A Legfelsőbb Bíróság Pfv.20832/2008/7. számú határozata kiürítés (HELYISÉG kiürítése) tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 214. §, 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) 1. §, 25. §] Bírók: Bősinger Zsuzsanna, Csánitzné dr. Csiky Ilona, Kiss Mária
Kapcsolódó határozatok:
Miskolci Járásbíróság G.22612/2007/4., Miskolci Törvényszék Gf.40392/2007/3., *Kúria Pfv.20832/2008/7.* (BH 2009.1.14)
***********
A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága mint felülvizsgálati bíróság a dr. Cserbáné dr. Papp Éva ügyvéd (ügyvéd címe) által képviselt felperesnek (felperes címe) a dr. Zagyva Norbert ügyvéd (ügyvéd címe) által képviselt alperes (alperes címe) ellen helyiség kiürítése iránt a Miskolci Városi Bíróságon 22.G.22.612/2007. számon megindított, és a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Bíróság 2.Gf.40.392/2007/3. számú jogerős ítéletével befejezett perében a felperes 8. sorszámú felülvizsgálati kérelme alapján tárgyaláson kívül meghozta a következő
í t é l e t e t :
A Legfelsőbb Bíróság a jogerős ítéletet hatályában fenntartja.
Kötelezi a felperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg az alperesnek 20.000 (Húszezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.
A felperes a saját felülvizsgálati eljárási költségeit maga viseli.
I n d o k o l á s :
A XY Önkormányzatának tulajdonában álló város, utca ... szám alatti nem lakás céljára szolgáló helyiséget az alperes bérli. Az alperes a felperes felszólítása ellenére sem fizette meg az esedékes bérleti díjakat, ezért a felperes a bérleti szerződést a 2005. március 11-én postára adott és az alperes által 2005. március 21-én átvett nyilatkozatával 2005. április 30. napjára felmondta és felhívta az alperest a helyiség visszaadására. Az alperes a felmondás jogszerűségét vitatva a helyiséget nem ürítette ki, ezért a felperes keresetében a helyiség kiürítésére kérte az alperes kötelezését.
A bíróság jogerős ítéletével a felperes keresetét elutasította.
Az ítélet indokai szerint a bérbeadó felmondására a lakások és a helyiségek bérletére valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény - Ltv. - 25.§ (1) bekezdésének második fordulatában meghatározott második nyolc napos határidő anyagi jogi jellegű, amely következtében a nyilatkozat akkor hatályosul, ha az a nyolc napos határidőben a bérlő részére közlésre is kerül. Mivel ez nem történt meg, a felperes felmondása "érvénytelen".
A tartalom megtekintéséhez jogosultság szükséges. Kérem, lépjen be a belépőkódjaival vagy a telepített Jogkódexből!
Jogkódex
Az igényeinek megfelelő Jogkódex előfizetés kiválasztása
A legfrissebb szakcikkek eléréséhez a Szakcikk Adatbázis Plusz előfizetés szükséges
Meglévő Jogkódex előfizetés bővítése szükséges.
Ha személyes segítségre van szüksége, írjon nekünk!