A Kúria Kfv.37582/2017/5. számú precedensképes határozata adásvétel tárgyában. [2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) 24. §, 68. §] Bírók: Balogh Zsolt, Dobó Viola, Horváth Tamás

A határozat elvi tartalma:

A helyi földbizottság mérlegelési joga, hogy a Földforgalmi tv. 24. § (2) bekezdésén túl a 68. § (3) bekezdése szerinti szempontok érvényesítését is átfogja a földbirtok-politikai célokkal való összhang tekintetében, figyelemmel a törvény preambulumában meghatározott prioritásokra is.

Kapcsolódó határozatok:

Debreceni Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság K.27634/2016/10., Debreceni Törvényszék Kf.30005/2017/4., *Kúria Kfv.37582/2017/5.*, 3323/2018. (X. 16.) AB végzés

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Kfv.IV.37.582/2017/5. szám

A tanács tagjai: Dr. Balogh Zsolt, a tanács elnöke, Dr. Horváth Tamás előadó bíró,

Dr. Dobó Viola bíró

A felperes: felperes neve

A felperes képviselője: Dr. Végh Sándor Richárd ügyvéd

Az alperes: Hajdúböszörmény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete

Az alperes képviselője: Dr. Papp Tamás ügyvéd

A per tárgya: földforgalmi ügyben adásvételi szerződéshez hozzájárulás

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: felperes

A felülvizsgálni kért jogerős határozat: Debreceni Törvényszék 2.Kf.30.005/2017/4. számú határozata

Az elsőfokú bíróság határozatának száma: Debreceni Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság 10.K.27.634/2016/10. számú ítélet

Rendelkező rész

A Kúria

- a Debreceni Törvényszék 2.Kf.30.005/2017/4. számú í téletét hatályában fenntartja;

- kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az alperesnek 30.000 (harmincezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget;

- kötelezi felperest, hogy - külön felhívásra - fizessen meg az államnak 70.000 (hetvenezer) forint feljegyzett felülvizsgálati eljárási illetéket.

Az ítélet ellen további felülvizsgálatnak helye nincs.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] F. S. eladóként és a felperes vevőként adásvételi szerződést kötött a h-i ... hrsz. alatt felvett, 39 ha, 0638 m2 alapterületű, 250,40 AK értékű, szántó művelési ágú ingatlan 5916/25040 illetőségére 7.200.000 Ft vételár ellenében. A szerződés kifüggesztésére sor került, elővásárlási joggal élő nyilatkozat nem került benyújtásra.

[2] A helyi földbizottság jogkörében eljáró Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara Megyei Elnöksége (a továbbiakban: NAK) 2016. május 12. napján kelt állásfoglalásában nem támogatta a felperes számára az adásvételi szerződés jóváhagyását, mivel a szerződésnek az értékelt féllel való létrejötte nem járult hozzá a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi tv.) azon céljának érvényesüléséhez, hogy a mezőgazdaságban a közepes méretű agrárüzemek elterjedjenek, valamint a kisgazdaságok stabil működése és további fejlődésük biztosított legyen. A felperes magatartásával sorozatosan megsérti a helyi gazdálkodókat, károkozásaival megnehezítve az érintettek boldogulását.

[3] A felperes az állásfoglalás ellen kifogással élt, hivatkozva arra, hogy a birtokában lévő földterületek nem haladják meg a közepes méretű gazdaságok földterületét. A károkozások tekintetében előadta, hogy azokból az is következik, hogy a biztonságos állattartáshoz további földterületek megszerzésére van szüksége, amivel elkerülhetővé válik az állatok jövőbeli esetleges további kártétele.