módszerével történik.