A Pécsi Ítélőtábla Gf.30171/2007/6. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 123. §, 253. §, 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 74. §, 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet (Kmr.) 13. §] Bírók: Kovács Ildikó, Veszeley Józsefné, Zóka Ferenc

Pécsi Ítélőtábla

Gf.IV.30.171/2007/6. szám

A Magyar Köztársaság nevében!

A Pécsi Ítélőtábla a Dr. Noll László ügyvéd (8800 Nagykanizsa, Ady E. u. 4.) által képviselt felperes neve (felperes címe) felperesnek a Dr. Mészáros Győző ügyvéd (1092 Budapest 9.) Ráday utca 43.) által képviselt I. rendű alperes neve (I.rendű alperes címe) I. rendű, a Dr. Szeles Veronika ügyvéd (7400 Kaposvár, Fő u. 7.) és a Dr. Rozman András ügyvéd (7000 Sárbogárd, Asztalos u. 1.) által képviselt II. rendű alperes neve (II.rendű alperes címe) II. rendű, a Dr. Szabó Tibor ügyvéd (7400 Kaposvár, Ezredév u. 1.) által képviselt III. rendű alperes neve (III. rendű alperes címe) III. rendű, IV.rendű alperes neve (I V.rendű alperes címe) IV. rendű, V.rendű alperes neve (V.rendű alperes címe) V. rendű és VI.rendű alperes neve (VI.rendű alperes címe) VI. rendű alperesek ellen szerződés érvénytelenségének megállapítása és egyéb iránt indított perében a Somogy Megyei Bíróság 2007. április 24. napján kelt 1.G.40.248/2006/54. számú részítélete ellen a felperes által 56, és 58. sorszám alatt benyújtott fellebbezése folytán meghozta a következő

részítéletet:

A másodfokú bíróság az elsőfokú bíróság részítéletét - fellebbezett részében - helybenhagyja azzal, hogy a ráépítés címén történő tulajdonjog megállapítására irányuló kereseti kérelmet az I. rendű alperessel szemben tekinti elutasítottnak.

Kötelezi a felperest, hogy fizessen meg az Állami Adóhatóság külön felhívására 1.800.000,- (egymillió-nyolcszázezer) forint együttes le nem rótt kereseti és fellebbezési illetéket.

Kötelezi a felperest, hogy fizessen meg az I. rendű alperesnek 15 napon belül 200.000,- (kettőszázezer) forint másodfokú perköltséget.

A részítélet ellen fellebbezésnek helye nincs.

Indokolás

Az elsőfokú bíróság részítéletével a s.-i 7353 helyrajzi számú ingatlan 450/1000 tulajdoni illetőségének ráépítés címén történő megszerzésének megállapítása iránti, valamint az ugyanezen ingatlanra megkötött adásvételi szerződés semmisségének megállapítása és eredeti állapot helyreállítása iránti kereseti kérelmet elutasította. Nem bírálta el a részítéletében a felperes 6-os számú kereseti kérelmét, melyben annak megállapítását kérte, hogy a fentebb körülírt ingatlan árverési vétel hatályával történő értékesítése során az I. rendű alperes rosszhiszeműen járt el, ezért az ingatlan tulajdonjogát nem szerezte meg. E kereseti kérelemmel összefüggésben kérte a felperes az I. rendű alperes tulajdonjogának törlését, az I. rendű alperes tulajdonjogának törlése iránt a földhivatal megkeresését, azzal, hogy az eredeti állapot helyreállítása során a ráépítéssel módosított tulajdoni arányok szerint kerüljön bejegyzése a felperes és a III. rendű alperes tulajdon joga.

Az elsőfokú bíróság részítélete ellen a felperes jelentett be fellebbezést, fellebbezésében a részítélet részbeni megváltoztatását, és a ráépítés címén történő tulajdonjog megállapítása iránti kereseti kérelme teljesítését kérte. Arra hivatkozott, hogy a részítéletnek e kereseti kérelem elutasítására vonatkozó indokolása sérelmes számára, mert e kereseti kérelem elbírálása körében az elsőfokú bíróság a jó-, illetve rosszhiszeműség kérdésében már állást foglalt, mégpedig a felperesre sérelmes módon, és e döntés befolyásolja a 6-os számú, fentebb idézett kérelme elbírálását is. Továbbra sem kérte a fellebbezéssel érintett kereseti kérelem körében az I. rendű alperes tulajdonjogának törlését és tulajdonjoga bejegyzését, kizárólag megállapítást kért. Arra hivatkozott, hogy jogai megóvása végett e megállapítás szükséges, mert álláspontja szerint a 6-os számú kereseti kérelme teljesítése esetén, az eredeti állapot helyreállítása során ezáltal válik lehetővé az I. rendű alperes tulajdonjogának törlésével egyidejűleg az eladók (felperes és III. rendű alperes) eltérő arányú tulajdonjogának bejegyzése.